Желаю подать в суд на раздел имущества (квартиры) после недавнего обнаружения развода

Да, можете на требование о праве собственности срок исковой давности не распространяется

Безусловно

Добрый день. Ольга, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности ( ст.38 СК РФ). Однако, если вы докажете суду, что не знали и не могли знать, что брак расторгнут, то срок исковой давности начинает течь с момента, когда вы узнали о том, что брак расторгнут.

Если не докажете, раздел не состоится.

Если вы действительно не знали что вы в разводе, и не могли об этом знать, тогда срок исковой давности в 3 года наступил с момента, когда вы узнали о разводе. Соответственно, с этого момента у вас появляется 3 года на раздел совместно нажитого имущества.

К делам о разделе имущества, применяется общий, трехлетний срок исковой давности (п.7 ст.38 СК РФ). При этом исчисление трехлетнего срока исковой давности начинается не со времени прекращения брака, а со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Ольга, здравствуйте! Когда Вы узнали о расторжении брака, не имеет никакого значения. Вам нужно обратиться в суд с иском об определении долей в праве собственности на данную квартиру. Предполагается, что доли признаются равными.

Что касается вообще срока исковой давности на раздел имущества бывших супругов, то эти три года начинают течь не со дня расторжения брака, а со дня, когда Вы узнали о нарушении своего права. Судя по информации в вопросе, данный срок вообще еще течь не начал..

С уважением,

Харченко О.В.

Ольга, когда Вы узнали о расторжении брака- это очень важно, и вот почему: судя по вашему вопросу, вы знали, что имущество (квартира) записана на мужа. Соответственно распоряжаться (подарить, продать, обменять и т.д.) это имуществом без раздела вы не могли, что уже является нарушением вашего права. Срок исковой давности начинает течь не с момента развода, а с момента, когда вы узнали о своем нарушенном праве, поэтому, в вашем случае течение срока исковой давности в 3 года начинается с момента, когда вы узнали о разводе, т.к. нарушение вашего права уже состоялось.

Поэтому, обращайтесь в суд не позднее 3х лет с момента, когда вы узнали о разводе и делите имущество.

Ольга!

...2 юриста 10 мнений?!

Увы, несколько вышеприведенных советов нескольких коллег не соответствуют законодательству.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

...Другими словами, как только муж, воспользовавшись тем, что документы оформлены на него, попробует нарушить Ваши, сособственника, права, срок исковой давности начнет течь.

Между тем, будьте осторожны! Имеется определение Верховного суда (у меня и сомнений нет в его неправильности, но со мной ВС не советовался...), в котором высшая инстанция утверждает, что после расторжения брака нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга не требуется!!! СК не приняется применять ГК. А там продал - так продал. Сособственник вправе требовать компенсацию. ...Представляете себе исполнение решения суда о взыскании с Вашего мужа половины стоимости квартиры, при том, что у мужа денег нет (потратил, потерял, украли, подарил...)?!

Что делать? Безотлагательно, не считая сроки исковых давностей, обращаться с иском в суд и (просить) требовать наложение ареста на квартиру (запрещение сделок с ней). Для Вас в вышеописанной ситуации это соломинка.

Ольга! Полагаю, предыдущий коллега достаточно вольно трактует разъяснение ВС РФ , а именно"Другими словами, как только муж, воспользовавшись тем, что документы оформлены на него, попробует нарушить Ваши, сособственника, права, срок исковой давности начнет течь."

Я же утверждаю, что срок исковой давности УЖЕ ТЕЧЕТ. Потому, что ваше нарушенное право уже состоялось. Ваше нарушенное право выражается в том, что вы, как сособственник не вправе распоряжаться своим имуществом, до тех пор пока не зарегистрирйте его на себя, т.е. не разделите его с мужем. На это вам закон отводит 3 года с момента когда вы узнали о своем нарушенном праве. И если к моменту, когда вы узнали о разводе, вы уже знали о том, что ваше право нарушено (а вы знали), следовательно отсчет в 3 года начинает течь с этого момента, т.е. с того момента, когда вы узнали о разводе.

Можете конечно воспользоваться советом и подождать до тех пор, пока муж не продаст вашу квартиру. Если сейчас продаст, тогда есть шанс получить половину, если через 3 года продаст и вы попросите половину, суд вам скажет, а почему вы не восстановили свое нарушенное право в течении искового срока, т.е. 3х лет и скорее всего откажет.

Коллега правильно приводит определение ВС о том, что нотариального согласия бывшего супруга не требуется. Тем самым, ВС, как здравомыслящий орган говорит, что если в законе написано 3 года на защиту своего нарушенного права, будьте добры этим воспользоваться. Не если вы не захотели восстановить свои права за этот срок- это ваши проблемы.