Как вернуть себе имущество после неоформленной сделки по продаже

24.09.2019, 10:22

• г. Санкт-Петербург

Более десяти лет назад продал по рукописному договору и гендоверенности дом с участком. Покупатель не оформил собственность на себя, но пользуется. Я всё это время плачу налог на землю. Могу ли я по сроку давности вернуть себе назад имущество?

Читать ответы (2)

Оформить собственность
Налог на землю
Дом с участком

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Михель С. А.

24.09.2019, 10:28,

г. Новосибирск

Здравствуйте, Михаил.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, в этом плане мысли ваши верны. + последствия пропуска срока исковой давности применимы лишь по заявлению стороны. В то же время, оппонент вправе подать встречное исковое заявление, потребовав возврат денежных средств. Также немалую роль играет моральный аспект. Как поступать, решать только Вам.

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

24.09.2019, 10:44,

г. Самара

Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента госрегистрации перехода права собственности.

Право собственности продавца недвижимости прекращается, а у покупателя возникает только после государственной регистрации перехода права.

Вы и Ваш адвокат вправе заказать в Росреестре, МФЦ выписки из ЕГРН (единого госреестра прав на недвижимое имущество) на объекты и на свои права.

Вы и Ваш адвокат вправе срочно направить заказной почтой с уведомлением претензии покупателю, а через 1 месяц подать в суд различные иска.

Ваши расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика (покупателя) при удовлетворении иска.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59