Юридическое оформление полной собственности мужа на две квартиры с согласия жены
Хотел бы проконсультироваться у Вас по поводу следующего вопроса. Я состою в официальном браке. На двоих с женой у нас в собственности 2 квартиры: 1) Однокомнатная. Покупалась в 2000 г., до заключения брака. Распределение долей: 75%-мои, 25%-будущей жены. В 2001 г. был заключен брак. В 2002 г. жена продала свою долю (25%) мне. 2) Двухкомнатная Была куплена в 2002 г. (в браке) целиком на жену. Подскажите, пожалуйста, как можно юридически оформить на меня (мужа) обе квартиры полностью (жена согласна). С уважением, Сергей.
Здравствуйте Сергей.
Как я понимаю, первая однокомнатная квартира находится и так у Вас в собственности. Вторая, поскольку покупалась в браке, находится в общей совместной собственности. Вам нужно подать заявление о выделении доли в общем совместном имуществе.
Вам выделят долю в виде изолированных комнат, будут учитываться все выплаты, которые Вы производили за весь период, соответственно, доля будет увеличена у одной стороны, и уменьшена у другой. Дальше жена может свою долю Вам, скажем подарить или продать.
Если возникнут вопросы, обращайтесь.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьСумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.

Кто имеет право на однокомнатную квартиру, в которой прописан мой сын, после смерти бывшей жены?
Право жены на долю квартиры после развода, купленной по инвестиционному контракту, полученной свидетельство о собственности
Необходимость согласия бывшей супруги на продажу участка, приобретенного по долям в 2001 году, будучи в браке
Возможно ли получить имущественный вычет за мужа в случае оплаты квартиры векселем, оформленным на жену, до заключения брака?
