Каковы последствия отсутствия оформления собственности при наличии неоплаченных долгов?
У меня есть несколько дду в сданных домах собственность не оформлена. Можно ли изъять эти квартиры за долги. Ипотека везде выплачена.
Если о них как-то узнают, то могут.
Спросить
Андрей, здравствуйте!
С момента заключения договоров долевого участия в строительстве и до передачи во исполнения указанных договоров недвижимости Вы имеете к к застройщику имущественное право (право требования передачи недвижимости).
Поскольку право требования является Вашим активом именно на него, а не на недвижимость (которая еще Вам не передана) и возможно обратить взыскание (в рамках исполнительного производства) (п. 1 ст. 75 Закона об исполнительном производстве).
После же передачи Вами недвижимости (но до государственной регистрации права Вашей собственности на нее), судебный пристав-исполнитель может по собственной инициативе обратиться за регистрацией права собственности на объекты недвижимости на Ваше имя (для цели последующего обращения взыскания на него) (ст. 66 Закона об исполнительном производстве).
Спросить
А коков механизм? Собственности нет.
Спросить
Ну это проблематично будет. Как-то только если случайно кредиторы узнают, что есть. Ну и ДДУ у вас зарегистрированы по идее. Росреестр может выдать информацию, что у вас есть права на данные квартиры.
Спросить
Возможно ли перевести квартиру в долевую собственность после получения свидетельства о собственности ипотечной
Как переоформить доли в квартире, оформленной на бывшего мужа, если я выплачиваю ипотеку и являюсь созаемщиком?
Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?
Как оформить квартиру в собственность для двоих людей, взявших ипотеку на одного?
Как оформить собственность на квартиру при заключении ДДУ с супругом и выплате ипотеки?
Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?
Распределение совместной квартиры в ипотеке при невыплате - можно ли разделить на неравные доли?
Возможно ли переоформление квартиры на одного из супругов?