Я взял в ипотеку квартиру, могу ли я здать квартиру в аренду (ипотеку еще не выплатил)?
Да, вполне. Ипотека подразумевает залог, то есть отдать квартиру повторно в залог Вы не можете, продать или подарить. В аренду сдать Вам ничто и никто не запрещает.
Спросить
Здравствуйте, Владислав.
Согласно ст. 40 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
- срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства;
- имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
Т.е., Вы можете сдать квартиру в аренду, если в Вашем кредитном договоре нет на это запрета.
Спросить
