Переписка доли в приватизированной квартире - возможно ли это в случае одиночной матери?
Квартира приватизирована в равных долях на моих родителей и меня. Могу ли я свою долю переписать на своего ребенка, являюсь матерью одиночной.
Оксана!
Вы вправе ПОДАРИТЬ свою долю своему ребенку или кому-либо еще.
Если захотите продать, то родители имеют преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ).
Удачи.
Спросить
Квартира приватизирована в равных долях. Свою долю хочу передать своей дочери. Подскажите пожалуйста как лучше переписать, чтобы дочь могла вступить в свои права на эту доли квартиры?
Договор дарения заключите. Налог не платится.
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность
Спросить
По договору дарения, простая письменная форма. Нотариальное заверение не обязательно, но обязательна гос. регистрация.
СпроситьУ моих родителей двухкомнатная квартира в собственности в равных долях; 1.3 доли на мать, 1.3 на отца и 1.3 на меня. Я хочу отказаться от своей 1.3 доли в кваритире и в равных долях переписать на отца и мать. Как это сделать-необходимо два договора или один? Доля на отца и мать будут равны по 1.6? Какова последовательность дальнейшей регистрации.
Можете составить один договор, по которому вы подарите свою долю в равных долях родителям. Удачи
СпроситьУ меня приватизирована квартира в равных долях с несовершеннолетней дочерью. С ее матерью я в разводе, Могут они сейчас потребовать свою долю квартиры до совершеннолетия дочери, (ребенку 9 лет), СпасибоЮ.
Если вы долевой собственник квартиры, которую приватизировали, то требовать от вас какой-то еще доли ни кто не может. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Если супруга отказывалась от приватизации этой квартиры, то за ней сохраняется право проживания, но не более того.
Либо я не совсем понял вопрос.
СпроситьЯ и моя дочь выписались из квартиры моих родителей. Через несколько лет эту квартиру приватизировали в равных долях мои родители и родная сестра. Могу я претендовать на долю наследства в этой квартире после смерти моих родителей? Могла бы я претендовать на долю наследства, если бы квартира была приватизирована на одну сестру?
вы являетесь наследником первой очереди после смерти родителей на их имущество. Собственность родителей поделится между вами и сестрой. Если бы только на сестру, то не являетесь наследником первой очереди сестре. Первая очередь - родители, дети, супруг
Спросить
Вы являетесь наследницей первой очереди после смерти родителей при отсутствии завещания на долю квартиры, принадлежащую родителям. После смерти сестры Вы являетесь наследницей второй очереди при отсутствии завещания, так как наследниками первой очереди являются ее супруг, дети, родители.
Спросить
На данный момент Вы к квартире отношения не имеете.
В случае смерти родителей и отсутствия завещания на др лиц, а также если доли квартиры будут на тот момент в их собственности (не продадут, не подарят кому-то) - Вы вправе будете получить наследство как наследник 1-й очереди
СпроситьУ меня с братом приватизирована квартира на двоих в равных долях, т.е. 1/2 доля моя, могу ли я прописать своего новорожденного ребенка без согласия брата? И хотела бы узнать, права брата в случае прописки моего ребенка не ущемятся на его 1/2 долю квартиры?
Для регистрации Вашего новорождённого ребёнка согласие брата не требуется. Его права не ущемляются,он так же остаётся собственником 1\2 доли.
СпроситьКвартира приватизирована по долям на троих: меня и двух моих дочерей. Младшая дочь является матерью-одиночкой (ребенку 6 месяцев, прописан с нами). Может ли моя старшая дочь продать свою долю или разменять квартиру без согласия меня и младшей дочери?
Юлия, сможет, если захочет. Пока это не случилось, рекомендую разъехаться с ней, по соглашению сторон. Разъезд осуществляется посредством продажи квартиры, и покупкой альтернативного жилья. Еще раз, настоятельно рекомендую вам, обдумать ситуацию, чтобы не оказаться в одной квартире с чужими людьми, и в последствии,- на улице.
Спросить
Без согласия можно,но при этом соблюсти ст.250ГК РФ о праве преимущественной покупки.
СпроситьТакой вопрос. Квартира приватизирована. В доле на трех человек. Доли равные. Доли у моих родителей и у меня. У меня есть сын (2 года). Могу ли я подарить (перевести) свою долю на кого то из родителей? Спасибо.
Здравствуйте.
Вы можете распорядиться своей долей путем дарения на одного из родителей.
Спросить
Вы можете сделать со своей долей что угодно: подарить, продать в том числе и Вашим родителям. Но в случае продажи необходимо согласие третьего собственника.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Вынуждена ответить, потому что второй ответ неверный. Никакого согласия от сособственников при продаже Вам не требуется. Если продаете постороннему лицу, то обязаны лишь уведомить сособственников, так как у них есть преимущественное право покупки. Если продаете сособственнику - уведомлять никого не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьУ нас приватизирована квартира на 4 человек (все взрослые) в равных долях. Могу я продать свою долю квартиры, если другие члены свои доли продавать не хотят?
Можете. Просто необходимо соблюсти требования об уведомлении остальных сособственников о такой продаже Только продается доля в собственности, а не доля квартиры в натуре.
ГК РФ.
" Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
Спросить
Каждый имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. Между тем закон устанавливает определенный порядок распоряжения общей собственностью. В частности, ст. 250 Гражданского кодекса предусматривает преимущественное право покупки доли собственности вторым сособственником квартиры. Так при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С уважением,
СпроситьУ меня умер отец он являлся хозяином квартиры в которой я сейчас проживаю с ребёнком 10 лет (являюсь матерью одиночкой) в этой квартире у меня доля также доля у сестры брата и матери могу ли я оформить свою долю и завещать её своей дочери,
Если у вас уже имеется доля, то что значит оформить долю? Вы вступили в наследство официально? У вас должно быть свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
Спросить
Нотариус оформит всем наследникам доли в праве собственности. Со своей долей Вы вправе поступать как считаете правильным: завещать, подарить. продать.
Спросить
Добрый день, Вы дочь, а значит наследник первой очереди, главное не пропустите срок для обращения к нотариусу - 6 месяцев с момента смерти. Удачи Вам.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьЕсли квартира приватизирована на меня и мою сестру в равных долях, и если я пропишу несовершеннолетнего ребенка в эту квартиру, ребенок будет иметь обязательную долю в этой квартире и какова эта доля? Как от нее отказаться?
