Земельный участок 880 кв.м, на нем стоит дом, может ли суд выделить в натуре после развода каждому по 440 кв.м участка, если это меньше минимального размера (по норме минимальный 500 кв. м)?

Земельный участок 880 кв.м, на нем стоит дом, может ли суд выделить в натуре после развода каждому по 440 кв.м участка

Можно ли выделить землю в натуре через суд, если не хватает минимальной нормы в общедолевой собственности?

У нас с соседкой дом и участок под домом оформлен в общедолевую собственность. Общая площадь участка 554 м 2,Минимальная норма земельного участка в нашей области 300 м 2. Соседка хочет выделить свою часть дома и земли в натуре. Сможет ли она выделить землю в натуре через суд, если у нас не хватает по минимальной норме?

Читать ответы (2)

Разделение земельного участка и жилого дома в долевой собственности - правомерность и возможность продажи доли участка

Помогите пожалуйста разобраться. Есть земельный участок в долевой собственности на трех человек (по 1/3 на каждого) и жилой дом на этом участке в собственности двух человек (по ½ на каждого). При этом выделить в натуре доли невозможно по ограничениям минимального размера образуемых участков. 1. Правомерно ли такое разделение участка и дома? 2. Может ли собственник, у которого нет доли дома продать свою долю участка?

Читать ответы (4)

Как выделить долю земельного участка без выдела доли в доме?

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Читать ответы (8)

Деление земельной и жилой собственности - право на новый дом и возможные риски

Есть земельный участок в долевой собственности на трех человек (по 1/3 на каждого) и жилой дом на этом участке в собственности двух человек (по ½ на каждого). Порядок пользования определен. При этом выделить в натуре доли невозможно по ограничениям минимального размера образуемых участков. Вопрос: Может ли третий собственник (без доли дома) построить и зарегистрировать новый жилой дом на своей доле участка без согласия соседей? Какие возможные риски?

Читать ответы (2)

Скажите, подлежит ли разделу данный участок (на 1/2+1/2 части или 1/3+2/3)?

Раздел совместно нажитого имущества. Предъявлен к разделу земельный участок 5,2 сотки в садоводческом товариществе (Одинцовский район МО). Согласно Закону МО от 17 июня 2003 г. N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" "Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: для садоводства - 0,06 га."...В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным." Пожалуйста! Скажите, подлежит ли разделу данный участок (на 1/2+1/2 части или 1/3+2/3)? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Суд рассматривает иск о выделе земельного участка в натуре при наличии общей долевой собственности на дом

Совладелец подал иск о выделе в натуре земельного участка. В данное время домовладение и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Определен уже 5 лет назад в судебном порядке порядок пользования и домом, и земельным участком. Дом находится под одной крышей, общая стена, поэтому раздел в натуре дома невозможен. Может ли суд выделить в натуре земельный участок, если дом находится в общей долевой собственности?

Читать ответы (2)

Возможность продажи долей земельного участка в долевой собственности без согласия остальных собственников\n2.

У меня, брата и сестры земельный участок в долевой собственности. У каждого 1/3 часть земельного участка. Участок 7,5 соток 1. Могут ли сестра и брат продать свои доли другим лицам, или друг другу без моего ведома? 2. Является ли участок в 7.5 соток неделимым земельным участком? Ведь если выделять по суду доли, для дальнейшей продажи, то каждому собственнику будет принадлежать по 2.5 сотки, а минимальный размер участка должен быть не меньше 4.0 соток?

Читать ответы (2)

Как выделить часть участка под ИЖС в общедолевой собственности для соседки, учитывая минимальный размер земельного участка?

У нас с соседкой в общедолевой собственности находится участок под ижс площадью 554 м 2 на котором стоит общий дом. Все коммуникации общие. Она хочет выделять свою часть в натуре. Возможно ли это в нашем случае? Пройдет ли это по норме минимального размера земельного участка? Причем она хочет чтобы у нее было 300 м 2,а у нас все остальное?

Читать ответы (1)

Применение норм права к земельным участкам, выделенным до введения минимальных размеров - противоречия и судебные решения

Норму права в соответствии с которой, для земельного участка выданного ранее не действуют нынешние правила о минимальных разрешенных размерах участка. Есть решения суда, в которых делят земельные участки размером меньше минимально размещенного размера, ссылаясь на то, что земельных участок был выделен до введения этих размеров. В моем случае судья постановил, что участок был выдан ранее, но к нему применяются действующие правила. Хотя этот же судья делил участи по 1 сотке, исходя из того, что выданы они были ранее.

Читать ответы (1)

Запрос судом вариантов раздела земельного участка и дома - было ли это правомерным действием?

Земельный участок у нас небольшой и при разделе на двоих участки будут меньше минимального. Понятно, что такой раздел не возможен, но суд все равно запрашивает у экспертов варианты раздела в натуре земельного участка и расположенный на нем дом, хотя одна из сторон просила только независимую оценку. Имел ли право суд запросить варианты раздела?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Земельный участок 880 кв.м, на нем стоит дом, может ли суд выделить в натуре после развода каждому по 440 кв.м участка

Барнаул - онлайн услуги юристов