Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу дома - обязаны ли мы заплатить и сколько?

20.03.2012, 17:46
• г. Ставрополь

В 2009 году вступили с братом в наследство дома, по 1/2 доли у каждого. В 2011 году продали дом за 1850 тыс руб, каждому согласно доли по 925 тыс. руб. Должны ли мы платить налог с продажи дома, если да, то сколько и почему?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В вашем случае речь идет о подоходном налоге при котором налоговой базой (суммой от которой исчисляется налог) является стоимость реализованного имущества ( в вашем случае 1 850 тыс. руб.). При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет (как у вас) , можно получить имущественный вычет. Его размер определяется суммой дохода, полученного от реализации указанного имущества, но не может превышать (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ)- 1 000 000 руб. - при продаже жилой недвижимости и земельных участков.

При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности , налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Т. е. у каждого по 500 000 рублей. Таким образом, налог платится от 425 тыс руб. каждым из вас

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России