Отсутствие банка и номера счета в ДКП - влияние на юридическую силу предписания о платеже

01.09.2019, 01:48

• г. Москва

Продавец недвижимости указал в ДКП в рассрочку, способ оплаты перечисление денежных средств на расчетный счёт Продавца, но не указал ни банк, ни номер счёта. Первые 2 платежа просил отдать наличными, вручая расписку за полученные средства. Перед следующим платежом Продавец перестал выходить на связь (письма на электронную почту, звонки, сообщения на Вацап.) через 2 недели, после указанного срока платежа, прислал на старый адрес временной регистрации, а не на адрес дома, который нам продал, претензию, что мы просрочили платёж на р/с и указал его. Имеет ли юридическую силу для совершения платежа это письмо? Ведь основанием для исполнения обязательств должен являться двухсторонний документ, как то договор, приложение, доп соглашение.

Читать ответы (3)

Продажа недвижимости в рассрочку
Перечисление денежных средств
Письма на электронную почту

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Таштимиров У. И. 4.8

01.09.2019, 01:54,

г. Сибай

Как бы не лохануться. Вдруг прислал чужой счет, пойди потом докажи что получил от вас и письмо его. А регистрация в МФЦ прошли. Если все нормально это его проблема, просигнальте ему заказным письмом с обратным уведомлением опишите всю проблему и о эл. письме где невозможно идентифицировать его как Продавца. В будущем в случае чего это доказательство Вашей добросовестности в суде.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

01.09.2019, 09:42,

г. Москва

Если письмо им подписано, то имеет силу. В данном случае нет обязательности в подписании двустороннего документа, так как оплату Вы уже обязались производить по двустороннему документу - договору.

В договорах часто не прописываются конкретные реквизиты сторон, например, платежные, они бывает меняются по ходу исполнения договора, в этом случае контрагент по договору как раз извещает об изменениях письмом. Так что все в порядке, платите.

Если получателем указать именно его, то на чужой счет деньги не попадут.

Спросить