Вопросы членства и правовой статус в Снт после наследования садового домика и земли

• г. Москва

Оформила на себя садовый домик и землю в Снт после смерти отца. Плачу взносы и целевые. Как и все. Я не член Снт или член? 1.На собрании меня отодвинули, что голосовать не могу за те или иные вопросы. 2. Могу ли я затребовать с председателя документы для ознакомления, расстраченых на какие либо нужды.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если у Вас земля и строение в частной собственности, то Вы не член СНТ.

Для членства надо писать заявление и Вас должны туда принять.

1. Если Вы член, то имеете все права на равных и можете голосовать по любым вопросам.

2. Можете если Вы сдавали деньги. Нужны подтверждения о том что сдавали (чеки, квитанции, расписки, свидетели). Если откажут - обращайтесь в полицию и прокуратуру.

Не член СНТ не обязан платить взносы, а если такие взносы брали без членства, то это можно квалифицировать как мошенничество.

Спросить

Вы являетесь лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке без вступления в СНТ и можете затребовать документы

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

ст. 11

3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Спросить
Наталья
08.08.2016, 08:45

Спор о законности решений двух собраний в СНТ - должны ли члены выполнять решение, признанное незаконным

Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными. Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным. Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным? 2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно? Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?
Читать ответы (2)
Татьяна
16.01.2020, 16:06

Собрание членов СНТ - возможность вступления и участия в выборах для нечленов

Вопрос такой-будет собрание членов СНТ. Но есть кто ещё не член СНТ, они могут сразу на собрании написать заявление о вступлении в члены и голосовать за выбор председателя?)
Читать ответы (2)
Ирина
09.05.2022, 22:50

Собрание в СНТ - озвучена сумма членского взноса, но документы не предоставлены. Возможный выход из ситуации.

В СНТ прошло собрание. Для ознакомления ни какие документы по ФЭО и смете предоставлены не были. Хотя просили зарание в чате председателя. Председатель озвучил сумму членского взноса и большинство проголосовало. Возможно не платить взнос пока не предоставят документы для ознакомления.
Читать ответы (3)
Надежда
07.02.2013, 15:37

Может ли председателем общего собрания в СНТ быть не член СНТ, а доверенное лицо, садовод-индивидуал или приглашенный ведущий?

Может ли председателем ОБЩЕГО СОБРАНИЯ в садоводческом товариществе избран не член СНТ, а ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО ЧЛЕНА СНТ, либо садовод-ИНДИВИДУАЛ, либо приглашенный ведущий/Председатель ОС, например куратор из организации, при посредстве которой было создано СНТ? В 66-ФЗ указано что Председатель собрания избирается членами, но не указано что из членов, например, как Председатель Правления. УЧАСТНИКАМИ собрания могут быть и садоводы-индивидуалы, а также приглашенные лица - с правом совещательного голоса, но без права голосовать. Поэтому и возник такой вопрос, так как в Законе четко не указано, что только из членов выбирать ведущего/Председателя общего собрания.
Читать ответы (8)
Елена
29.05.2021, 20:03

СНТ избрали нового председателя, но старый не передаёт документы и печать - как быть?

На собрании СНТ члены общества избрали нового председателя, старому выразили недоверие, оформили протокол собрания, все члены подписались, нужно идти в налоговую, но старый председатель не передаёт документы и печать, что делать?
Читать ответы (3)
Владимир
18.08.2021, 16:43

Доверенность на собрание СНТ. Какие полномочия может передавать доверитель.

Член снт оформила упрощенную доверенность на гражданку, не члена СНТ, не владельца участка, но имеющую нотариальную доверенность от дедушки (владельца участка) представлять его интересы везде и вся на 10 лет. В доверенности член снт прописала, что она уполномочивает: Представлять ее интересы, как ЧЛЕНА СНТ? – на всех собраниях. Присутствовать на всех собраниях. Принимать участие в обсуждении любых вопросов на собрании, выступать от имени ЧЛЕНА СНТ, подписавшей доверенность. Голосовать от ее имени по всем вопросам повестки дня. ИЗБИРАТЬСЯ от ее имени на ВЫБОРНЫЕ ДОЛЖНОСТИ общего собрания СНТ ПОДПИСЫВАТЬ протоколы собрания и иные документы, связанные с проведением собрания. Доверенность подписана на один месяц. Какими из заявленных доверителем полномочий может пользоваться гражданка, на которую выписана доверенность?
Читать ответы (10)
Ольга
13.05.2022, 15:58

Отмена собрания членов СНТ в 2021 году - последствия и дальнейшие действия.

Собрание членов СНТ в 2021 году на, котором был принят новый устав, выбран председатель, члены правления, утверждены членские и целевые взносы было признано судом в апреле 2022 года недействительным. Подскажите какие последствия для СНТ отмена собрания? Можем ли мы на новом собрании подтвердить результаты прошлого если уже есть решение суда или нужно проводить новое собрание с той же повесткой дня?
Читать ответы (2)
Гость_1663058
14.10.2021, 23:01

Проблемы с долгами за электричество в домике на территории СНТ - как защитить свои интересы

Я не член СНТ, купил домик на территории. За два года бездействия председателя накопился долг за электричество. Энергосбытовая компания грозит отключить свет всем за долги, я за свет плачу. Председатель у нас король, не проводит собрания уже несколько лет, нарушая и устав своего СНТ. Куда мне, как не члену СНТ жаловаться на председателя?
Читать ответы (1)
Ольга Петровна
09.09.2014, 10:44

Возможность голосования и избрания снова рассмотренных новых членов СНТ и супругов в руководящие органы

Могут ли голосовать новые члены снт, принятые в начале собрания на этом же собрании? Могут ли избираться в рук. органы муж или жена собственника участка, члена снт?
Читать ответы (4)
Татьяна Викторовна
30.05.2016, 08:16

Нарушение правил СНТ - неутверждение сметы и произвольное определение суммы членских и целевых взносов

В СНТ собрание не проходило и смета (членские взносы и целевые взносы) на 2016 год не утверждалась, председатель вывесил сумму оплаты членских и целевых взносов на стенде. Вопросы: 1) Правомерно ли это? 2) И должны ли члены СНТ производить оплату сумм по неутвержденной нами смете. Получается, что мы самовольно несем деньги в карман председателю. 3) Куда можно пожаловаться на это беззаконие?
Читать ответы (3)