Необходимость индивидуального межевания дачного участка в СНТ с общемежеванием
Дачный участок в СНТ, на него имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1993 г. На данный момент будут проводит общее межевание всех участков (бесплатно), а также межевание индивидуально каждого участка по желанию (за деньги). Нужно ли делать индивидуальное межевание участка? Общее не действительно что ли? Подскажите как лучше сделать? Спасибо!
Добрый вечер, для того чтоб зарегистрировать надлежащим образом свой земельный участок, его необходимо поставить на кадастровый учёт, что не возможно сделать без межевания конкретно Вашего участка.
Спросить
Я имею в собственности дачный участок. Свид_ство выданное администрацией в 1994 г.,т.е свидетельство о праве собственности на землю в садоводческом товариществе. В данный период отданы документы на межевание. На учатке имеется дачный домик. Какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком?
У нас сейчас проходит регистрация дачного кооператива, будут проводить общее межевание. Необходимо ли делать индивидуальное межевание? Один из участков был приобретен в 2004 г. Нужно ли делать новое межевание?
По 93-ФЗ о дачной амнистии не обязательно.
Хотя можете сделать для избежания в дальнейшем споров
Оптом дешевле
СпроситьИМЕЮ ДАЧНЫЙ УЧАСТОК, ВЫДЕЛЕНА ЗЕМЛЯ В 85 - М ГОДУ. ЗЕМЛЯ И ДОМИК ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПРО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ, ИМЕЕТСЯ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА. оБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ МЕЖЕВАНИЕ, И КАК ЕГО СДЕЛАТЬ БЕСПЛАТНО?
Доброго вам времени суток. Для проведения процедуры межевания Вам необходимо обратиться в кадастровую фирму которая занимается межеванием и оплатить ее услуги
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если участок стоит на кадастровом учете, возможно, межевание уже проводилось, хотя могли поставить на учет как ранее учтенный и без процедуры межевания. Узнать, есть ли межевание или нет можно в Кадастровой палате. Далее: если межевание не проводилось, то его нужно провести самостоятельно, бесплатно его не сделают, это точно. Почему надо провести? Потому что межевание становится обязательным с 2018 года, неразмежеванные участки нельзя будет продать, вступить в наследство, подарить.
Удачи Вам!
СпроситьМой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.
Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности
В этой связи если границы вашего земельного участка не изменились то нет необходимости еще раз проводить межевание. Тем более за это нужно платить приличные деньги Так как Кадастровые работы по межеванию выполняются на платной основе кадастровым инженером и включают в себя обычно комплекс работ (ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. п. 3 - 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; п. п. 8, 16 Инструкции):
Что касается получения свидетельства о праве собственности нового образца то Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" не содержит нормы, обязывающей вас получать свидетельство нового образца Поэтому можно и не получать
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Вам необходимо получить в Росреестре (можно через МФЦ - "Мои документы") выписку из ЕГРН (Единый гос. реестр недвижимости) со сведениями о Вашем земельном участке.
Там будет указано, установлены или нет границы Вашего земельного участка.
Надо сказать, что даже при наличии кадастрового номера земельного участка его границы могут быть и не определены.
Как указано в ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":
2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Если из выписки из ЕГРН Вы выясните, что границы Вашего земельного участка не определены, то придется проводить межевание земельного участка.
По результатам межевания Вы подадите сведения в Росреестр о внесении в ЕГРН изменений в сведения о Вашем земельном участке.
Вам будет выдана новая выписка, которая и будет являться правоподтверждающим документом на земельный участок. Получение нового свидетельства при этом не требуется.
Если же при получении выписки из ЕГРН Вы выясните, что границы Вашего земельного участка установлены, то просто предоставьте копию такой выписки председателю садоводческого общества. Полагаю, что вопрос будет исчерпан.
Спросить
Здравствуйте! Межевание проводить нужно, поскольку происходит перераспределение земель.
По результатам межевание нужно получить новое свидетельство.
Это сделать необходимо, потому что, в соответствие с п. 1 ст. 25 ФЗ участок, не имеющий такого свидетельства, исключается из реестра.
Спросить
Не нужно заново межевать.
Зачем?
Неважно, что соседи сменились.
Прежний акт действителен.
Никто границы заново не станет двигать, если сами не отдадите им уже отмежованную землю.
И старое свидетельство действительно.
Поскольку у Вас право собственности зарегистрировано согласно ст. 8.1 ГК РФ.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
СпроситьБесплатное межевание земельного участка возможно по дачной амнистии, которую, кстати, продлили до 1 марта 2018 года. Только правильней будет сказать не «бесплатное», а не «обязательное». Обязательное межевание дачных земельных участков было отменено в 2007 году и теперь для получения свидетельства о собственности оно не требуется. Также, несмотря на то, что 1 июня 2015 года в Земельный Кодекс внесены изменения (статья 39.19 «Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно»), процедура бесплатного межевания применима только при получении новообразованного земельного участка и только гражданам, имеющим трех и более детей и нуждающимся в жилье (состоящим на особом учете).
Источник: Подробнее ➤ Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на © https://zembaron.ru
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Межевание, согласно статьи 15 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", пункта 5.2.28.6 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Приказ Минэкономразвития России от 03.06.2011 N 267 это описание местоположения границ объектов землеустройства. Согласно статье 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. В кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимостиранее присвоенный государственный учетный номер.
Пунктом 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что
временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.Резюмируя изложенное, если сведения о вашем земельном участке включены в единый государственный реестр, и площадью земельного участка не изменилась, то проводился повторно межевание участка не требуется, т.к. его описание по местоположению сохраняет юридическую силу и на данный момент. Однако, если земельный участок снят с кадастрового учета, как имеющий временный характер, то проводить межевание и ставить на кадастровый учет необходимо. Чтобы решить этот вопрос получите выписку из ЕГРН, которую можно получить и элеткронно или в Росреестре или в МФЦ или через платные сервисы в сети интернет, например, Подробнее ➤.
Что касается получение нового свидетельства, то с 01.07.2016 года Росреетр свидетельств не выдает, их заменила выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Тем самым, отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных за вами прав не свидетельствует об их отсутствии.
Однако, мы бы порекомендовали Вам зарегистрировать бесплатно, так называемое Ваше "первичное право собственности" на данный объект согласно документу - основанию 1997 г. Это исключит любые споры и о правах на него и о его границах.
Спросить
--- Здравствуйте Людмила, межевание не будете проводить только в том случае. Если оно у вас уже имеется, а как видно из вопроса, его у вас нет. Статья 21 66-ФЗ - Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:[/b]
1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;
6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;
9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;
13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;
16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;
17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
[b]18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;
19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
1.1. Решения по вопросу, указанному в подпункте 18 пункта 1 настоящей статьи, не могут приниматься общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, проводимым в форме собрания уполномоченных.
2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа.
Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.
Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.
Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.
Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
3. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).
Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.
Если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного абзацем седьмым пункта 2 настоящей статьи кворума.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Уважаемая Людмила г. Красноярск!
ВО-ПЕРВЫХ:
Земельный кодекс РФ был принят, вступил в действие только 10 октября 2001 года.
Тем самым, Право собственности на Земельный участок в 1997 году у вас НЕ могло быть зарегистрировано, а могло быть зарегистрировано только после 10.10.2001 года.
Кроме того, в настоящее время Свидетельства о праве собственности на ЗУ НЕ выдаются, а выдаётся в Регпалате только Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество на ЗУ.
Поэтому рекомендую вам для уточнения государственной регистрации Права собственности на ЗУ получить в Регпалате Выписку из Реестра прав на ваш ЗУ.
Если всё же обнаружется, что Право собственности на ваш ЗУ НЕ зарегистрировано то в этом случае необходимо будет зарегистрировать Право собственности на ЗУ по Закону "О Дачной амнистии ".
ВО-ВТОРЫХ:
Если у вас на руках имеется:
- Кадастровый паспорт на ЗУ, которому присвоен кадастровый номер, в паспорте указаны координаты поворотных точек ЗУ;
- Акт согласования границ ЗУ.
То в этом случае НИ какого нового межевания вашего ЗУ проводить НЕ надо.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2017 г.
Спросить
1) Если границы земельного участка не изменились проводит межевание не обязательно, если соседи будут настаивать на проведение межевание предложите им обратиться в суд.
Статья 3. Право на обращение в суд1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) Нет не нужно, требования о замене старых свидетельств на новые нигде в законе не указано, на данный момент всегда можно заказать выписку из ЕГРП, которая будет подтверждать принадлежность имущества вам.
Спросить
Уважаемая Людмила! Здравствуйте! В отношении свидетельства - уже написал. Более того таковые уже как год не выдаются. Достаточно выписки из ЕГРН.
А вот в отношении уточнения границ - надо смотреть, так как межевой план (или ранее описание) могли не донести до органа кадастрового учета.
Кадастровый номер ЗУ можете дать?
СпроситьСвидетельство о праве собственности на землю участка для садоводства получено в 1994 г. Необходимо ли предпринимать какие-то действия, чтобы подтвердить это право. В свидетельстве указан план участка без привязки относительно других участков. Для привязки относительно других участков необходимо межевание? И как это сделать без ощего межевания всех участков? Спасибо.
Свидетельства достаточно. если хотите сделать межевание - вызывайте кадастрового инженера
СпроситьУчасток находится в садоводстве лен. обл. Ломоносовский район имеется свидетельство на право собственности на землю от 1996 года (описание собственности) выделен для ведения садоводства. Участок оформлен на отца ему 80 лет я являюсь на данный момент его опекуном. Собираемся на данном участке построить дом. Нужно ли мне сейчас проводить межевание участка. От отца имеется завещание на участок.
Советую поставить участок на кадастровый учет. Обратитесь к любому кадастровому инженеру.
СпроситьДачный участок находится в общей долевой собственности на землю (свидетельство о праве на наследство по закону от 1996 года 1/2 часть) По дачной амнистии нужно ли проводит межевание земли и обязательно ли для этого письменное согласие другого собственника?
У меня на дачный участок имеется свидетельство собственности на землю, а также план где указано, что границы участка требуют уточнения при межевании. В будущем планирую участок продать.
Вопрос: Необходимо ли делать межевание? Вообще на даче обязательно делать межевание или нет?
Благодарю.
Здравствуйте! делать межевание заново не следует, если конечно границы участка не изменились.
Спросить
Добрый вечер, уточнение, так межевание то и не делали раньше. При покупке участка 15 лет назад БТИ начертило план без межевания, помню ещё сказали, что не надо. Рег. палата выдала свидетельство о собственности. В этом случае нужно межевание?
Благодарю.
СпроситьВопрос таков: имеется одноэтажный дом на 3 квартиры (вид права: общая долевая собственность), дом стоит на участке (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки), у каждого хозяина имеются выделенные, но не размежеванные доли участка (участок в общей доле). Как правильно сделать раздел участков и перевести в частную собственность отдельно каждому хозяину квартир?
Вместе с выделом долей дома в отдельные жилые помещения.
Составить об этом соглашение между всеми собственниками..
Провести межевание, поставить участки и отд помещения на кад учет и зарегистрировать права собственности.
СпроситьНа дачный участок имеется свидетельство на право собственности с кадастровым номером участка. Нужно ли проводить навязанное нам межевание участка.
Здравствуйте! Нет, не нужно. Так как продать земельный участок можно до 2018г. без межевания.
Спросить
