Вопросы покупки квартиры со специальным выпеском - обязательства и действия продавца

Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры. Был свидетель со стороны покупателя, который прописан в расписке, поставил подпись. Покупатель по своим причинам отказывается приобретать квартиру. Как можно ли вернуть задаток покупателю, если продавец отказывается отдавать?

Подобрал квартиру для приобретения в ипотеку. Продавец говорит, что квартира приобреталась также в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека продавцом выплачена. Сейчас продавец продает квартиру 1 комнатную и хочет купить 2 х комнатную. Вопрос: на что обращать внимание покупателю при покупке такой квартиры и какие нужны покупателю документы от продавца для подстраховки, чтобы в дальнейшем покупателя не выгнали из квартиры?

Если в подписанном обеими сторонами договоре купли-продажи квартиры указаны неверные реквизиты банковского счета продавца квартиры, на который согласно договору покупатель обязан внести денежные средства за приобретаемую квартиру, то в случае внесения покупателем денежных средств на этот счет, который не принадлежит продавцу, обязательства покупателя по договору будут считаться исполненными или нет? Заранее спасибо.

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?

Собираемся продать квартиру. Договорились с покупателями, что договор купли-продажи будем составлять в простой письменной форме и регистрировать его самостоятельно. Документы практически все собраны. Только не можем разобраться, нужно ли все-таки согласие на продажу квартиры супруги продавца квартиры, если эта квартира была продавцу ранее подарена его дочерью, а не куплена им? И нужно ли согласие супруги покупателя на покупку им квартиры?

Хочу купить квартиру, но указано: "Квартира продается по договору ренты. Отсрочка заселения." Чем это опасно для для покупателя квартиры? Какие могут скрываться тайны при покупке такой квартиры?

Купили год назад квартиру при покупки продавцы попросили указать цену ниже фактической! Решили мы продать квартиру и понимаем что попадаем на налог! Решили и мы попросить указать цену ниже фактической чтобы налог меньше был! Покупатели согласны но прислали обязательство (Стороны пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца или вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю об изъятии указанной квартиры, по основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора, которые суд сочтет подлежащим удовлетворению, и изъятия указанной квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе Санкт-Петербурга или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения указанной квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все другие понесенные расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом указанная квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.) Объясните в двух словах, правильность составления обязательства и что это значит (человеческим языком!) ! И вообще данные манипуляции с суммой законны!? Заранее спасибо! С Уважением! Денис.

В платёжке за квартиру есть графа найм. Кап ремонт платит скорее всего муниципалитет, т к других данных нет. А в выписке егрн статус квартиры - актуальные, ранее учтённые. Какая это квартира? В собственности или муниципальная? Заранее благодарю за ответ.

Нами (продавцом-покупателем) составлен предварительный договор на квартиру, в котором указано, что покупатель уплачивает 30 тысяч продавцу, оставшаяся сумма будет передана продавцу при подписании настоящего договора. В случае расторжения договора по инициативе покупателя не возвращается. Но я не отказываюсь от покупки данной квартиры, т.к. не продается моя. Продавцы не хотят возвращать 30 тысяч. Что в этом случае делать?

Хочу приобрести квартиру в новостройке, подскажите пожалуйста какие документы в офисе продавца квартиры я имею право попросить показать? Как можно проверить информацию о Застройщике чтобы не обманули какие документы должен иметь Застройщик? Что нужно учесть при покупке квартиры?