Через какое время одаряемый становится собственником доли вместо меня?

28.05.2004, 23:12

• г. Москва

У меня в собственности есть доля в квартире, в которой я не прописан. В этой же квартире, помимо нескольких взрослых прописан несов. Ребенок. Порядок пользования квартирой не определен (никто из собственников не обращался в суд по такому вопросу). В случае, если я захочу подарить эту долю кому-либо (из НЕпрописанных там людей), то нужно ли мне для совершения дарения согласие органа опеки (в связи с тем, что в квартире прописан несов. Ребенок)? Нужно ли мне оформлять дарение у нотариуса? Читал здесь, что надо регестрировать дарение в регпалате. Сможет ли одаряемый сделать это без моего присутствия? Через какое время одаряемый становится собственником доли вместо меня? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

29.05.2004, 09:15,

г. Москва

Вы вправе подарить без уведомления сособственников, как это требуется для продажи (ст.250 ГК РФ). Если в квратире проживает несовершеннолетний, то на сделки по квартире требуется согласие органа опеки (ст.292 ГК РФ). Для оформления дарения не требьуется нотариальная форма (как и для продажи). Сделки оформляются в простой письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации. Дарение невозможно оформить одному одаряемому. Поэтому либо вам дать кому-то доверенность с точным указанием полномочий - подарить долю.... и одаряемого...., оформить договор дарения в регистрационной палатае (доверенность только не одаряемому). Собствеником станет одяраемый просле регистрации договора дарения.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

30.05.2004, 16:46,

г. Москва

Согласие опеки обязательно (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Нотариальная форма договора дарения возможна, но не обязательна (ст.574 ГК). Регитсрировать договор нужно, поскольку только после регистрации одаряемый становится собственником квартиры. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59