Как, согласно каким документам, отрегулировать самовольные постройки в общем дворе. Во дворе 8 собственников. Земля в общем пользовании, т.к. поделить ее на конкретные участки сложно: дома построены вокруг двора. Одни из соседей самовольно пристроили, якобы, навес для того, чтобы заниматься производительной деятельностью (варить кетчупы) на том месте, где общие веревки для сушки белья (оставили место под две веревки). На это соседи не пожелали ссориться, т.к.занятое место под окнами застройщиков, хотя постоянное варево по вечерам, рабочие, приходящие расфасовывать это варево, покупатели, приходящие за вином (тоже делается ими)... не доставляет комфорта. Теперь же эти соседи решили строиться на общей территории дальше. Какими документами изначально мотивировать неправильность действий этих соседей? При их несогласии - Куда обращаться?

Если земля муниципальная-то напишите жалобу в администрацию, если земля в частной собственности-то собственник может обратиться в суд о сносе навеса и запрете действий по дальнейшему строительству согласно ст. 304 ГК РФ.

Регулирование самовольных построек и застройка на общей территории

Споры соседей в ЖАКТе - можно ли заниматься производством в общем дворе?

Имеют ли право соседи, проживающие в ЖАКТе, двор общий на три дома, заниматься производством: варить кетчупы во дворе, заниматься перемолом специй (шумная машинка для перемола), использовать наемный труд в общем дворе: приходящие женщины фасуют продукцию; приезжают машины с тарой, увозят продукцию... И так весь год... На просьбы: работать при закрытых дверях, чтобы не было шума, запахов специй, реагируют грубо.

Читать ответы (1)

Возможно ли установить веревки для сушки белья возле хозяйственной постройки в общем дворе многоквартирного дома

Возможно ли в общем дворе, многоквартирного дома, возле своей хоз. постройки приватизированной, натянуть веревки для сушки белья? Т.к мы живем на первом этаже и у нас нет балкона. Один край веревки прикреплен к хоз. постройке нашей приватизированной, а другой край веревки прикрепить на место, спиленного нами нашего дерева, к металлическому столбу поставленный нами. Могут ли жители многоквартирного дома подать на нас в суд, и заставить нас убрать нашу сушилку для белья? И почему? И должны ли в общем дворе быть сушилки для белья? И подскажите, что нам можно сделать, чтобы сушилка осталась, на том месте где мы ее поставили? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить проблему самовольной застройки и захвата общей территории в не приватизированном дворе?

Я живу в обшем двор, наш двор не приватизирован, а один из соседей начал самовольно строится с захватом общей территории, что делать и куда обращаться?

Читать ответы (2)

Как узнать о законности строительства дома на чужой земле и решить проблему с нарушением прав соседей?

Где можно узнать о законности строительства дома на чужой земле? Поясню в чем дело я имею домик в общем дворе, на территории двора построен двух этажный дом и владельцы этого дома поставили забор препятствующий пользованию часть общего двора, по словам старых соседей которые проживают в этом дворе этот двух этажный дом построен не законно и вообще относится к другому двору и землю захватили не законно, вот я бы и хотела узнать о законности этого строения но куда обращаться не знаю. Подскажите пожалуйста. Где можно это узнать.

Читать ответы (1)

Как удалить забор с общего двора - история дольщика, который этого не хочет сделать.

Я переехала в третью часть дома, двор у нас общий на общем дворе есть забор, которого нет в документах. Земля в бессросном пользовании у всех, нет приватизации земли. Куда обратиться, чтобы дольщик убрал забор с общего двора? Так п как он не хочет убирать забор с общего двора.

Читать ответы (1)

Возможно ли узаконить пристройку на своей части общего двора в многоквартирном доме? Как это сделать?

Живем в доме, разделенном на несколько квартир. Двор общий. У всех соседей есть места во дворе, которые они считают своими (так же и у меня есть такое место в нашем общем дворе). В основном, это прилегающая к квартире территория. Земля у нас не в собственности. Вопрос такой. На " своем" кусочке двора хочу сделать пристрой. Я смогу потом узаконить его? Как это сделать?

Читать ответы (4)

Необходимость регулирования деятельности соседей

Здравствуйте. Наш двор на 3 дома. Территория двора не поделена между собственниками жилья (невозможно это сделать в силу расположения домов). В одно из домов хозяева заняты производством приправ, алкогольной продукции. Приправы варятся во дворе (сделан навес без согласования с остальными жильцами). Почти каждый день жужжит вечерами мельница (молют перец, кинзу...). Постоянно привозится продукция для производства, соответственно - готовая продукция увозится, идут покупатели. При производстве вина жмых сваливается в яму, сделанную во дворе на месте, где жильцы сушат белье. Над этой ямой постоянно мошка. Как, на основании каких документов, при привлечении каких лиц можно воздействовать на этих соседей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как приватизировать землю в общем дворе и разделить ее на доли - сложности и решения

Общий двор, земля не приватизирована. Дом однозначный,5 квартир, фактически 4.под одной крышей 4,но в этом же дворе через 30 м построили самовольно 100 кв м жилой частный дом с принадлежностью квартиры номер 4 нашего же дома. В нашем доме из 4 х квартир (под одной крышей) одна не приватизирована и давно никто не живёт там. Дом постройки 1900 г. В документах у кого-то написано квартира, у кого-то жилое помещение. Дом не числится как многоквартирный. Хотим приватизировать землю, но ещё на территории двора техника жду, их гаражи, проходит дорога в соседний тупиковый двор.. С чего начинать? Куда обращаться? После приватизации общего участка, потом как выделить доли для каждого? Ведь "квартира номер 4" это самострой капитального дома, отгороженного забором на общей территории где когда-то был Общий сад-там 100 кв м площади, у всех нас квартиры гораздо меньше. Выделение долей будет пропорционально жилой площади или возможно поделить по количеству собственников равными частями?

Читать ответы (1)

Проблемы с общим двором - как заставить соседей навести порядок и оборудовать место для отдыха

Я живу в квартире с общим двором. Земля находится в муниципальной собственности. Кроме меня двором пользуются еще жильцы 2-х квартир. Имеет место следующее: владельцы квартир захламляют территорию старой мебелью, стройматериалами, металлоломом и мусором. Кроме того, строят сараи и гаражи. На придомовой территории нет места для отдыха, и даже нет возможности безопасно передвигаться. Как заставить соседей навести порядок и снести самовольные строения, как оборудовать место для отдыха. В каких долях и для чего должен использоваться общий двор? Каким документом это регламентируется? Спасибо. Светлана.

Читать ответы (1)

Ограничения и споры по использованию общей земли во дворе

У меня вопрос про землю общего пользования во дворе который поделен судом в 1995 году. Общая земля расположена под окнами, общее крыльцо расположено на общей земле. Соседи хотят сделать ворота и проезжать вплотную мимо крыльца, ставить машину на общей земле прямо на проходе к сараю и нашей кухне. Правы ли они? Есть ли какие-то ограничения по размеру земли для проезда и стоянки легковых машин?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Регулирование самовольных построек и застройка на общей территории - документы и процедуры