Кто прав в споре - Мосэнергосбыт или Управляющая компания?
199₽ VIP
Управляющая компания заключила договор с Мосэнергосбыт с 1 июля 2019 года. Электроэнергию считают по предыдущему месяцу. За июль выставили счет и Мосэнергосбыт и Управляющая компания. Кто прав? Кому платить.
Платить надо тому кто оказывал услугу в этот период. Если Мосэнергосбыт, то им надо платить (ст. 153 ЖК РФ)
Позвоните им, узнайте почему такая неразбериха.
Спросить
Платите как и раньше ст.153 ЖК РФ и сохраняйте чеки об оплате. В случае спора сможете доказать оплату.
Спросить
Платить надо той компании, с которой у Вас заключен договор. Если с УК, то Ук надо платить.
ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В Мосэнергосбыт и нужно платить за электроэнергию, она её поставщик См. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Никому не платите до выяснения причины двойной платежки. В следующем месяце заплатите.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае, когда не разбериха, рекомендую письменно обратиться в Администрацию, прокуратуру и ЖИ, чтобы они проверили проверку и приняли меры к устранению этого бардака, а также дали ответ кому и за какой период Вам надо оплачивать.
До этого, во избежании начисления неустойки/пеней, советую вносить платежи на депозит нотариуса
Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозитСпросить1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда — если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
…
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
…
2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.
3. Во всякое время до получения кредитором денег или ценных бумаг из депозита нотариуса либо суда должник вправе потребовать возврата ему таких денег или ценных бумаг, а также дохода по ним. В случае возврата должнику исполненного по обязательству должник не считается исполнившим обязательство.
Добрый день!
Если пришло два счета, то, как я понимаю, в Вашем доме принято решение об оплате непосредственно точно знаете, что с 1 июля договор заключен с Мосэнергосбыт, оплачивать надо квитанцию Мосэнергосбыт. Если не уверены, что договор заключен с 1 июля, уточните этот вопрос, обратившись одновременно в УК и Мосэнергосбыт (вопросы принимают на сайте, по телефону, по электронной почте). Ответы должны сойтись. Если решение об оплате каждому поставщику услуг отдельно не принято собранием собственников дома, то оплата должна производится по квитанциям УК. Во избежание начисления пени платить надо.
Спросить
Ситуация такая... заключили договор 21 августа на обслуживание пож. сигнализации. Можем ли мы начинать оплачивать с июля? И в договоре прописано что работы начинаются с июля подрядчик выставил счет за июль и сказал, чтто работы начались в июле...
Управляющая компания нарушила сроки оплаты за электроэнергию Мосэнергосбыт. В свою очередь Мосэнергобыт выставил штрафные санкции. Имеет ли право управляющая компания перевыставлять штрафы собственнику нежилого помещения, с которым заключен договор в т.ч. и на возмещение расходов по электроэнергии. Собственник сроков по оплате не нарушает? Как правильно прописать в договоре, что Собственник оплачивает штрафы за просрочку платежа, произошедшую только по своей вине. Спасибо.
Я являюсь собственником квартиры. Прописана в данной квартире с июня 2013 г.,муж был прописан с июля 2013 г, новорожденная дочь с марта 2014 г.С июня 2013 г. по июль 2014 г управляющая компания начисляла плату за коммунальные услуги на 1 человека. В том месяце я предоставила справку о составе семьи в управляющую компанию, о том, что в квартире прописано не 1 человек, а 3 человека. Управляющая компания сделала перерасчет за целый год (период июнь 2013 г. - июль 2014 г-с момента прописки мужа и с марта 2014 г-июль 2014 с момента прописки новорожденной дочери) горячей воды. Вопрос: за какой период Упр. компания имеет право делать перерасчеты в свою пользу?
Помогите разобраться. Я живу на севере. Уезжая в отпуск на 2 месяца в июле 2011 года, я оплатила квартплату на 2 месяца за июнь и за июль (конкретно 16 июля по квитанции за июнь, квитанции и чеки к ним имеются). Возвратившись в сентябре из отпуска, я выяснила, что являюсь должником по квартплате, так как с 1 июля 2011 года поменялась управляющая компания, прежняя компания банкрот. Сегодняшняя управляющая компания прислала мне письмо, что я должна уже им оплатить квартплату за июль 2011 года. Как мне быть? Что же это за законы кто-то делит портфели, а оплачиваю я. обязана я дважды оплатить, если нет то что делать. Спасибо.
Помогите разобраться Я живу на севере. Уезжая в отпуск на 2 месяца в июле 2011 года, я оплатила квартплату за 2 месяца за июнь и за июль (конкретно 16 июля по квитанции за июнь, квитанции и чеки к ним имеются). Возвратившись в сентябре из отпуска, я выяснила, что являюсь должником по квартплате, так как с 1 июля 2011 года поменялась управляющая компания, прежняя компания банкрот. Сегодняшняя управляющая компания прислала мне письмо, что я должна уже им оплатить квартплату за июль 2011 года. Как мне быть? Что же это за законы кто-то делит портфели, а оплачиваю я. обязана я дважды оплатить, если нет, то что делать, куда обращаться. Спасибо.
Помогите разобраться Я живу на севере. Уезжая в отпуск на 2 месяца в июле 2011 года, я оплатила квартплату за 2 месяца за июнь и за июль (конкретно 16 июля по квитанции за июнь, квитанции и чеки к ним имеются). Возвратившись в сентябре из отпуска, я выяснила, что являюсь должником по квартплате, так как с 1 июля 2011 года поменялась управляющая компания, прежняя компания банкрот. В июле меня никто не предупредил о смене компании. Я написала заявление в новую управляющую компани и приложила все квитанции и чеки к ним. Сегодняшняя управляющая компания прислала мне письмо, что я должна им оплатить квартплату за июль 2011 года, т.к. прежняя компания банкрот и мою переплату не вернула им. как мне быть? Должна ли я дважды оплатить за июль, если нет, то что делать куда обращаться? Спасибо.
Я являюсь собственником квартиры прописана в данной квартире с июня 2013 г.,муж был прописан с июля 2013 г, новорожденная дочь с марта 2014 г.С июня 2013 г. по июль 2014 г управляющая компания начисляла плату за коммунальные услуги на 1 человека. В том месяце я предоставила справку о составе семьи в управляющую компанию, о том, что в квартире прописано не 1 человек, а 3 человека. Управляющая компания сделала перерасчет за целый год (период июнь 2013 г. - июль 2014 г-с момента прописки мужа и с марта 2014 г-июль 2014 с момента прописки новорожденной дочери) горячей воды. Вопрос: за какой период Упр. компания имеет право делать перерасчеты в свою пользу? И в каких нормативных документах это указано?
Имеет ли право Управляющая компания в июле 2017 года выставлять перерасчет оплаты электроэнергии МОП за период май 2013 - март 2014 года?
В связи с выходом закона №258-ФЗ от 28 июля 2017 года.
В нашем многоквартирном доме затраты по воде на общедомовые нужды для собственников выгоднее платить по нормативам. А затраты по электроэнергии - выгоднее по счетчику. Справедливо ли наше требование установки для нашего дома такого варианта оплаты затрат на общедомовые нужды? Управляющая компания не соглашается с собственниками. И уже выставила за июль 2017 г. счета и на воду и на электроэнергию по нормативам.
Управляющая компания выставила счет по ОДН (электроэнергия) за 2013, 2014 год около 25 тысяч рублей. На 30 мая 2016 года все услуги ЖКХ оплачены. Откуда взялись эти суммы в управляющей компании сказать не могут, но велят платить.
За электроэнергию в квартире (имеются два холодильника, три телевизора и т.д.) плачу в год примерно такую же сумму (25 тыс. руб.). Надо ли платить.
