Просьба дать согласие на заключение договора доверительного управления недвижимостью в случае недееспособности одного из собственников

• г. Москва

Есть два собственника квартиры, один из которых признан недееспособный и наподится под опекой психоневрологического интерната. Интернат прислал письмо с просьбой дать согласие на заключение договора доверительного управления недвижимым имуществом. Квартира сдается в найм, доход получает 1 собственник, который не против направлять вторую долю в доходе от аренды в интернат. Как об этом изложить интернату.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер, Наталия! В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ, а также законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" договор доверительного управления подписывается только с согласия органа опеки и попечительства. Также положения указанных нормативных актов устанавливают необходимость получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение данных действий, где указываются все условия.

Спросить

ПНИ в письме ссылается на разрешение органа опеки. Нужно запросить разрешение? Вопрос, что договор доверительного управления недвижимым имуществом может дать подопечному опекун-интернату?

Спросить
Ирина
19.09.2003, 13:50

Мы поместили бабушку в дом-интернат, при этом был составлен договор о том, что 75 % пенсии отходит интернату, а 25% - бабушке.

По решению суда бабушка признана недееспособной. Моя сестра назначена опекуном над ней. Мы поместили бабушку в дом-интернат, при этом был составлен договор о том, что 75 % пенсии отходит интернату, а 25% - бабушке. Но так как она недееспособна, опекунский совет при интернате берет 25 % себе. Правильно ли это? Почему 25% не может получить ее опекун? Можно ли отменить опеку? Права ли админитсрация интерната? Бабушка выписана из квартиры и прописана при интернате, при этом в собственности она имеет приватизированную квартиру. Может ли квартира отойти интернату? Кто несет затраты по оплате платежей за квартиру?
Читать ответы (1)
Галина
13.10.2020, 12:19

Как продать квартиру с недееспособным собственником - в поисках выхода

В 3 х комнатной квартире 3 собственника, один из которых инвалид,29 лет. он проживает с 3 хлет в психоневрологическом интернате, по факту недееспособный, но по документам дееспособный, при попечительстве Интерната. В квартире никто не живет, и решили продать. Обратились в Интернат, с просьбой о переводе подопечного в статус Недееспособного. Но интернат этого не делает, и неохотно к этому относится. Куда обратиться нам, двум другим собственникам, так как мы оплачиваем все коммунальные услуги пустой квартиры. Есть ли выход?
Читать ответы (2)
Оксана
16.02.2021, 18:30

Наследство квартиры после смерти владельца - что будет с долей недееспособного наследника в психоневрологическом интернате?

После смерти владельца квартиры осталось двое наследников, один находится в психоневрологическом интернате и является недееспособным имеет ли права интернат на квартиру, какие дальнейшие действия второго наследника оформить половину на себя? И то есть интернату не как квартиру не достанется?
Читать ответы (8)
Ирина
01.08.2021, 02:55

Кто наследует квартиру, если мать-собственник находится в интернате и признана недееспособной?

Мама собственник квартиры. Она находится в психоневрологическиэом интернате (её прописали там). Есть две дочери и внук которые только прописаны в квартире. Может ли интернат признать маму не дееспособным и не сообщить дочерям и завладеть квартирой незаконно? Квартира по наследству останется дочерям или интернату если они признают ее не дееспособным? Соцработник в этом интернате сказала что такое они не делают и если признают то сообщают родственникам.
Читать ответы (5)
Елена
23.09.2015, 18:12

Может ли интернат лишить права собственности на квартиру недееспособного брата?

Мой недееспособный брат в интернате с мая 2015 г. Он собственник квартиры приватизированной. Может ли интернат а разрешения забрать или продать его квартиру? Органы Опеки сказали, что вопрос к интернату. Закон о праве на имущество подопечного одинаков для частных лиц и учреждений?
Читать ответы (1)
Ирина
17.02.2021, 13:55

Недееспособный наследник получил 1/10 долю в квартире - как продать с участием опекуна и других наследников?

Недееспособный собственник получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м.
Читать ответы (9)
Лейла
03.08.2014, 10:12

Имеет ли сын-наследник право на получение жилья взамен квартиры, если мать является недееспособной и пребывает в интернате

Если собственник квартиры под снос мать, которая признана недееспособной и находится в психоневралгическом интернате, а сын единственный наследник и прописан в квартире, то может ли он получить жилье взамен ветхого без одобрения со стороны интерната, т.к. интернат не дает ответа на многочисленные запросы управления департамента жилищной политики и жилищного фонда.
Читать ответы (2)
Андрей
04.02.2013, 23:21

Интернату отказано в погашении долга по запросу районного отдела опеки и попечительства

В интернате проживает недееспособная, в ТСЖ по прежнему месту жительства имелась задолжность за квартиру. ТСЖ через суд взыскивает с интерната сумму долга. Интернат хочет погасить долг, но перед этим запрашивает разрешение в районном отделе опеки и попечительства, которое отказывает в погашении долга. Что делать интернату? Решение суда имеется в пользу погашения долга с интерната как опекуна.
Читать ответы (1)
Дарья Андреевна
21.06.2019, 21:09

Приватизированное жилье и интернат - вопросы оплаты коммунальных услуг и наследования

При помещении в интернат недееспособной бабушки сохраняется ли за ней приватизированное жилье, если опекуном является интернат? Кто тогда оплачивает коммунальные расходы за квартиру? После ее смерти в интернате кому достается квартира, близким родственникам или интернату?
Читать ответы (1)
Надежда владимировна
26.02.2013, 18:43

Кому перейдет имущество недееспособного инвалида, если у него нет наследников первой очереди в живых

Уточняю. Недееспособный инвалид находился в интернате. Наследников первой очереди нет в живых. Опекуном является интернат. Кому перейдет его имущество?/интернату или родственникам?
Читать ответы (1)