Хотим купить дом в ипотеку, но он в долевой собственности, и банк не одобряет ипотеку. Нам сказали что можно размежевать дом и участок. Все вводы коммуникаций отдельные, вход у каждого свой, отопление все своё, канализация у каждого отдельная. Как нам поступить и что делать дальше? Можно ли только мне провести размежевание своей половины? Или размежевание будет проводиться совместно с другим дольщиком. В доме всего два дольщика.

Здравствуйте. Межевание только с другим дольщиком.

Как разделить дом в долевой собственности для ипотеки

Дом на двух хозяев - почему половина квартирой, а другая - жилым домом? Можно ли купить половину жилого дома в ипотеку?

Дом на два хозяина, у каждого свой отдельный выход, свой участок, свои комуникации, общего нет ни чего. Одна половина дома в росреестре числится как квартира, а вторая половина как (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом) почему так? Я хочу купить половину дома которая числится как (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом) в Ипотеку одобрит ли банк такую сделку?

Читать ответы (1)

Особенности строительства частного дома с общей долевой собственностью и отдельными входами для каждого члена семьи

У нас большая семья, которая хочет жить в частном доме, но что бы у всех был свой вход и доля на земельный участок. В настоящее время приобрели землю и оформили общую долевую собственность. Каким видом строения будет считаться наш дом, если у всех будут свои входы. Дом будет на одном фундаменте под одной крышей. У каждого в своей четвертинке буде своё газо-свето-водо-оборудование. Это будет дом в общей долевой собственности или многоквартирный жилой дом? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как распланировать строительство на долевом земельном участке - отступы от старого дома и внутренней границы

Имеется частный дом и земельный участок, на котором этот дом стоит. Дом и участок находятся в долевой собственности на 2 хозяина, я - один из них. Участок разделен забором, и дом разделен на 2 половины. У каждого дольщика свой вход и коммуникации. Границы разделенного участка земли между двумя дольщиками не установлены, только внешние границы показаны в кадастровом паспорте. Планирую построить отдельный дом, какие нормы отступа от старого дома и от внутренней границы.

Читать ответы (1)

Как законно приобрести комнату без отопления и удобств, если остальные дольщики против, и наследников нет?

Дом в долевой собственности. Один дольщик умер. Наследников нет. Комната без отопления и удобств. Из 6-ти дольщиков только один может провести туда отопление. Как можно законно приобрести эту комнату, если остальные дольщики будут против?

Читать ответы (1)

Как выделить долю в доме в долевой собственности, если коммуникации заведены через соседей?

Если дом в долевой собственности (2 собственника, обе доли пока не выделены), есть отдельный вход, 2 лицевых счета, 2 участка отдельных, но коммуникации (газ, вода, электричество) все заведены в дом через соседей, можно или нет выделить свою долю в натуре? 1/2 дома, которую мы хотим купить, в дальнейшем, мы хотим снести и построить другой дом, к которому будем проводить уже свои коммуникации. Надо ли ставить после выдела в натуре 1/2 части этого дома, если будет в дальнейшем его демонтаж?

Читать ответы (1)

Прописка супруга на долю в многоквартирном доме - возможно ли это без согласия собственников и через суд

В жилом доме 8 собственников, у каждого свой вход, свое отоплении, счетчики, канализация, кухня, но не зарегистрированы на отдельные квартиры, каждый имеет долю и свидетельство гос. регистрации на свои доли. Можно ли прописать жену на свою долю без согласия всех собственников, так как они находятся в разъездах и собрать их просто не реально, через суд.

Читать ответы (3)

Вопросы о расширении и достройке частного дома в долевой собственности

Имеется частный дом и земельный участок, на котором этот дом стоит. Дом и участок находятся в долевой собственности на 2 хозяина, я - один из них. Участок разделен забором, и дом разделен на 2 половины. У каждого дольщика свой вход и коммуникации. Границы разделенного участка земли между двумя дольщиками установлены и показаны в кадастровом паспорте. Вопрос в следующем: может ли второй дольщик расширять и достраивать свою половину дома прямо впритык к линии внутреннего забора на участке? Теперь получается, для того чтобы обслужить свою пристройку (покрасить, отремонтировать ее) он должен зайти на мою территорию. На мое замечание о том, что по идее надо делать отступ от забора, мой сосед говорит, что так как мы дольщики, то можно отступ от нашего с ним общего забора не делать. Прав ли он? Если отступ все же должен быть, то на сколько метров, и что можно предпринять, чтоб сосед убрал свой самострой от общего забора? Изменит ли ситуацию тот момент, если я захочу выделить долю (только на дом) в натуре?

Читать ответы (1)

Как разделить земельный участок на две части без налогов с сохранением отдельных домов для каждого соседа?

Имеется земельный участок ИЖС в долевой собственности 1/2,на нем два дома, так получилось что в каждом доме с соседом у нас по 1/2,хотим разделить участок на 2 части чтобы был у каждого свой отдельный участок и у каждого свой дом без долевой, если делать мену долями или куплю продажи попадаем под налог, можно ли как то согласовать что при разделе участка будет у каждого свой дом? на данный момент в моей доме у нас с соседом по 1/2 и точно так же у соседа. Как бы нам поменяться так чтобы не было налога и у каждого получился свой дом?

Читать ответы (2)

Как продать долю земельного участка и дачного дома без согласия другого собственника?

Имеется земельный участок и дачный дом (баня) 48 кв. м, один вход в долевой собственности 50% на 50%. Собственность зарегистрирована в юстиции. Какаим образом один из собственников может продать свою долю без согласия или уведомления о сделке второго дольщика?. Как можно размежевать неделимый дом, участок?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала на реконструкцию доли в долевой собственности

Дом находится в долевой собственности, у каждого собственника отдельный вход. Хотели использовать материнский капитал на реконструкцию своей доли. Но в пенсионном фонде говорят, что так не одобрят, только если выкупить вторую долю или разделить как многоквартирный дом. Можно ли добиться одобрения оставив всё в долевой собственности?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить дом в долевой собственности для ипотеки - основные шаги и возможности