Разделение квартиры в браке - доля родителей в стоимости и отсутствие договора дарения

• г. Санкт-Петербург

Квартира была приобретена в браке между супругами. 90% от стоимости квартиры составляет сумма, которую дали родители одного из супругов. Есть факт наличия этих денег на счету матери, на следующий день, т.е. на день сделки эти деньги были сняты со счета матери и переданы сыну для покупки. Никаких расписок, договоров дарения между сыном и матерью нет. Вопрос: каким образом будет разделена эта квартира между супругами.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Имущество будет разделено в соответствии с положением ст. 38 Семейного кодекса Рф:

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте, Светлана Викторовна!

То обстоятельство, что деньги были сняты со счета матери в день сделки (или в предшествующий день), в суде не будет иметь решающего доказательственного значения.

Необходимы письменные доказательства того, что деньги на приобретение квартиры были переданы матерью одного из супругов.

В противном случае имущество будет поделено между супругами в равных долях (ст. 38 Секмейного кодекса РФ).

Спросить

Уважаемая Светлана Викторовна, а в чем проблема сделать матери и сыну расписку о том, что денежные средства мать сняла со своего счета и передала сыну в такой-то сумме для покупки квартиры? Тогда можно что-то оспаривать для раздела квартиры не по ст. 38 СК РФ.

А так, да, неважно кто больше вложил - в период брака все пополам).

Всех благ.

Спросить
Игорь
12.12.2007, 13:15

Возможен ли вариант, при котором родители могут отобрать у сына права на эту квартиру (право собственности)?

Была куплена квартира. Денежные средства, предоставленые родителями, были переданы представителю продавца в счёт платежа по сделке в момент совершения сделки. Все документы по купле/продаже квартиры были подписаны сыном данных родителей. Он же в последствии стал единоличным собственником этой квартиры и единственным прописанным в этой квартире лицом. Никаких расписок о получении денег сыном от родителей или о получении денег Продавцом от родителей не было и нет. Вопрос: при каких обстоятельствах родители могут претендовать на данную квартиру? Возможен ли вариант, при котором родители могут отобрать у сына права на эту квартиру (право собственности)?
Читать ответы (2)
Иван Тарасов
12.04.2021, 12:25

Как будет разделена квартира, если один супруг внёс деньги от продажи своей квартиры и получил наследство от умершего родителя?

Ответ по такому вопросу с обоснованием своего мнения: если при покупке квартиры двумя супругами, состоящими в зарегистрированном браке, один супруг внёс часть денег от стоимости покупаемой квартиры, которые им были получены от продажи квартиры, купленной им до брака и вторую часть от стоимости покупаемой квартиры этот супруг внёс денежными средствами, полученными им в наследство от умершего родителя. Т.е. по факту квартиру купили на деньги одного из супругов. При этом, при оформлении квартиры эту квартиру оформили супруги по долям: 50% - ему, 50% - ей. Вопрос: при разделе квартиры каким образом данная квартира будет разделена?: Ту часть от стоимости квартиры, которую внёс один из супругов, этот супруг получит полностью и + если квартира будет продана выше стоимости/затрат этого супруга, то эта часть стоимости квартиры, которая превышает затраты, будет поделена поровну? Или как то иначе? И ещё добавлю: брачный договор между супругами не заключался.
Читать ответы (1)
Владимир .
29.03.2015, 13:45

Расторжение брака

В браке была приобретена квартира. 2/3 суммы от стоимости квартиры на покупку мне дали мои родители. Остальная часть (1/3) от стоимости квартиры была оформлена ипотекой. Было выдано свидетельство на право общей совместной собственности. На сегодняшний день брак расторгнут. Родители просят вернуть им средства, данные на покупку квартиры. Каким образом разделить квартиру по долям. С бывшей супругой совместно проживать остался несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Вероника
23.12.2016, 16:37

Доказательство происхождения денег для покупки квартиры в браке через договор дарения

Квартира куплена в браке. Деньги на покупку оформлены договором дарения денег (между одним из супругов и его отцом). Как можно доказать в суде, что именно эти деньги уплачены за квартиру, и что она не является совместной собственостью супругов? Номера купюр не переписывались. Договор дарения денег и покупки квартиры с разницей в 1 день.
Читать ответы (4)
Илья
29.03.2016, 21:10

Как разделить имущество при разводе, если один из супругов приобрел квартиру на свои средства, а другой взял кредит на ее ремонт?

В браке была приобретена квартира (К.) на средства одного из супругов (С 1), с продажи квартиры, переданной ему по договору дарения, до брака, не на совместно нажитые деньги. Т.К. на ремонт К. требовались наличные средства, они были сняты со счёта супруга, С 1, а недостающую сумму взяли в кредит (чуть меньше 1/5 от стоимости квартиры). по условиям банка квартира была оформлена по 1/2 доли каждому супругу, т.к. кредит был выдан второму супругу. Может ли, при разводе, супруг С 1, при наличии доказательств всех обстоятельств, что квартира была приобретена на его средства, не совместно нажитых, получить квартиру целиком, с возмещением половины суммы денег (являющиеся совместно нажитыми), которые были взяты в кредит?
Читать ответы (1)
Аймон
09.10.2008, 09:28

Статус квартиры приобретенной до вступления в брак - общая или личная собственность супругов?

Квартира была приобретена до вступления в брак. После заключения брака супруг-собственник той квартиры, продал ее и купил на эти деньги другую квартиру и оформил на себя. Можно ли считать данную квартиру общей собственностью супругов, т.к. она была приобретена в браке? Или она будет личной собственностью супруга? Меняет ли дело, если супруга добавила немного денег на покупку квартиры?
Читать ответы (1)
Галина
28.09.2020, 19:52

Как оформить дарение денег на покупку квартиры ребенку, чтобы она не стала общей собственностью в браке

Как родителю правильно оформить дарение денег на покупку квартиры своему ребенку, состоящему в браке, чтобы купленная на эти деньги квартира не стала общей собственностью супругов и в случае развода была отнесена к личной собственности одного из супругов, то есть не подлежала разделу.
Читать ответы (6)
Андрей
17.11.2017, 16:17

Квартира, приобретенная в браке - как доказать, что она не является полностью совместно нажитым имуществом?

У меня такой вопрос. Еще до женитьбы у меня было жилье. После регистрации брака я продал это жилье, чтобы купить квартиру большей площади. Теперь брак расторгнут и предстоит раздел имущества. Возможно ли мне доказать, что приобретенная в браке квартира не является полность совместно нажитым имуществом, потому что половина стоимости квартиры была оплачена из средств полученных мною от продажи моего жилья? Деньги от продажи моего жилья были внесены на счет в банке в день сделки и сняты со счета в день покупки общей квартиры. Спасибо с уважением, Андрей.
Читать ответы (10)
Александр
05.08.2022, 00:43

Наследование доли квартиры после смерти супруга - что будет унаследовано?

Скажите пожалуйста, в случае смерти одного из супругов, унаследует ли оставшийся обе доли квартиры или только 1/2? Квартира была приобретена в браке, но разделена на равные доли между супругами.
Читать ответы (3)
Михаил
12.11.2017, 10:38

Иск о признании квартиры личной собственностью - вероятность выигрыша, риски для родителей и анализ аналогичных случаев

В 2013 году мои родители продали свою кооперативную квартиру, в которой были прописаны. Договор купли-продажи есть на руках. Деньги от продажи квартиры они перевели на мой счет. Чек с указанием фамилий отправителя и получателя есть. Часть недостающих денег на этот счет родители внесли наличными. Есть документ, подтверждающий снятие родителями денег со своего счета. И такая же сумма была внесена на мой счет. Через неделю на эти деньги мной для моих пожилых родителей (они проживали в другом городе) была куплена квартира и оформлена на меня. Есть документы (сберкнижка, чеки), подтверждающие снятие мной денег наличными с моего счета, есть расписка продавца квартиры о получении денег, и есть договор купли-продажи квартиры. Всё было сделано в один день. Родители были прописаны в купленную квартиру. Мы с супругой проживали в другом месте. На данный момент я хочу подать иск в суд о признании данной квартиры личной собственностью, а не совместно нажитой со своей супругой, так как никакого отношения к покупке этой квартиры, за исключением того, что она была куплена в браке, не имеет. Вопрос: какова вероятность выиграть судебный процесс, на что обратить внимание и были ли на практике подобные случаи. Опасаюсь за своё здоровье, и боюсь, что родители, на деньги которых была куплена квартира, могут остаться без жилья. С уважением, Михаил.
Читать ответы (6)