Правильно подсчитать доли в частном доме.
Как рассчитать доли отделно на 16.5 кв м и 27 кв.м от дома, общая площадь которого 253,6 кв.м.
Можно принять 1 кв.м. за одну долю. В этом случае указанные Вами площади будут приходиться на 16/253 доли и на 27/253 доли в праве собственности на жилое помещение. Доли всегда примерные. В данном случае сокращать доли нерационально.
Спросить
У меня имеется 1/6 доля частного дома общая площадь которого 140 кв. м. ,а жилая площадь 69 кв. м. как мне рассчитать мою долю? (в доме 4 спальни и зал) и могу ли я пользоваться сан. узлом и кухней на долевых правах?
Заранее благодарен.
Долевая собственность на недвижимость это понятие абстрактное, она не выражена в конкретных комнатах. Участники долевой собственности вправе сами определять порядок пользования домом, в случае недостижения соглашения о порядке пользования жилым помещением вы вправе обратиться в суд, где судебным решением будет определен порядок пользования помещениями дома.
Спросить
Как рассчитать правильно доли. Ситуация такая квартира общая площадь 65,7 кв. м 2 комнаты 25.3 м принадлежат маме, а комната в 17.2 м в равных долях мама, мне, и сестре. Как правильно рассчитать доли от общей площади.
Конкретные комнаты в квартире могут принадлежать собственникам только в случае раздела квартиры в пару и определения попугав пользования.
В иных случаях - это долевая собственность на ВСЮ квартиру.
Спросить
Для выделения необходимо заключение кадастрового инженера о возможности выделения доли в натуре.
Спросить
Если заключение будет то как все таки будет рассчитываться выдел по общей или жилой площади? В доме два входа в отдельные квартиры.
Спросить
Если эксперт даст положительное заключение о возможности выдела доли в натуре, то будет указываться общая площадь и в том числе - жилая.
Спросить
Если раздел в натуре возможен согласно заключения, то дальше как вы договоритесь между собой а так же будут учитывать уже сложившийся порядок пользования...
СпроситьКак рассчитать доли в доме, если общая площадь дома в целом 100 кв.м.
А комната общего пользования 30 кв.м. В доме 2 этажа. 2 комнаты на первом этаже-25 кв. м и 16 кв.м.
На втором этаже 2 комнаты-одна 18 кв.м и 20 кв.м.
Доли рассчитать нужно на 4 х наследников.
Здравствуйте!
Доли в праве собственности рассчитываются в дробях. Каждому наследнику по 1/4 доле в праве собственности на дом. Право пользования (порядок пользования) конкретными жилыми помещения (комнатами) определяется ЛИБО по соглашению между ВСЕМИ сособственниками, ЛИБО в суде.
Спросить
Здравствуйте, Аксинья. Если наследников четверо, каждый из них получит по 1/4 доле. Это будут доли в праве собственности на дом. Материально они не выделены и для принятия наследства, их выделение не требуется. Дом будет принадлежать всем четверым наследникам, на праве общей долевой собственности. Если наследники захотят прекратить право общей собственности и поделить дом в натуре, им потребуется делать соответствующий проект, а затем либо заключать договор о разделе дома в натуре, либо обращаться в суд с иском. Четкого выдела, каждому по 1/4 скорее всего не получится, выделяемые части будут равны лишь приблизительно и тем кто получит чуть больше площади, придется платить тем, кто получит чуть меньше, денежную компенсацию.
СпроситьКак рассчитать долю в квартире: общая площадь 49,2,жилая 35,1. сколько в квадратах будет 3/5 доли, сколько в квадратах будет 2/5 доли? Какая доля больше 3/5 или 2/5?
Здравствуйте, все просто. делим площадь на 5 и умножаем на 2 или на 3. Соответсвенно 3/5 от 49,2 это 29,52, 2/5 это 19,68 м2. От 35,1 3/5 это 21,06 и 2/5 это 14,04 м2.
СпроситьКак расчитать норматив по эл.снабжению. (МОП) Дом 9 этажей, 2 подьезда, с лифтами. Общая площадь дома-3850.6 Площадь квартиры-57.9
Расчет платы за электроэнергию в местах общего пользования производится согласно приложению 2 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Размер оплаты в большей части зависит от того, установлен ли в многоквартирном доме общедомовой прибор учета.
При его наличии, объем электроэнергии, которая пошла на общедомовые нужды вычисляется следующим образом: от показаний общего счетчика отнимаются показания поквартирных счетчиков или нормативы индивидуального потребления, если поквартирных счетчиков нет. Остаток распределяется между жильцами пропорционально потреблению электроэнергии в каждой квартире.
Если общедомовой прибор отсутствует, то используются нормативные показатели для учета объема электроэнергии.
СпроситьМой частный дом подлежит сносу. Общая площадь дома 60 кв. метров. Жилая площадь - 40 кв. метров. Какую площадью квартиру могут дать при расселении? Зависит ли это от площади дома, который сносят?
Ваши доли посчитаны и более считать нечего. Если вы имеете ввиду количество квадратных метров, то это не имеет значения, так как их выделить в натуре невозможно ввиду того, что доли слишком малые.
Спросить
Как рассчитать долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома собственников комнат в коммунальной квартире.
Общая площадь многоквартирного дома - 2020 кв.м.
Общая площадь жилых и нежилых помещений (за исключением общего имущества многоквартирного дома) – 1420 кв.м.
Общая площадь коммунальной квартиры-170 кв.м.
Площадь комнаты, принадлежащей Иванову А.П. – 20 кв.м.
Площадь комнаты, принадлежащей Петрову И..П. – 20 кв.м.
Площадь комнаты, принадлежащей Смирнову М.А. – 30 кв.м.
Площадь комнаты, принадлежащей Савельеву М.П. – 25 кв.м.
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Спросить
