Как законно, безущербно продать квартиру, полученную по наследству после смерти мамы, через 1 год? Спасибо.
Отнять можно только 1 млн от суммы продажи, с остальной части придется платить 13%
Спросить
Хочу предупредить, что для вот подобных схем законодатель уже давно придумал, как закрыть эту лазейку, а именно:
цену продажи необходимо сравнить с кадастровой стоимостью (п. 5 ст. 217.1 НК РФ):
- проверить, определена ли кадастровая стоимость на начало года регистрации перехода права собственности к новому владельцу;
- если определена, умножить кадастровую стоимость на 0,7;
- сравнить доход от продажи с полученным результатом, для целей налогообложения учесть наибольший доход;
- применить вычет (1 000 000 руб. или расходы на приобретение);
- определить НДФЛ.
Законом субъекта могут быть установлен иной коэффициент или иной предельный срок владения (п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
Так, что умножайте кадастровую стоимость квартиры на 0,7 и вычитайте 1 млн. и считайте налог.
Так, что совет то неправильный. Налог будет.
Или ждать три года.
Спросить
