Как повлияет банкротство бывшего мужа на мою долю в ипотеке и участке после пожара?

Смотря что имеете в виду. Если существует ли запрет кредитным организациям предоставлять ипотечные кредиты такой категории граждан - тогда нет, закон этого не запрещает.

Здравствуйте! Конечно можно оформить

Можно ли оформить доли в ипотечной квартире? , брали ипотеку в сбербанке ,я являюсь заемщиком бывший муж созаемщиком.

---нет конечно.

Этого вам точно никто не скажет, кроме банка. Банк решает вопрос заключения договора. Может отказаться без объяснения причин.

Добрый день. Собственник вправе распорядиться своим имуществом, этл значит что продавать вы можете, но вот предоставит ли банк согласие покупателю на вашу квартиру, этот вопрос уже регулируется самим банком и дать однозначный ответ просто невозможно.

Непонятно что в Вашем понимании означает "продать квартиру по ипотеке". Из Вашего вопроса непонятно примерно ничего. Консультируйтесь очно, лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

Продать можете. Но не факт, что банк даст согласие на выдачу под эту квартиру ипотечный кредит.

Если банк откажет, то попробуйте обратиться в другой банк или продать без привлечения кредита.

Ч о значит "забрал ипотеку" ? Что вы имеете ввиду?

ЗДравствуйте, Виктория. Вы можете вывести своего бывшего мужа-созаемщика из ипотеки. Чтобы вывести созаемщика из ипотеки, необходимо обратиться в банк и написать заявление. В нем укажите причину, по которой хотите вывести супругу из созаемщиков. В некоторых банках используют специальные бланки заявлений, поэтому позвоните своему кредитному менеджеру и попросите прислать образец.

Кроме того, понадобятся документы. У каждого банка их перечень свой. Но обычно все кредитные организации в таких случаях просят представить свидетельство о расторжении брака и паспорта обоих заемщиков.

Чтобы у банка не возникло сомнений в том, что ваш муж отказался от доли в квартире, предъявите соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Возможно, банк захочет заново убедиться в вашей платежеспособности. Он может снова запросить у вас, как у остающегося заемщика, трудовую книжку и справку о доходах.

Вы пишете, что все платежи по кредиту в период брака и после развода вносили единолично. Если доказательства у вас на руках, представьте их банку. Это поможет ему принять положительное решение.

Будьте готовы, что некоторые банки, когда получают подобные заявления, требуют, чтобы к ним явились оба заемщика. И если один заемщик не придет, то это может повлиять на решение. Поэтому, возможно, супругу придется приехать к вам и подтвердить банку, что он не против выйти из ипотеки.

Банк выносит решение об удовлетворении заявления или отказе после того, как изучит все документы. Если он примет положительное решение, вам предложат либо заключить дополнительное соглашение к кредитному договору, либо подписать новый договор.

Все изменения нужно будет зарегистрировать в ЕГРН.

Надеюсь, мой ответ вам полезен.

Здравствуйте. Это никак не возможно без согласия банка. И то, банк может согласиться, если бывший муж сам обратиться с соответствующим заявлением и предоставит, документы о том, что может выплачивать ипотеку, что имеет постоянный официальный дозод в достаточном размере.

Добрый день! Вам необходимо совместно обратиться в банк и оформить соответствующее заявление.

Здравствуйте!

Необходимо изучить договор ипотеки на данную возможность. И обращайтесь в банк с которым заключен договор.

С Уважением!

Вы получали кредит на приобретение жилья по пониженной ставке. До того момента, пока ваши обязательства по договору не исполнены, для вашего бывшего супруга нет никаких оснований для "выхода" из договора.

Для вывода созаемщика необходимо обратиться с заявлением в банк, в котором вы заключали кредитный договор. В заявлении надо указать причину, по которой вы хотите вывести созаемщика. Приготовьтесь собрать пакет документов. В случае с разведенными супругами это соглашение о разделе имущества, свидетельство о расторжении брака, правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Кроме того, потребуются документы о доходах основного заемщика, потому что при таких существенных изменениях кредитного договора банк захочет заново убедиться в платежеспособности клиента. Поэтому будьте готовы предоставить копию трудовой книжки и справку о доходах.

Сотрудники банка также попросят, чтобы оба заемщика лично и очно, в отделении банка, подтвердили свое согласие на исключение из договора одного из них. Если кто-то из заемщиков не явится в банк, это может не лучшим образом повлиять на финальное решение.

В отдельных случаях можно рассмотреть замену созаемщика по обязательству. Как правило, в таких ситуациях ипотечный кредит переоформляется, а в новом кредитном договоре прописывается другой состав участников сделки. Однако для начала банку предстоит оценить платежеспособность нового заемщика, степень родства, а также причину, по которой меняется созаемщик. Такие случаи крайне редкие и всегда рассматриваются в индивидуальном порядке.

Если кредитная организация удовлетворит заявление основного заемщика, ему предложат либо заключить дополнительное соглашение к договору, либо подписать новый кредитный договор. В заключение процедуры переоформления все изменения нужно зарегистрировать в ЕГРН. После этого процесс вывода созаемщика из кредитного договора можно считать закрытым.

Залоговое имущество заберут за неуплату долга

Для Вас нет никакого смысла в банкротной процедуре, так как залоговую недвижимость Вы потеряете.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте.

Конечно же можно. Обратитесь с заявление в адрес страховой компании.

Никого другого искать не нужно. Однако изменение условий кредитного договора возможно только по согласованию с банком, обратитесь в банк с таким вопросом.

Добрый день, Татьяна! Так просто выйти из со заемщиков у вас не получится. А если банк будет против, то будете нести солидарную ответственность в случае не погашения кредита с мужем. Так не бывает, получить в собственность пол-квартиры и выйти из со заемщиков. Не думаю, что банк даст свое согласие. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день!

В данном случае такое возможно, только с согласия банка, нужно обратиться в банк по данному вопросу, банк и озвучит все условия.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Я не получаю в собственность полквартиры. Я отказываюсь и передаю мужу.

Здравствуйте! В данном случае нужно написать уведомление в банк о том, что заемщик умер и Вы являетесь его наследником. Если откажут то обращаться в суд.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности. Т.о., если Вы вступили в наследство, уведомите об этом банк.

Все документы уже в банке есть.

изучите условия договора с банком.