Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Чем отличается брачный контракт от брачного согласия при использовании покупки недвижимости в ипотеку?

25.09.2019, 21:43
• г. Калининград

Чем отличается брачный контракт от брачного согласия при использовании покупки недвижимости в ипотеку?

Читать ответы (2)
Использование недвижимости
Покупка недвижимости
Брачный контракт
Ответы на вопрос (2):

Брачный договор (ст. 40 СК) - это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и /или в случае его расторжения.

Для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, права на которые подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариальное Согласие супруга.

Иными словами, если вы не заключали брачный договор, в котором бы указали режим совместной собственности, то при совершении сделок с недвижимым имуществом, вам необходимо нотариальное согласие супруга на такую сделку.

Спросить

При приобретении жилья в ипотеку в период брака по умолчанию ипотечный кредит становится совместным долгом супругов. Именно поэтому требуется согласие супруга на совершение такой сделки. При заключении брачного контракта можно изменить законный режим совместного имущества супругов на договорной, предусматривающий, например, что приобретаемая в ипотеку квартира будет не совместным, а личным имуществом супруга, а ипотечный кредит - его личным долгом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России