Соседский конфликт - моральное задавление и требования на возмещение расходов по независимой экспертизе и новому забору
199₽ VIP

• г. Краснодар

Такая ситуация. Частный дом в центре города, долевая собственность. Дом на двух хозяев, участки изолированные, вход с разных улиц. Участки приватизированы, у нас всё отдельно. При приватизации сосед отказался участвовать в определении границ территории. Мы за свой счёт по общему участку воспользовались услугами замерщика и выделили свою часть, начали продавать дом. оповестили соседа как подобает о продаже, сосед отказался выкупать ссылаясь на большую сумму. Мы нашли покупателя, соседа уведомили заказным письмом заверенным нотариусом. После чего сосед пришел к нотариусу у которого мы оформляли сделку, написал заявление о приостановке сделки о продаже, наложил арест на всю землю и подал в суд на независимую экспертизу по выделением границ участков. Естественно сделка у нас сорвалась, пока дело рассматривалось в суде, сосед предложили нам смешную сумму за наш дом и участок. Сказал что если мы не придём к мировому соглашению в суде и его смешную сумму, то он будет идти до конца. На днях состоялся суд, мы были согласны с экспертом, дело закрыто. Но! Сосед сказал что будет подавать на нас в суд за потраченные деньги на независимого эксперта и оплату юриста который представлял его в суде и оформлял документы, а так же за установку нового забора. Мы пришли к выводу что нас просто пытаются задавить морально что бы мы согласились на его условия при продаже дома, в противном случае он будет нас мурыжить исками. Имеет ли он право подать на нас в суд на возмещение денег когда сам в принципе затеял дело с экспертом воспользовавшись как он сказал своим правом по закону? Можно ли подать на него встречный иск в плане злоупотребления правами? Интересует вопрос почему мы должны оплачивать установку нового забора, трат на судебного эксперта и его юриста? Это же он воспользовался своим правом, мы не препятствовали и не возмущались в суде что не согласны с этим, получается все финансовые расходы на его совести.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Добрый день. Не понятно "мы были согласны с экспертом, дело закрыто". Решение было вынесено в чью пользу? Или мировое соглашение у вас было? Эти моменты упущены, по этому затруднительно дать ответ.

Если решение было вынесено в пользу соседа, то он вправе подавать заявление по ст.94,100 (Судебные издержки) ГПК РФ. И соответственно с вас будут взысканы суд издержки. Опять же, их можно снизить.

Если суд в удовлетворении иска соседа отказал, то судебные издержки взыскать с вас не могут.

Если было мировое соглашение и в нем не было прописано про затраты, судебные издержки, то также судебные издержки взысканы могут (п.2. ст.101 ГПК РФ)

Спросить

Сосед имеет право взыскать с Вас судебные расходы только в случае, если суд вынес решение в его пользу. Так указано в ст. 98 ГПК РФ. Расходы на юриста возмещаются в "разумных пределах".

Пр рассмотрении заявления о взыскании судебных расходов указывайте на злоупотребление соседом своего права на обращение в суд без мирного урегулирования вопроса. Согласно ст. 10 ГК РФ при злоупотреблении правом суд полностью или частично отказывает истцу в иске.

Спросить
Это лучший ответ

Если решение вынесено в пользу Вашего соседа, то он вправе в соответствии со ст. 100 ГПК РФ взыскать с Вас судебные расходы, которые состоят из расходов специалистам и представителю, а также госпошлины.

Но суд вправе снизить сумму расходов исходя из того, что иск Вами был признан. Вам нужно будет ходатайствовать о снижении суммы.

Спросить

Из вашего вопроса непонятно, чем закончился суд. Если вы суд проиграли, то сосед имеет право взыскать процессуальные издержки в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

Спросить

Здравствуйте, Вы так и не написали самого главного какое решение вынесено судом. Соседу отказали в удовлетворении его требований или Вы заключили мировое соглашение, или требования удовлетворены частично. От этого и зависит право на возмещение судебных расходов, установленное ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Статья 101. Распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения

...

2. При заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Т.е. если было мировое, то распределение расходов должны были предусмотреть или суд распределит их пропорционально удовлетворению требований истца, также как и при частичном удовлетворении иска. Если его требования частично удовлетворены, то он может взыскать с Вас часть своих судебных расходов, также как и при заключении мирового соглашения, если в иске ему отказали то не может ничего требовать.

Спросить

Соседу не знал что мы выделили границы своего участка сами и захотел границы определить через суд. Разговора в суде о мировом соглашении не было вообще, все эти слова о мировом соглашении были сказаны через забор. Суд постановил что границы установлены согласно документам, препятствия между сторонами только перестановка забора по границам участка. О перестановке и материальных расходах стороны договариваются сами.

Спросить

Значит мировое соглашение было? Который суд утвердил., Так? Уточняйте. Надо было с самого начало эту тему сопровождать юристом. Потому что со стороны соседа смешные цены по выкупу, это ст. 10 ГК РФ. Учитывая, что была экспертиза с вашей стороны.

Надо было сразу заявлять что.10 ГК РФ. На соседа.

ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 10 ГК РФ >>>

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Если будут убытки по перестановке забора, вы вправе их взыскать в судебном порядке ст.131-132 ГПК РФ.

Спросить

Суд был о определении порядка пользования земельным участком. Судья спросил "вы согласны с экспертизой? ", мы согласились, истца тоже всё устроило. Судья сказала что ее не интересует как и кто будет передвигать забор согласно плану эксперта, потому что с нашей стороны препятствий нет и речь шла не о устроении препятствий. При приватизации земли в 2002 году не были выделены доли, сосед отказался принимать в этом участие, свою долю мы выделили с экспертом согласно документам о долях. У нас даже в документе при выделении границ стояла пометка о том, что сосед отказался в участии по определению границ и в случае спора этот план может участвовать в суде. Юрист со стороны истца поставила перед фактом что в течении 3 х дней она подаст заявление о судебных издержках. У нас нет виноватой стороны, у нас просто было Определение порядка пользования земельным участком. Вот кто в такой ситуации несёт издержки?

Спросить

Вы подайте свои, вина нее говорите в суде, что не разумная сумма, явно завышена, ...

Спросить

Юристы ОнЛайн: 124 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 345 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 818 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 540 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
289
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 144 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
275
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
478
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё