Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать долю в общедолевой собственности ниже кадастровой стоимости, если квартира находится в собственности более 10 лет?

31.08.2019, 22:38
• г. Санкт-Петербург

У нас с дочкой 1 комнатная квартира в общедолевой собственности. Может ли она мне продать свою долю ниже кадастровой стоимости. Квартира в собственности больше 10 лет.

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость квартиры Общедолевая собственность Кадастровая стоимость Стоимость квартиры Продать свою долю
Ответы на вопрос (2):

Может.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Спросить

Может, налог в вашем случае платить вообще не надо, стоимость никого интересовать не будет, можете вообще дарением оформить, а деньги так передать. Если отношения хорошие.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
13.01.2020, 19:30

Как определить цену квартиры при продаже половины общей доли и зависит ли она от кадастровой стоимости?

Мы с бывшей женой в настоящее время в разводе. У нас имеется квартира в общедолевой собственности по 1/2 у каждого. Она решила продать свою половину. Кадастровая стоимость её 734000 рублей. Она прислала мне уведомление, что хочет продать её за 750000 рублей свою долю. Вопоос: какая может быть цена квартиры. Должна ли зависит цена от кадастровой стоимости. Спасибо.
Читать ответы (4)
Алексей
08.06.2016, 19:34

Мать собирается продать свою долю в приватизированной 2-комнатной квартире сыну за сумму ниже кадастровой стоимости

Есть приватизированная 2-комнатная квартира, мать, отец и сын имеют по 1\3 доли, в собственности 15 лет. Мать собирается продать сыну свою долю за 800000 рублей. Кадастровая стоимость квартиры 2700000 р. Может ли сын купить за эту стоимость (ниже кадастровой) и как оформить покупку? Договором купле-продажи или дарения?
Читать ответы (1)
Светлана
04.08.2015, 09:36

Вопрос о продаже доли в квартире - можно ли установить цену ниже кадастровой стоимости и как ее определить?

Муж (сейчас мы ждем решения суда о разводе) хочет продать жене свою долю в квартире. Ориентировочная рыночная стоимость квартиры 4,2 млн. руб., а продать свою 1/3 долю квартиры он готов за 800 тыс. руб. Слышала, что цена продажи не может быть ниже кадастровой стоимости квартиры. Так ли это? Если да, то как определить кадастровую стоимость?
Читать ответы (1)
Veronika Zavarzina
14.01.2018, 17:47

Возможность продажи доли в общедолевой собственности в 3-комнатной квартире без согласия других владельцев

Есть 3 комнатная квартира в общедолевой собственности на 4 человека. Может ли один из владельцев продать свою долю без согласия остальных владельцев?
Читать ответы (4)
Вера
05.10.2016, 05:06

Как определить цену продажи доли в частном доме - превышать или быть ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать долю в частном доме. Моя цена должна превышать кадастровую стоимость? Или я могу свою цену назначить ниже кадастровой стоимости.
Читать ответы (2)
Александр
14.07.2016, 11:37

Сможет ли дочь продать свою долю в квартире, принадлежащей в общей собственности? - вопрос Александра

У моего друга квартира в общедолевой собственности. Вместе с ним собствнность пренадлежит дочери и сыну. Дочь хочет продать свою долю чужим людям. Её доля составляет три восьмых. Может ли она это сделать. Александр.
Читать ответы (2)
Лариса
25.04.2016, 16:29

Как поступить, если собственник не коммунальной квартиры хочет завысить стоимость доли при продаже

4-х комнатная не коммунальная квартира, одна комната в общедолевой собственности, со собственник хочет продать долю третьему лицу, от преимущественной покупки я не отказывалась. Реальная стоимость доли завышена, как поступить?
Читать ответы (2)
Станислав Михайлович
29.01.2015, 13:11

Как осуществить продажу доли в общедолевом имуществе однокомнатной квартиры с тремя собственниками?

Как продать свою долю в общедолевом имуществе, однокомнатная квартира. 1) Квартира в собственности. Приватизирована 2) 3 собственника квартиры, равные доли 3) Зарегистрировано в квартире 3 собственника.
Читать ответы (1)
Наталья Петровна
24.10.2014, 00:45

Возможна ли продажа доли в однокомнатной квартире судебным порядком и по какой стоимости?

Мы с бабушкой владели равными долями однокомнатной квартиры, проживая в ней. Бабушкина доля завещана мне. Кроме меня, имеют обязательную долю мой отец и брат отца. Возник спор с братом отца, т.к. Он отказался продать свою долю мне как по кадастровой стоимости, так и по оценочной (ибо оценочная стоимость доли меньше при оценке доли, чем при оценке всей квартиры). Платить больше, чем стоит доля, считаю нецелесообразным. Вопрос такой, могу ли я в судебном порядке до вступления в собственность обязать его продать долю именно мне и по какой стоимости? В какой именно момент подавать в суд? оценивается ли при этом вся квартира целиком или только доля?
Читать ответы (4)
Оксана Викторовна
03.09.2014, 10:35

Спор о разделении наследства - Возможна ли продажа квартиры по суду для получения доли в наследстве?

Муж получил 1/2 долю в однокомнатной квартире в наследство в Москве. Такая же доля у сестры. Хотели продать и разделить деньги, но сестра передумала и решила оставить квартиру себе. Мы предложили выкупить долю по кадастровой стоимости (5,5 млн вся стоимость). Она хочет ниже. Возможна продажа квартиры по суду, чтобы забрать деньги?
Читать ответы (3)