Возможна ли покупка аварийной квартиры с использованием материнского капитала?
Хочу преобрести квартиру, но дом, в котором находится комната-студия, признан аварийным из-за дефекта в кирпичной кладке одной стены (незначительное выкрашивание). В нем можно нормально жить и по программе переселиться в отдельную квартиру. Могу ли я преобрести эту недвижимость с помощью материнского капетала?
Здравствуйте, Алена
Для приобретения недвижимости с привлечение мат. капитала, нужно получить разрешение органов опеки и попечительства, они должны признать квартиру пригодной для нормальной жизни детей. Не думаю, что опека даст согласие на покупку жилья в аварийном доме.
Спросить
В моей квартире наружная стена на всю квартиру. Под окном из одной из комнат трещина в 1,5 в кирпичной кладки. Во всех комнатах на стенах черный гриб. В одной из них, во время зимы глыбы льда. Управляющая компания придумывает разные уловки, что не принимать участие в ремонте стены. Квартира приватизирована. Наружные стены дома требуют дополнительной штукатурки. Куда жаловаться в Волгограде. Мы живет в Центральном районе, по ул.Рокоссовского дом 42.
Здравствуйте! 2 варианта, написать жалобу в прокуратуру района либо обратится с иском в суд. Можно сперва обратится в прокуратуру, прокурор вправе установить предписание УК устранить данное нарушение.
СпроситьПродается доля в комнате студии. Комната студия изолирована. Раньше это была однокомнатная квартира, из которой сделали две комнаты студии с отдельными входами и санузлами. Комната студия продается как доля. Скажите, пожалуйста, если квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? Тогда какая может быть доля? И вообще законно ли это? Спасибо.
Доли не выделены в натуре, они идеальны, то есть нет территории, приходящейся на конкретную долю и право пользование у сособственников всей квартирой равное. Это не противоречит закону.
Спросить
если квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? - так как у комнат отдельные входы, то каждой студии должен быть присвоен номер.
Спросить
Я проживаю и прописана с двумя детьми в комнате, собственником которой является моя мама. Комната в коммунальной квартире. Могу ли я выкупить эту комнату с помощью материнского капитала.
Дом в котором находится наша квартира признали аварийным. Дом кирпичный 3 комнаты, высокие потолки - 2,8 м. Мы являемся собственниками. Администрация города предлагает деньги (сумму на которую мы не согласны), либо квартиру. Можем ли мы с супругом просить предоставить нам равнозначную квартиру не выше пятого этажа, в кирпичном доме с подъездом грузового транспорта, как это было в старой квартире?
Нет, такое требование вы заявить не можете, но можете потребовать выкупную цену, соразмерную стоимости вашей квартиры. Если вы не согласны с выкупной ценой, которую предлагает муниципалитет, организуйте свою.
СпроситьКак быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьХотели приобрести квартиру с использованием материнского капитала, дом признан аварийным в апреле 2019 г. Насколько законна такая сделка? Правда ли, что покупая такое жилье после признания его аварийны могут быть проблемы при получении нового в случае расселения,
Здравствуйте!
Такая сделка незаконна, ПФР может не перевести денежные средства продавцу. Проблем особых после быть не должно.
СпроситьЯ с семьей занимаю 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. По документам у меня 18/51 и 15/51 долей в общей долевой собственности. Наш дом признан аварийным. При расселении мне дадут отдельную квартиру или также 3-х комнатную квартиру с такими же долями, если да то можно ли выделить комнаты в аварийном доме, чтобы получить отдельную квартиру?
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
Спросить
Только по согласию всех участвовавших в приватизации через суд.Вопрос в том зачем это нужно в аварийном доме?
Спросить
