Неисполнение займового договора - возможность подачи иска и заявления о мошенничестве

• г. Москва

Весной 2017 года я предоставил денежные средства в долг. В замен денежных средств я получил составленный юристом и подписанный на каждой странице обоими сторонами договор займа между физическими лицами, в котором мне заёмщик обещал предоставить земельный участок в конкретный срок (который давно прошел) в конкретном месте с указанием кадастрового номера.

Участок мне переоформлен не был. И теперь возникают вопросы: могу ли я подать иск к заемщику и на какую сумму? Могу ли я заявить о мошеннических действиях?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

Вы можете заявить требования по своему выбору:

а) об обращении взыскания на участок

или

б) о взыскании всей суммы займа.

Никакого мошенничества здесь нет.

Спросить

Надо смотреть договор, "предоставить земельный участок" - если не было зарегистрировано обременение (залог), то обратить взыскание на участок вряд ли получится.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать текст договора.

Спросить

По сути это договор купли-продажи...

Но вот в чем вопрос - почему юрист именно в таком виде составил договор... Это похоже на мошенничество.

Вам нужно обращаться в суд - исходя из Вашего требования.

Спросить

Антон, надо смотреть договор и его формулировки. Далее, в зависимости от формулировок и других обстоятельств, надо выбрать, с какими требованиями обратиться в суд - или с иском о взыскании денег или с иском о признании права собственности на участок.

Спросить
Виталий
14.08.2016, 12:59

Законность договора уступки права между физическими лицами - анализ и возможные оспаривания.\n2.

Одно физическое лицо (кредитор) выдавал другому физическому лицу (заемщик) по распискам в разные сроки денежные средства на оговоренный срок. Заемщик в оговоренные сроки по распискам денежные средства кредитору не вернул. Заемщик заключил договор уступки права требования с другим физическим лицом "Цессионарий" на передачу права требования долга с заемщика. Цессионарий известил заемщика о состоявшейся сделке, о чем была сделана соответствующая запись заемщиком в договоре уступки права на последнем листе, но при этом предоставить копию данного договора заемщику, цессионарий отказался. В настоящее время цессионарий обратился в суд для взыскания долга с заемщика. 1. Законно ли заключен договор уступки права между физическими лицами? 2. В данном договоре при извещении цессионарием должника была указана одна сумма, теперь в этом договоре указана другая сумма (в исковом заявлении), при этом подписи сторон и должника (об извещении) стоят только на последнем листе договора не затрагиваю основную текстовую часть договора, что позволило цессионарию увеличить сумму договора и приобщить к нему расписку, по которой заемщик денежные средства от кредитора не получал. Возможно ли будет в судебном порядке обжаловать этот договор и считать его недействительным по этим основания: - отказа цессионарием выдачи должнику копии данного договора в момент его ознакомления с ним? - отсутствием подписей сторон и должника (об извещении) на каждой странице договора? - умышленное увеличение суммы долга по договору без извещения об этом должника, даже если в последующем цессионарий откажется в судебном заседании от этой суммы, которую реально заемщик не получал от кредитора по расписке? 3. Возможно подать ходатайство в суд на проверку соответствующими органами финансового состояния кредитора на день выдачи денежных средств заемщику по расписке, по которой он реально денежных средств не получал?
Читать ответы (1)
Александр Купряков
04.02.2016, 13:53

Недействительность договора займа, если денежные средства были отправлены третьим лицом

После заключения договора займа между физ. лицами, денежные средства Заемщику отправлены третьим лицом через систему денежных переводов. Сейчас заемщик утверждает что денежные средства не получал от самого кредитора и договор займа недействительный. Правильно ли это?
Читать ответы (3)
Оксана
21.09.2016, 00:50

Неясность в расписке о получении денег - влияет ли отсутствие даты и подписи заемщика на признание договора займа незаключенным?

Вопрос: Между двумя физ. лицами составлен и подписан договор займа (дата, подписи, место составления, сумма, срок возврата и. т.д. имеются), есть пункты в договоре: "1.3. в подтверждение полученного заемщик дает займодавцу расписку", "2.4. займодавец обязан предоставить заемщику заемные денежные средства в сумме, указанной в п.1 настоящего договора, одновременно с подписанием настоящего договора", " 3.1. настоящий договор считается заключенным с момента передачи займодавцем суммы займа заемщику". При этом в расписке о получении денег не указана дата и место передачи денег. Нет подписи заемщика что он получил денежные средства, есть только подпись что он присутствовал. В расписке написано: "Расписка я ___ (фио заемщика) получил согласно договору займа от ___2016 года от (ФИО займодавца) денежные средства в размере ___ руб. При приеме-передачи денежных средств присутствовали: ФИО займодавца _подпись ФИО заемщика ___ подпись ". ? Можно ли считать подпись в расписке что заемщик принял денежные средства, хотя подписи идут о присутствии?. ? Может ли суд признать незаключенным договор т.к. согласно п.1 ст.807, п. 3.1 договора займа договор считается заключенным с момента передачи денег, а дата передачи денег в расписке не указана. ?
Читать ответы (3)
Александр Купряков
14.03.2016, 10:32

Как доказать действительность договора займа, несмотря на отсутствие получения денежных средств напрямую от кредитора?

После заключения договора займа между физ. лицами, денежные средства Заемщику отправлены третьим лицом через систему денежных переводов по просьбе Кредитора. Сейчас заемщик утверждает, что денежные средства не получал от самого кредитора и договор займа недействительный. Как доказать в суде, что данный факт не отменяет договор займа.
Читать ответы (4)
Василий
13.05.2012, 20:41

Документы для подтверждения передачи денег при займе между физическими лицами - нужны ли они?

Необходимы ли ещё какие-либо документы к подписанному договору займу между физическими лицами в подтверждение передачи денежных средств, если в самом договоре имеется пункт, что денежные средства переданы Заёмщику в полной сумме наличными в момент подписания настоящего договора.
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.12.2018, 17:14

Отказ заёмщика в возврате 1,9 млн. рублей по договору займа - какие действия предпринять и возможно ли уголовное преследование?

Договор займа. Заёмщик отказывается возвращать денежные средства по договору займа, между физическими лицами. Просрочка 2 года, сумма 1,9 млн. Прошу подсказать дальнейшие действия? И возможно ли привлечь к уголовной ответственности заемщика? Есть ещё одна расписка, только рукописная.
Читать ответы (6)
Иван
15.02.2019, 20:48

Укладывается ли в действие договор займа между мной и администрацией ГУП Ромашка и возможно ли потребовать компенсацию

Между мною и администрацией ГУП "Ромашка" был заключен договор займа денежных средств. В соответствии с договором я передал 400000 рублей. Так как денежные средства данная организация не вернула я хочу обратится в суд! Вопрос: Могу ли я место денежных средств например потребовать что бы мне выделили земельный участок которой находится в хозяйстве данной администрации? И на основании какого законна?
Читать ответы (2)
Артем Анатольевич
23.05.2014, 16:53

Причины и дальнейшие действия по возврату Займа в случае возражения Заемщика

Какие должны быть мои дальнейшие действия по возврату Займа. В 2013 Году я как физическое лицо дал деньги в долг физическому лицу под проценты. В договоре мы указали сумму займа, сроки выплаты, штрафные санкции. По условиям договора денежные средства и проценты мне обещали вернуть через месяц. В 2014 году я подал исковое заявление о взыскании с человека денежных средств и процентов по Займу. Т.к. денежных средств я так и не получил обратно. В ответ на мой иск Заемщик подал встречное заявление о признании недействительной кабальной сделки. Мотивируя это тем что: 1. договор заключался помимо её собственной воли и деньги нужны были для лечения мужа. 2.То что ставка рефинансирования центро банка намного ниже тех процентов которые были указаны в договоре.
Читать ответы (1)
Виталий
14.08.2016, 08:52

Договор уступки права и проблемы, возникшие в связи с ним - анализ и возможные решения

Вопросы следующего содержания. Одно физическое лицо (кредитор) выдавал другому физическому лицу (заемщик) по распискам в разные сроки денежные средства на оговоренный срок. Заемщик в оговоренные сроки по распискам денежные средства кредитору не вернул. Заемщик заключил договор уступки права требования с другим физическим лицом "Цессионарий" на передачу права требования долга с заемщика. Цессионарий известил заемщика о состоявшейся сделке, о чем была сделана соответствующая запись заемщиком в договоре уступки права на последнем листе, но при этом предоставить копию данного договора заемщику, цессионарий отказался. В настоящее время цессионарий обратился в суд для взыскания долга с заемщика. 1. Законно ли заключен договор уступки права между физическими лицами? 2. В данном договоре при извещении цессионарием должника была указана одна сумма, теперь в этом договоре указана другая сумма (в исковом заявлении), при этом подписи сторон и должника (об извещении) стоят только на последнем листе договора не затрагиваю основную текстовую часть договора, что позволило цессионарию увеличить сумму договора и приобщить к нему расписку, по которой заемщик денежные средства от кредитора не получал. Возможно ли будет в судебном порядке обжаловать этот договор и считать его недействительным по этим основания: - отказа цессионарием выдачи должнику копии данного договора в момент его ознакомления с ним? - отсутствием подписей сторон и должника (об извещении) на каждой странице договора? - умышленное увеличение суммы долга по договору без извещения об этом должника, даже если в последующем цессионарий откажется в судебном заседании от этой суммы, которую реально заемщик не получал от кредитора по расписке? 3. Что может еще посоветовать юрист в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Амир
20.12.2016, 10:24

Что делать заемщику, если не получил деньги по договору, но выдал расписку?

Между двумя гражданами был заключен договор займа в простой письменной форме, также по требованию заимодавца была написана расписка в получении денежных средств, которые заимодавец обещал предоставить на следующий день после заключения договора. Как теперь поступить заемщику, который не получил денежных средств по договору, но выдал расписку в их получении?
Читать ответы (1)