Проблема с собственником соседнего участка - дорожка и яблоня

• г. Москва

В собственности 8/49 земельного участка. Собственников долевой собственности 7 человек.

Между моим участком и участком другого собственника проходит дорожка приблизительно 2-3 м между участками. https://clip2net.com/s/4317tZ1 Он считает эту дорожку своей и со стороны моего участка посадил яблоню под мою фундаментную стену, которая уже сейчас достает кроной до моего сарая (посадил либо весной либо прошлой осенью без моего ведома) (от сарая 50 см может чуть больше).

Реально заставить его убрать яблоню от моего сарая, считается ли дорожка общей, т.к. долевая собственность, примыкает к моему участку и я по ней тоже хожу.

Надеюсь на ответ, заранее спасибо.

Ответы на вопрос (9):

Евгений, в долевой собственности вообще все общее, можете совершенно безнаказанно по всему общему участку ходить. И все сособственники тоже. Никаких "Ваших" участков не существует.

Для разрешения этого вопроса выделяйте долю "в натуре" с определением конкретных границ. Тогда будете знать, где свое, а где чужое. А сейчас у вас там "все вокруг колхозное, все вокруг моё".

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Если у вас доли не выделены в натуре, то дорожка общая и все общее. Самовольно дерево спилить нельзя, так как это имущество, можете через суд обязать убрать дерево.

Спросить
Пожаловаться

То есть через суд убрать яблоню от сарая моего не реально. Суд откажет? (я его строил 4 года назад и в долевую собственность он не входит, его не делили)

Спросить
Пожаловаться

Да, суд откажет, так как реального раздела земельного участка не проводилось, режим совместной долевой собственности не прекращен, и не определено где чей конкретно участок, собственность долевая.

Спросить
Пожаловаться

Все что в общей долевой собственности-ст 247 ГК РФ

Нет выдела доли-пользуются все.

Спросить
Пожаловаться

Да, убрать яблоню суд откажет, а вот сарай может обязать снести (если будет заявлен такой иск), если на постройку не было получено согласия остальных собственников.

Спросить
Пожаловаться

При данных обстоятельствах откажет.

Если произвести выдел "в натуре", с отнесением той или иной территории и построек к Вашему имуществу (выделяемому участку и строениям), то можно будет поставить вопрос и о том, что яблоня посажена с нарушением норм, ближе к границе Вашего участка и построек, несет в себе угрозу разрушения и т.п. И тогда можно будет ставить вопрос, который Вы ставите.

Все надо делать в определенной последовательности и юридически грамотно.

Спросить
Пожаловаться

То есть, если я подам иск в суд на снос их домов, которые они построили без моего разрешения и надлежащего оформления и заняли практически всю территорию, суд удовлетворит мой иск?

И в настоящий момент можно просто пакостить друг другу, чем они и занимаются на протяжении 16 лет.

Спросить
Пожаловаться

Евгений, пользование общей территорией возможно по общему согласию.

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

Для ответа на вопрос относительно решения суда надо видеть все документы. Говорить однозначно о том, какое решение суд примет, преждевременно.

Спросить
Пожаловаться

Между нашим участком и участком соседей проходит дорожка, два года назад соседи были не против чтобы мы на эту дорожку поставили электрический щиток и огородили ее забором. Сейчас соседи заявили что по этой дорожке им удобно кататься на квадрацикле. Можно ли выкупить эту дорожку у поселения, без согласия соседей?

Председатель заставляет присоединить дорожку к моему ещё неприватизированному участку. Дорожка шириной 1 м и длинной 30 м. на дорожке по поверхности проложены водопроводные трубы к чужим участкам. Трубы располагаются по всей дорожке, так что невозможно будет её использовать под посадки. Могу ли я отказать председателю, как обосновать отказ?

В садоводческом товариществе на моем участке пешеходная дорожка проходит вдоль всего участка, между трубой водопровода и границей с другим участком. Эта граница с соседним участком не огорожена. Хозяйка соседнего участка по длине границы вырыла арыки. И она их постоянно очищает, тем самым подкапывает землю и уменьшает ширину моей пешеходной дорожки. Правомерна она ли это делать? Есть ли законодательные нормы ширины дорожки и сколько нужно отступать от водопровода?

Я собственник земельного участка, на этом участке есть квартира (долевая собственность), а так же хоз. постройки. Вопрос в том чьи эти хоз постройки - мои, как собственника земельного участка, или общие - собственников квартиры, которая стоит на моем земельном участке.

Решил поставить забор на своем участке взамен старого, завалившегося. С сопредельной стороны проходит дорожка к другим участкам. Граница участка проходит по склону балки. С 1992 года строительство домов выше по склону и осыпание почвы привело к сдвигу старого забора и дорожки практически на метр вниз. После выноса точек на местности оказалось, что вся дорожка проходит по моей территории и более того, канализация соседних участков проходит по моей территории (практически по границе участка). Согласований по прокладке канализации не было. Правление снт запрещает мне строить забор по границам моего участка. Документы о собственности и кадастрового учета на землю у меня есть.

1. Правомерно ли решение правления снт о запрете строительства забора?

2. Как поступать с канализацией если в проектной документации нет актов проверки межевания и согласования?

Спасибо.

Сколько метров надо отступить при строительстве дома от общей дорожки?

Участок зарегистрирован на двух владельцев. По участку проходит общая дорожка. Мы хотели бы построить дачный дом. Прошу вас сказать, сколько метров мы должны отступить от этой общей дорожки и от забора смежного участка. Спасибо.

Вопрос следующий: мой отец унаследовал дом в долевой собственности вместе с земельным участком. Произвели межевание границ с разделом земельного участка. На участке, принадлежащем моему отцу, имеется сарай, которым пользуется долевой собственник дома. Имеет ли отец право выселить из сарая другого долевого собственника, документа на дом жилого содержания на руках не имеем, чтобы посмотреть подлежит ли сарай долевой собственности. Благодарю за ответ, с уважением, Юлия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

От забора до пешеходной дорожки 2 метра. От неё до проезжей части еще 2 метра. Соседи пользуются нашим съездом, проезжая по газону и пешеходной дорожке (хотя у каждого есть свой съезд). Газон весной и осенью превращается в месиво, дорожку разбили. Пешеходы не могут нормально пройти. Я хочу восстановить пешеходную дорожку за свой счет. Куда обратиться по этому вопросу? Куда обратиться, чтобы разрешили поставить ограждения новой дорожки для пешеходов? Доступ специальных служб будет возможен.

Вопрос заключается в споре на землю.

Изначально было домовладение с хозяйственными постройками в общей долевой собственности, трёх хозяев. Основное строение представляет собой дом с тремя изолированными квартирами. По суду мы вышли из общей долевой собственности на дом и постройки. А по поводу участка возникли проблемы. Т.к. вход в мою часть дома осуществляется через территорию соседа и другого варианта нет, потому что вход сделан со двора. Эксперта просили выделить участки размером пропорциональным долям в доме, а также выделить дорожку в общее пользование. Получилось три участка плюс дорожка. Размерами 1 участок =323 кв. м 2 участок 696 кв.м и 3 участок 770 кв.м. Дорожка проходит через 3 и 2 участок обеспечивая проход ко второму участку. Площадь дорожки составляет 44 кв.м. по 22 метра каждому. Межевая компания и суд заявляют, что такой участок невозможно зарегистрировать в общую долевую собственность между соседями. И нужно устанавливать сервитут. Но если это так то нам должны пересмотреть границы и вернуть эти 22 кв.м которые выделили на дорожку? А эксперт утверждает что мы эти свои 22 метра должны оставить соседу. Как с ним бороться? Ведь сервитут это пользование чужой территорией и при его установлении я не должен лишаться части участка.

Подскажите как быть в этой ситуации. Очень многие юристы просто разводили руками и отговаривались что это очень сложное дело, однако брали немалые деньги только за консультацию...

Решил поставить забор на своем участке взамен старого, завалившегося. С сопредельной стороны проходит дорожка к другим участкам. Граница участка проходит по склону балки. С 1992 года строительство домов выше по склону и осыпание почвы привело к сдвигу старого забора и дорожки практически на метр вниз. После выноса точек на местности оказалось, что вся дорожка проходит по моей территории и более того, канализация соседних участков проходит по моей территории (практически по границе участка). Согласований по прокладке канализации не было. Правление снт запрещает мне строить забор по моим границам. Документы о собственности и кадастрового учета на землю у меня есть. Правомерно ли решение правления снт? Как поступать с канализацией, должно ли было снт проводить проверку границ межевания и согласование при проектировании? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение