Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как учитывается дата в выписке ЕГРП при расчете налога на продажу квартиры с долей в собственности?

05.08.2019, 13:24
• г. Москва

Подсткажите, пожалуйста: Дочь подарила матери 1/3 долю в квартире. У матери до этого было 2/3 с 2013 года. По данным егпр собвстенность от 2017 по дате договора дарения 1/3. Квартира находится в продаже. После реализации я понимаю что налог платиться на 1/3. То, что в выписке ЕГРП стоит дата 2017 - это влияет на изчисление налога? Как доказывать в налоговой что 2/3 доли были зарегистрированы ранее?

Читать ответы (3)
Договор дарения квартиры
Подарить долю в квартире
Дарение квартиры
Ответы на вопрос (3):

Вам нужно подтвердить, что мать владела 2/3 долями с 2013 года. В этом случае налогооблагаемой базы не возникает вообще (не смотря на то, что 1/3 доля перешла в собственность позже).

Информацию о владении долями с 2013 года можно взять в Росреестре, либо можете подтвердить путем предоставления договора от 2013 года (со штампами Росреестра о регистрации права)

Спросить

По новому налоговому кодерсу платиться налог с 1.3 несмотря что 2.3 были в собственности ранее. Насколько я помню они выпустили уточняюшее письмо по этому поводу.

Документы основания на 2/3: договор инвест строительства и свидетельво о праве наседства по завещанию не штампованы при регистраии в россеестре, россеестр только выдавал свидетельства...

в выписке егрп ошибка или документы правильно выданы что собственность от договора дарения? Мне говорили что сейчас уже свидетельства не выдают.

Спросить

Нового налогового кодекса не издавалось. Есть только изменения. Но данный вопрос остался без изменений. И последние разъяснения по этому вопросу датированы концом 2018 года и началом 2019 года. Подтверждайте возникновение права собственности (первоначальное) и налогооблагаемой базы не возникнет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России