Могу ли я подарить (безвозмездно) квартиру, если желающих принять этот подарок нет?
Могу ли я подарить (безвозмездно) квартиру, если желающих принять этот подарок нет?
Да можете подарить квартиру, это Ваше желание а желающий найдется. Можно по завещанию.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Elena !
Во-первых, Вы вправе подарить свою квартиру (даже с долгами) на основании статей 572, 574 Гражданского кодекса РФ, например, государству или Местной администрации (Муниципалитету) г.Оренбурга, или Детскому дому какому-то (продаст и деньги будут для ремонта).
Во-вторых, договор дарения это и есть безвозмездная сделка.
Статья 572. Договор дарения1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В крайнем случае Вы вправе взять кредит в банке, а квартиру эту в качестве залога оформить для банка. Если Вы кредит с % не будете возвращать банку, то квартиру у Вас заберут через суд, продадут и деньги используют для погашения долга вашего по кредиту и %.
Так что думайте, как Вам избавиться выгодней от своей квартиры.
Удачи Вам.
Спросить
А если есть еще другая собственность, то банк имеет право забрать за долги по кредиту эту собственность, или только ту, что в залоге?
СпроситьЕлена!
В первую очередь за долги по кредитному договору на основании решения суда Кредитор изымет заложенное имущество. Если этого имущества (денег от его реализации) не будет хватать для погашения долга с %, то судебный паристав-исполнитель может арестовать иное имущество должника, кроме имущества, перечисленного в статье 446 ГПК РФ.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Вы же не просто хотите подарить кому-то свою квартиру. Видимо для этого есть важная причина, о которой Вы не сообщаете открытым текстом в своем вопоросе на всеообще обозрение здесь.
Удачи Вам.
СпроситьНикакого криминала! Просто эта квартира находится в городе, в котором изначально недорогое жилье, а в данный момент практически обесценено (г.Воркута). Я уже 10 лет живу в другом городе, но вынуждена платить комм. Услуги и т.д. за квартиру, которая мне не нужна. Почему не продам? Потому что никто не купит даже за бесценок. И как от нее избавиться-не знаю. Спасибо большое)
Спросить
Подарить квартиру без согласия одаряемого невозможно. Дарение - это, хоть и безвозмездная, но при этом двусторонняя сделка. Одаряемый должен выразить волю квартиру в дар от Вас принять, иначе никак.
Однако, уверен, что в городе Воркуте найдутся желающие принять от Вас квартиру в дар, если Вы сделаете об этом объявление.
Спросить
Я хочу подарить квартиру своему малолетнему ребенку полностью безвозмездно без всяких дополнительных пунктов в договоре дарения. Можно ли это сделать, если я прописан в этой квартире и обязательно ли потом выписываться?
Моя мама хочет подарить 1/2 долю мне, своей дочери. Нужно ли согласие ее супруга. Если квартира была получина безвозмездно, она приватизировала муниципальную квартиру.
Родная тетя хочет подарить квартиру племяннице. Квартира в собственности 1 год. Какие выплаты перед государством потребуются в этом случае? У тети 2 квартиры, одну собирается подарить. Нужно ли племяннице (18 лет) будет за щедрый подарок выплачивать тоже что-либо?
Супруг безвозмездно приобретает квартиру у родственника в строящемся доме по безвозмездной уступке права требования по договору долевого участия. Правильно ли я понимаю, что моё согласие не требуется, так как квартира, приобрётенная по безвозмездной сделке, будет являться личной собственностью супруга?
Мы с мужем купили квартиру и ее оформили только на мужа. Скажите, как будет делиться квартира? Это считается безвозмездное сделка на имуществаимущества? И как это понять, что относится к безвозмездной сделке?
Квартира оформлена по безвозмездной сделки. Я с мужем в разводе. Решили поделить квартиру. Могу ли я выкупить долю этой квартиры, если в банке оформлю ипотеку, на эту же квартиру?
