Спор о расторжении договора между застройщиком и дольщиком - право застройщика на выселение и его статус как собственника квартиры

Здравствуйте! Только после того, как решение суда вступит в законную силу.

Иван, добрый день! Необходимо ознакомиться с ДДУ, условиями что там прописаны. Застройщик до суда расторгнул договор?

Автоматически ничего не бывает. Если спор рассматривается судом, то никаких действий застройщик предпринимать не может до рассмотрения дела по существу. Имеет значение выполнил ли застройщик условия Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ - ст. 5 и 9, в частности?

Вам нужно ждать решения суда. До вступления в силу, застройщик ничего не имеет права делать.

Заявление о принятии обеспечительных мер принимается в течении суток с момента обращения в суд и принятия иска к производству. Сходите в зал судебного заседания судьи, в производстве которой находится дело и поинтересуйтесь о судьбе вашего заявления. Если в ЕГРН внесены изменения и собственником является застройщик, а обеспечительная мера не принята, то собственник вправе распорядиться жильем.

Застройщик на основании уведомления об одностороннем отказе от договора внес изменения в росреестр (об расторжении договора дду). Иск в суд с нашей стороны подан, но судом еще не рассмотрен.

Рассмотрение иска ожидаем.

Может ли застройщик выселить из квартиры? Опечатать, поменять замки и тп.? Есть ли права на это, если есть суд.

Ходатайство об обеспечительных мерах приложено к иску, пока не рассмотрено. И примет суд его или нет еще не понятно. Тоесть, если не примет, то имеет право распоряжаться квартирой, пока суд не решит в мою пользу, не зависимо от того сколько это займет времени. Тоесть даже продать ее.