У нас дом 143,5 кв.м мне выдели 1/6 доли и земля 389,5 кв.м сколько кв.м мой.
У нас дом 143,5 кв.м мне выдели 1/6 доли и земля 389,5 кв.м сколько кв.м мой.
Ольга! Вопрос не к нам, вопрос к Вам! В согалшении о разделе или в решении суда о выделении долей в натуре - посмотрите. Там всё написано. Дом не может быть разделен без определиния доли земельного участка.
Удачи!
Спросить
К оценщикам обратитесь. Если стоимость нужна для исчисления гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, то для земельного участка берите кадастровую стоимость, а для ома - инвентаризационную (указывается в тех. паспорте на дом или закажите в БТИ справку).
Спросить
У нас с сестрой дом и земля в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сестра продает мне свою 1/2 долю дома. Можно ли оформить куплю-продажу ее 1/2 долю дома без ее доли земли, т.к. весь дом находится на моей земле?
Да. можете оформлять без земли, т.к. дом это самостоятельный объект недвижимости.
СпроситьЕсть 4 сотки земли, собственник бывшая супрага, право на землю до брака, построили дом на этой земле, развелись и поделили имущество только дом 50/50, без выдела внатуре, сейчас делаем выдел внатуре по дому, что бы отделиться и жить раздельно, земля тоже будет разделена в равных долях?
Виталий, Вы в браке построили только дом, а значит делится только он. Выдел доли в натуре в таких обстоятельствах очень неосторожный шаг. Стоит серьезно задуматься над таким выделом и его оформлением. Права собственности на землю у Вас не возникнет.
Спросить
Я унаследовала от мамы дом и землю (часть аренда, часть частная собственность). Еще при жизни мама сделала дарственную на внучку пол дома. Дом находится на арендной земле. Сейчас когда я переоформляю все на себя мне говорят, что арендная земля будет на нас обеих и я не могу решать сколько ей выделю земли. Но ведь это мое наследство. Как мне поступить, что бы земля была оформлена только на меня и я решала, что с ней делать?
Здравствуйте! Нет, земельный участок в состав наследства не входит. Вы как собственники дома оформите земельный участок в аренду или в собственность также по 1/2 доли.
Спросить
Земельный участок, находящийся в аренде передается по наследству (статья 617 ГК РФ.
СпроситьВ настоящее время в судебном порядке производится выдел доли в натуре в жилом доме и оформление права собственности на долю (до этого дом был в совместной собственности нескольких лиц с определением размера долей, но без выдела доли в натуре). Права на землю не оформлены. По старым документам земля принадлежит на праве бессрочного пользования. Сейчас документы на землю в стадии оформления. Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме пока еще не оформлена земля?
После смерти сыра мне досталось доля в доме и доля земли, есть ещё трое наследников на эти доли, Бывшей невестки выделили землю, как многодетной семье, и она хочет отдать мне эту землю, но я должна отказаться от доли в доме и доли земли, что б она мне от дала ту землю которую им дали. Это возможно сделать или нет. Дом и земля были куплены на материнский капитал.
Дом с земельным участком. Моя 1/4 доля это 30 кв метров и 5 соток земли арестована приставами за долги. Чего опасаться? Долю в доме не тронут а землю на торги? А дом на земле...
У меня долевой 1/2 дом, но придомовая земля на отце в собственности. Суд выделил мою часть дома, а землю нет как мне быть без придомовой земли?
Добрый день! Поскольку выделение доли в праве на дом произошло в судебном порядке, Вам также нужно определить и порядок пользования земельным участком. Если при регистрации права собственности на дом не зарегистрируют право собственности и на зу, вопрос необходимо решать в суде.
Спросить
Это не имеет значение в чьей долевой собственности находится, дом без зу не должен существовать, поэтому необходимо либо соглашением оформить 1\2 либо в судебном порядке.
СпроситьЯ Крымчанка, нотариус произвела раздел дома и зем. уч-ка на 5 долей в 2013 г.. после обращения с возражением на довыдачу моей доли, как законной супруги. Нотариус выделяет мою долю, а по земле отказывает, ссылаясь на то, что земля была приватизирована 1-м, т.е. наследодателем. По (дебильному ЗК Украины) и все уастники в наследовании получают равные доли. Могу ли я потребовать от нотариуса выдела моей супружеской доли земли по Российскому ЗК или же только в судебном порядке А еще есть долги по расписке мужа, кредитору. Как будут расчитываться долги, если доля супруга, делитсяна всех? С моей доли долг не взымается? Благодарю, Валентина!
Добрый день!
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
В данном случае нотариус делит наследственное имущество поровну, в т.ч. и определение долей в земельном участке.
СпроситьУ меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?
Ничего делить не надо, у вас уже все поделено по 1/3 доли каждому.
Земля и до два разных объекта недвижимости, за какую цены их продавать решаете вы. Это можно сделать как в два договора так и в одном.
Учтите что долю ребенка вы можете продать только с разрешением опеки.
Спросить
разделу ничего не подлежит, так как доли уже выделены путем договора дарения
выкуп возможен при вашем согласии по рыночной стоимости
Спросить
