Муж выиграл дом по наследству в суде, но столкнулся с проблемой изменения площади и реконструкции - как правильно поступить?

Такой вопрос. Вступали в наследство на дом через суд, т к не было документов на дом. Пока выдали решение суда мы поторопились и убрали небольшую веранду, поэтому теперь не можем получить выписку из гос реестра площадь не соответствует тех. паспорта и решении суда. Как правильно нам поступить дальше доступать в наследство и узаконить реконструкцию. Так как за это время обложили дом и делаем ремонт в доме.

Через суд оформила самовольную перепланировку и реконструкцию частного дома. В решение суда; сохранить дом общей площадью 98.1 инвентарный номер..., по адресу... в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 17.04.2019. Затем у кадастрового инженера в бти заказываю технический план. Выдают документ, и заставляют подписать площадь 104,4.Объясняют все ссылки, последние постановления Регистрирую в ЕГРН 104.4 И так: Технический паспорт свежий площадь 98.1,решение суда 98.1,и выписка из ЕГРН 104,4.Дом в долях.. Один собственник хочет подарить свою долю второму Идем к нотариусу. Нотариус отказывается: площади разные. Прохожу всех начальников БТИ, ЕГРН Все правы. Пять отказов нотариусов. Что делать?

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

При подготовке иска к совладельцу по прекращению права общей долевой собственности обратилась в БТИ по поводу изготовления технического плана домовладения документально находящегося в общей долевой собственности. По факту долевая собственность числится только на бумаге, так как совладелец свою долю разрушил и построил рядом отдельно стоящий дом. У него есть справка из архитектуры, в которой зафиксированы снос его части домовладения (литера А) и сдача в эксплуатацию нового большого дома (литера В). То есть "в живых" осталась только моя часть дома. Так как фактически разрушив свою часть домовладения совладелец прекратил общедолевое владение хочу подать иск на совладельца о прекращении права общей долевой собственности и признании за мной права собственности на жилой дом (литер А) с новой площадью (площадью моей доли владения). Обратилась в БТИ (устно) с заказом на техплан помещения. БТИ в исполнении техплана мне отказало (устно), мотивировав тем, что я должна подать в суд, а уже потом суд назначит тех. экспертизу и тогда мне сделают техплан на основании решения суда. Но я хочу иметь техплан на момент подачи иска в суд, в качестве доказательства фактической площади. Правомерен ли отказ БТИ? Каким образом заставить БТИ сделать техплан помещения до суда? Или проще обратится в другую организацию (не в краевое БТИ, а в федеральное) и там заказать технический план?

Имеется свидетельство на право наследование на дом и земельный участок годов девяностых. Старый ген. план на реконструкцию дома и тех паспорт новый с уже увеличенной площадью. Как переоформить право собственности, вступив в наследство (так понимаю дом не сдан в эксплуатацию после реконструкции).

С мужем разводимся, заключили соглашение о разделе дома, как написано в тех паспорте описали площадь общую и перечислили постройки, в техпаспорте не указаны их площади (веранда). Регпалата выдала нам с мужем свидет-ва о праве соб-ти,по 1/2 где указан только дом и его площадь, а веранд ничья осталась. Дом 2-х этажный я хочу сделать отдельный вход и провести воду, на веранде - кухню, как мне перевести веранду в свою собст-ть и можно ли? Можно ли через суд поделить: 1-й этаж мужу, 2-й мне, а то я хочу воду провести, чтоб муж не претендовал потом на это и какой документ мне выдаст суд, чтобы я могла продать потом 2-й этаж, как отдельную собственность?

Дачный дом был построен в 90-е и оформлен моей мамой (получено свидетельство о гос. регистрации на дом площадью 100 м 2 на основании декларации)) по дачной амнистии в 2011 г. В 2012 моя мама умерла и мне необходимо переоформить дом на себя, для этого нотариус потребовал справку бти и тех. паспорт бти, которого нет. В бти необходимо заказать техпаспорт, но в конце этого года на наших дачах собираются проложить магистральный газ, в связи с чем для подключения газа требуется частично реконструировать дом с увеличением площади. Как мне лучше поступить: 1. Сделать тех. паспорт бти сейчас и вступить в наследство, а потом по факту реконструкции делать техпаспорт повторно и менять площадь в свидетельстве о регистрации (в бти говорят что для дачного дома разрешения на реконструкцию не требуется) 2. Сделать реконструкцию, а затем сделать тех. паспорт бти и вступать в наследство (но будут расходиться площади в свидетельстве, полученном по декларации с фактическими площадями дома, указанными в тех. паспорте) возможны ли объяснения, что площадь дома в декларации была указана неправильно. В связи сэтим какие могут быть проблемы у нотариуса при оформлении наследства или в органах юстиции, кадастра?

БТИ сделали тех. паспорт и в нем изменилась площадь, а в кадастровом паспорте осталась старая, папа вступил в наследство, для того чтобы дом зарегистрировать на него нужно изменить в кадастровом паспорте площадь. Дом по 1/2 доле с соседями. В кадастровой палате попросили технический план с БТИ и там начались сложности, нужны декларации, правоустанавливающие документы от соседей, а они держат свою половину как дачу, в наследство они (соседи) вступили в долях. Можно ли переделать кадастровый без участия соседей?

После смерти отца вступил в наследство на земельный участок и расположенный на нем частный дом (я единственный наследник), участок нотариус оформил, были все документы, а дом нет, так как дом находился на реконструкции и не было нового тех паспорта. Я закончил реконструкцию и в БТИ получил новый техпаспорт, обратился к нотариусу и он затребовал еще кадастровый паспорт дома, в кадастровой палате мне согласились оформить паспорт согласно старого плана дома. У меня кадастровый план и тех паспорт не соответствуют друг другу, что делать?

В 2010 г купил квартиру в двухквартирный доме, по старому тех паспорту к квартире пристроена веранда. Далее я её утеплил и обшил, заказав новый тех паспорт квадраты веранды изменились, было 10 кв, стало 12 кв. Без суда не получилось узаконить пристрой по реконструкции, хотим обратиться в суд. Исковое заявление будет называться установить право собственности на реконструкцию единого объекта или по другому? С администрации получили ответ, что мы можем по реконструкции обраться в суд. Ответчик будет администрация, третье лицо Росреестр, и наверное раз дом на два хозяина две квартиры в доме, то и заинтересованные лицо соседи?