Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю в земельном участке и строениях после предложения дольщикам?

01.08.2019, 19:55
• г. Москва

У меня доля 8/49 в земельном участке и строениях. Это приблизительно 4.9 сотки. Хочу продать долю. После того, как через нотариуса отправлю письма всем дольщикам (их 6) с предложением выкупа, могу я через месяц свободно свою долю продать постороннему покупателю? Или нужно обращаться еще в какие-то инстанции?

Просьба ответить здесь либо на почту. Телефоном не пользуюсь, так как проблемы со слухом. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Земельные участки Хочу продать долю Продать долю Доля участка
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Евгений!

Как указано в ст. 250 Гражданского кодекса РФ:

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

То есть обращения в иные инстанции не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Милена
19.04.2016, 21:48

Как правильно предложить выкуп доли и определить цену при продаже через нотариуса?

Хочу продать долю. Планирую послать собственнику письмо через нотариуса с предложением выкупа доли. Но если продать я могу только за ту сумму которая будет указана в письме. То как поступить если примерную сумму я знаю, но незнаю ту за которую будет продать покупатель, или письмо отправлять нужно после того как я найду покупателя?
Читать ответы (2)
Александр
12.03.2017, 18:45

Как правильно предложить выкуп доли в квартире - с третьей стороной или после предложения искать покупателя?

Хочу продать свою долю в квартире, надо делать предложение всем собственником о выкупе моей доли у нотариуса. Вопрос: при предложении о выкупе моей доли обязательно должно быть третье лицо, которое готово выкупить мою долю, или можно сначала предложить, а потом искать покупателя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
16.02.2021, 18:35

Как продать свою долю в квартире при отказе второго собственника от выкупа - опыт и рекомендации

Хочу продать 1/2 долю двухкомнатной квартиры третьим лицам. Так как второй собственник отказывается выкупать мою долю. Подписывать отказ от выкупа моей доли, тоже отказывается. Нотариус сказала что после того как я через неё отправлю извещение о первоначальном праве выкупа и после месяца в случае не подписи вторым собственником, обращаться в суд.
Читать ответы (2)
Игорь
23.03.2015, 12:45

Как правильно делить долг по жкх при продаже доли в квартире?

Хочу продать долю в квартире доля 1/6 по мимо меня еще 5 дольщиков. Проблема в том что по жкх услугам большая задолженность. Как делиться долг по жкх услугам по дольщикам или как. и еще вопрос, как мне правильно продать долю оплатить свою часть долга или как. и вообще если я продам долю за кем будет числиться долг. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Константин Николаевич
18.05.2016, 13:47

Как доказать отправку предложения о выкупе доли в случае возникновения судебного спора и как поступить

Хочу продать 1/5 долю в 4-х комнатной квартире. Отправляю письма сособственникам с предложением о выкупе доли за определенную цену. Письмо отправляю с описью вложения, ценным и уведомлением о вручении. Вот только не могу понять. Если что коснись дойдет до суда, как я буду доказывать, что я оправлял именно предложение о выкупе доли, а не какое-нибудь другое? Это раз. и 2) А если сособственники не получат письма и письмо мне вернется обратно, тогда обратно им отправлять его?
Читать ответы (3)
Анна Медведева
08.10.2014, 17:15

Как продать свою долю, если сособственник уклоняется от контакта и изменяет адреса доставки писем?

Хочу продать 1/3 своей доли. Но не получается из за того, что никак не могу отправить письмо с предложением выкупа доли сособственнику, так как он от меня спец. Скрывается и каждый раз для отправки письма называет разные адреса, как мне поступить у меня уже есть покупатель. Если я оформлю дарственную на покупателя, нужно ли для этого выдел в долях?
Читать ответы (1)
Ольга
20.05.2013, 17:19

Как продать свою долю в квартире и освободить комнату - вопросы и решения

Просьба помочь, хочу продать свою долю в квартире (1/2 доля), т.к. родственники разъезжаться не хотят и жить мне там не предоставляют возможным! Нотариальное уведомление с предложением выкупить мою долю я им отправила через нотариуса, нотариус подтвердил что они его получили... но реакции от родственников никакой! Куда мне теперь обращаться? И какими силами мне освободить одну из комнат (комнаты практически равны по метражу). Меня они не слушают, и делать ничего не будут, живут как полноправные хозяева... Может обратиться к юристу? Или в какое-то агентство? Где искать покупателя на долю? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
29.06.2016, 14:18

Выкуп доли в квартире - права покупателя и действия при попытке продажи третьим лицам

Нам прислал сособственник предложение о выкупе доли в квартире через нотариуса, мы ответили собственнику письменным согласием о покупке, но он пытается продать третьим лицам, как нам выкупить эту долю. Есть ли на это закон в защиту покупателя и куда нам обращаться или написать ещё что мы согласны? Спасибо.
Читать ответы (4)
Константин Николаевич
18.05.2016, 15:11

Может ли не получение письма сособственниками аннулировать сделку продажи доли в квартире?\n2)

Хочу продать 1/5 долю в 4-х комнатной квартире. Отправляю письма сособственникам с предложением о выкупе доли за определенную цену. Письмо отправляю с описью вложения, ценным и уведомлением о вручении. 1) Если они не получат письма, то сделка продажи доли третьим лицам будет аннулирована? 2) Если через нотариуса, то что он должен сделать? И что я должен ему предоставить?
Читать ответы (4)
Наталья
11.11.2014, 16:40

Возможно ли выкупить долю участка сельхозназначения без нотариуса и как оценить стоимость?

Я хочу предложить содольщикам выкупить свою долю участка сельхозназначения могу ли я предложить выкуп доли без нотариуса и как оценить стоимость доли, если фактическое нахождение моего учаска в общем участке не известно, есть только общее местнонахождение всего участка каков порядок моих действий.
Читать ответы (1)