Наследство квартиры - отказ от выкупа и возможные действия

08.09.2019, 23:46

• г. Калуга

У меня такая ситуация. Квартира с 1994 года приватизирована на 4 человек: меня, мою дочь, сестру и маму. Мама давно умерла. Мамину долю мы до конца не оформили. То есть я фактически вступила в наследство, а сестра написала заявление у нотариуса о вступлении в наследство, но свидетельства пока не получила. Сестра более 20 лет не живет в квартире, не платит коммуналку, налоги, ремонты... Всё это время я платила за неё налоги, оплачивала коммунальные платежи, делала несколько раз ремонт. Соответственно квартира выросла в цене. А сейчас она требует продать её долю с маминой наследуемой долей в это квартире по рыночной цене. У меня таких денег нет.

В связи с этим у меня 2 вопроса.

Что будет, если я откажусь её выкупать?

И что в этом случае лучше сделать?

Договориться с ней не получается.

Благодарю.

Читать ответы (1)

Заявление нотариусу о вступлении в наследство
Заявление о вступлении в наследство
Фактически вступил в наследство

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Вечерский К.С. 4.8

08.09.2019, 23:54,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Подать иск в суд об установлении факта принятия наследства, чтобы Вы смогли в судебном порядке установить свое право на 1/8 долю (половину доли мамы).

Подать иск в суд о взыскании с сестры уплаченных за нее налоговых платежей и платежей за жилье, если не установлены приборы индивидуального учета - и коммунальные услуги; потраченные на ремонт средства.

Учтите, что сестра заявит требование о применении срока исковой давности, в таком случае суд взыщет в Вашу пользу понесенные Вами расходы только за последние 36 месяцев от даты принятия иска судом.

До рассмотрения обоих исков просите суд применить обеспечительные меры - наложить арест на долю сестры, в таком случае продажа доли в течение ближайших 6-12 месяцев (с учетом времени на апелляционного обжалования) будет невозможна.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59