Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследование квартиры от отца несовершеннолетнего сына - возможность прописки и аренды, налоги и права матери

15.08.2019, 19:35
• г. Самара

Мой несовершеннолетний сын (ему 10 лет) вступил в права наследования по закону на квартиру после смерти своего отца. Мой сын стал единственным хозяином проватизированной квартиры, но ещё туда не прописан так как документ о праве собственности по закону получил недавно.

У меня первый вопрос - Могу ли я (мать) прописаться в эту квартиру вместе с ним, так как он ещё несовершеннолетний или мне не положено? Почему?

У меня второй вопрос - Можем ли мы сдавать в аренду эту квартиру так как мне с ребёнком пока есть где жить? И как возможна сдача в аренду если хозяин несовершеннолетний или сдавать мне от своего имени? И на чьё имя платить налог государству при сдаче в аренду квартиры на хозяина (моего несовершеннолетнего сына) или меня?

Очень прошу мне все объяснить, может где то не очень понятно написано!

Читать ответы (2)
Право наследования квартиры после смерти отца
Право наследования на квартиру после смерти
Наследование по закону после смерти отца
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

«Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов» (статья 20 ГК).

До 14 лет все действия от Вашего имени.

По достижении 14 и до 18 лет - по его заявлению, но с согласия законных представителей (родителей).

Также при сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, иных сделок с имуществом несовершеннолетнего, необходимо разрешение органа опеки.

Спросить

Вы - единственный законный представитель сына;

и действуете за него в его интересах;

зарегистрироваться можете - представьте документы в паспортный стол (если потребуют разрешение от органа опеки, то скажите что решили с сыном проживать в этой квартире - логично, что надо в ней зарегистрироваться);

если собираетесь сдавать в аренду, то составляйте договор от имени сына и вписывайте себя как законного представителя...

- "нигде все не прописано" - просто читайте федеарльные законы - Семейный кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ - в этих законах прописаны все права и обязанности как вашего сына, так и ваши, как заокнного представителя...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России