Жильцы соцнайма расселены из ветхо-аварийного дома - какие права имеют собственники жилья?

₽ VIP

Надежда,добрый вечер!В случае если Ваш дом признан аварийным и администрация приняла соответствующий нормативный акт о расселении ветхого дома, жителям при переселении должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:

— собственник имеет право на предоставление в его собственность жилого помещения по числу комнат и по площади не менее чем то, которое он ранее занимал либо по принципу выкупа, по рыночной цене... Желаю удачи

Во многих регионах Российской Федерации разработаны и утверждены адресные программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, которые предусматривают поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней и привлечения внебюджетных ресурсов.

Такая программа должна быть и в Вашем регионе. В целом же скажу, что при сносе дома лицу, занимающему жилое помещение по договору социального найма, предоставляется другое (ст. 85, 86 ЖК РФ). А собственнику выплачивается денежная компенсация, или, согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Поэтому я рекомендую Вам обратиться в своем городе к адвокату с подходящей специализацией, который знает обо всех нюансах решения данного вопроса именно в Вашем регионе.