Как правильно продать квартиру, если один из собственников находится в тюрьме?

10.08.2019, 20:21

• г. Дюртюли

Моя мама продает квартиру. Она единственный собственник. Все члены семьи написали отказ от доли в собственности, они только прописаны. Сейчас, один из членов семьи (сын) находиться в местах заключения. Что нужно сделать, чтобы продажа беспрепятственно прошла? Может ли собственник самостоятельно выписать сына?

Спасибо!

Читать ответы (3)

Может ли собственник выписать
Отказ от доли собственности
Отказ от собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сальников А. А. 4.7

10.08.2019, 20:26,

г. Льгов

Может. На основании приговора суда.

Спросить

Юрист

Зотов В.И. 4.9

10.08.2019, 20:33,

г. Петрозаводск

Здравствуйте, Азат!

Во-первых, в указанном случае, исходя из положений статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", те члены семьи вашей матери, которые дали письменное согласие на передачу жилья матери своей в собственность путем приватизации, имеют бессрочное право пользования этой квартирой для проживания в ней.

Во-вторых, если все лица, которые имеют бессрочное право пользования этой квартирой, добровольно снимутся в ней с регистрации (прописку у нас в России отменили более 23 лет тому назад), то они утратят это право, а с матери своей в случае продажи ею этой квартиры, они могут не получить даже 1 рубля, и суд им в этом уже не поможет.

В-третьих, снять с регистрации своего сына, который отбывает срок по приговору суда, из своей квартиры ваша мать не сможет даже в судебном порядке без его согласия. А если эта квартира продана будет ею кому-то, то ее тот сын также сохранит в этой квартире бессрочное право пользования этой квартирой.

Снять с регистрации того сына, который отбывает срок, возможно с его согласия.

Увы, приговор суда тут не при чем.

Удачи Вам.

Спросить