Как воздействовать и обязать жск прочистить стояк кухонной канализации с 9 по 1 этаж. В жск утверждают, что это наша собственность, и стояк проходит через квартиру. Но нашей собственностью являются трубы, которые врезаются в этот стояк, а он сам согласно ЖК РФ является собственностью общего пользования, соответсвенно его обслуживание и ремон осуществляет тсж, жэк, жск и МЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО оплачиваем капремонт + обслуживание дома, обязаны ли они выделить деньги из этих средств, тк ситуация экстренная. Как повлиять на жск.

Добрый вечер Екатерина. Вы правы стояк является общедомовым имуществом. Если у вас есть подтверждение неоднократного обращения ЖСК, пора обращаться в суд.

Как заставить ЖСК прочистить кухонную канализацию на 9-1 этажах при отказе

Кто несет ответственность за стояки отопления в квартире на мансардном этаже?

Квартира у нас на мансардном этаже, по праву собственности это жилое помещение. В нем проходит общедомовая разводка отопления. Эти трубы являются нашей собственностью или это собственность всех собственников нашего дома? За чей счет осуществляется ремонт данных труб? В случае аварии этих стояков кто будет отвечать?

Читать ответы (3)

Проблемы с кухонной канализацией в многоэтажном доме - как решить ситуацию на 3 и 4 этажах?

Через 2 квартиры в многоэтажном доме проходит кухонная канализация-3 и 4 этажи. Все остальные квартиры отсоединились от этого стояка и организовали слив с кухни в рамках своих квартир в канализацию в туалете. Жильцы верхней квартиры _4 этаж_ не хотят этого делать и получается у них этой трубы на кухне нет, т.к. 5 этаж отрезался, а на 3 этаже - в единственной квартире во всем доме эта труба на кухне идет. Можно организовать сбор согласия собственников для изменения системы канализации в квартире на 3 этаже, сколько должно быть подписей и достаточно ли 1 стояка? Или весь дом должен принять участие?

Читать ответы (1)

Вопрос, связанный с обслуживанием дома, в котором я проживаю, управляющей компанией которого является ЖЭК.

Вопрос, связанный с обслуживанием дома, в котором я проживаю, управляющей компанией которого является ЖЭК. Дело в том, что капитальный ремонт не делался в доме (5-этажка) с момента его постройки, а это 45 лет назад, соотвественно последнее время участились случаи прорыва труб, расположенных как в квартирах жильцов, так и в подъезде, последний случай привел к заливу всех квартир с 4-го по 1-й этажи, работники ЖЭКа утверждают, что виновником затопления является собственник квартиры, в которой трубу в туалете разорвало на кусочки, а сантехники ЖЭКа недавно менявшие трубы по инициативе жильцов и сам ЖЭК ответственности не несут. Так ли это? И возможно ли как-то повлиять на деятельность, точнее отсутствие таковой у ЖЭКа, мы, например, хотели бы подать заявление в ЖЭК с просьбой произвести капитальный ремонт, припугнув их сменой управляющей компании. Это ведь может случится в каждой квартире и последствия могут также разными. Можете что-нибудь нам посоветовать? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Как решить конфликт владельца земли и соседей из-за строительства на канализации?

Сосед купил землю и строит на участке дом. Также на этой земле проходит центральная канализация и наша канализация, а он фундамент заливает прямо на нашу канализацию, что в такой ситуации делать? Мы ему сказали, что там наша канализация проходит, что мол отступи от неё , а на канализации не нужно заливать фундамент и копать. Он ответил, что это его земля, его собственность и он, как хочет так и строит. Подскажите, что в такой ситуации делать?

Читать ответы (7)

Проблема засора канализации в многоквартирном доме - несправедливое возложение ремонта на собственника квартиры

Живу в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать?

Читать ответы (3)

Проблема с протекающей трубой - как сохранить наш дорогой ремонт в новой квартире?

Моя мама 2 недели назад купила квартиру в многоквартирном доме. Сейчас делает ремонт. 2 дня назад ей, нанятая бригада работников, за деньги сделала короб вокруг труб в ванной комнате. Сегодня вечером пришел председатель ТСЖ с сантехником, сказали, что на 3 и 4 этажах этого 9-ти этажного дома на трубе появилась ржавчина, труба протекает (мама живет на 6 этаже). Завтра вечером собираются полностью эту трубу по всему стояку вырезать, маму заставляют только что сделанный дорогой короб убирать. Подскажите, пожалуйста, как быть? Можем ли мы отстоять наш дорогой ремонт. Понимаем, что трубы - собственность ТСЖ.. но ведь короб - наша собственность... Как быть?

Читать ответы (1)

Оказалось, что когда отрезали трубу, на 4 этаже труба лопнула.

Делали ремонт в квартире (5 этаж). Дому 35 лет, все дряхлое. Позвали слесаря ЖЭУ перекрыть воду. Поменяли трубу сами. Включили воду. Оказалось, что когда отрезали трубу, на 4 этаже труба лопнула. Залили 4 и 3 этаж. Соседям с 4 этажа поменяли трубу. Договорились, что ремонт им делать не надо. Соседка с 3 этажа подняла скандал. Вызвала ЖЭК, ЖЭК записал ущерб. Нас она не пустила в квартиру - посмотреть на урон. Требует ремонт. Требует оплату потерянного рабочего времени. Если старая труба в доме - разве это наша вина? Кто должен оплачивать ремонт - ЖЭУ или мы?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить демонтаж гипсокартона при замене канализационной трубы в арендованном помещении на цокольном этаже дома?

В моей собственности находится помещение на цокольном этаже жилого многоэтажного дома. Помещение сдано в аренду для коммерческих нужд (офис) по периметру помещения проходят коммуникации (канализация, горячая вода). в процессе ремонта помещения, канализационные трубы закрыли гипсокартоном, сделали, где необходимо окошки для доступа слесарям. В настоящий момент одна из труб канализации засорена. ТСЖ собираются заменить трубу, которая проходит у меня. ТСЖ утверждает, что я за свой счет обязана демонтировать гиспокартон и после замены трубы самостоятельно так же восстановить гипсокартон, если мне это необходимо. Моей вины в том что канализация засорена нет. должна ли я платить за лом своего иммущества или все таки ТСЖ должны понести эти расходы в рамках ремонта общественной канализации. Доступ к канализации само собой готова организовать, но как на счет затрат на короб?

Читать ответы (9)

Что делать, если отца обвиняют в трубопроводном аварийном случае, возникшем в его квартире

У отца (он был в деревне в этот момент) в его квартире прорвало трубу с холодной водой на кухне, затопив 2 этажа под ним, в этом году от ЖЭК делали ремонт по дому, заменив все трубы отопления и стояк, кроме тех труб которые дали течь. Соответественно соседи хотят подать в суд на отца. Как быть в этой ситуации? Как понять несет ответственность за трубы ЖЭК или нет, то есть какие док-ты посмотреть?

Читать ответы (1)

Проблема с выполнением капитального ремонта в моей квартире - возможности и способы взыскания исполнения со стороны ТСЖ

В многоквартирном доме делали капитальный ремонт, меняли стояк и трубы холодного водоснабжения. Соседи в квартире сверху не пустили работников для замены стояка и труб. В результате и у меня в квартире не поменяли стояк и часть трубы от соседей сверху на пластик. Как я могу обязать ТСЖ выполнить ремонт у меня в квартир?. Деньги на капремонт сдавались.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59