Перепланировка квартиры в Московской области.

Хотели убрать стену (не является несущей) между кухней и комнатой, сделать кухню-гостиную. Квартира находится на 3 этаже. Проект на перепланировку с заявлением были переданы в администрацию города. В результате пришло решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно решению... в перепланировке отказано в связи с несоответствием проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (под.3 п.1 ст. 27 ЖК РФ). Согласно представленного проекта в ходе проектируемой перепланировки организуется помещение кухня-гостиная. Под проектируемым помещением кухня-гостиная расположена жилая комната квартиры №9 (2 этаж), что противоречит п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47. Согласно п. 24 не допускается размещение над комнатами уборной, ванной и кухни... . Вопросы: Можно ли каким-то образом всё таки получить разрешение на перепланировку в нашем случае? Может нужно дополнительно получить согласование в каких-то необходимых инстанциях? Если через суд, то какие наши дальнейшие действия? Какие документы необходимо оформить для предъявления в суд?

Здравствуйте, собираюсь делать перепланировку в однакомнатной квартире - расширять кухню и объединять ее с корридором. В корридоре имеется дверь в санузел. На многих сайтах указанно, что вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме квартир, предназначенных для семей с инвалидами) запрещен. Возможно ли будет узаконить такую перепланировку? Есть ли возможность обозначить прихожую на плане помещения без перегородок так как планируется зонировние пространства различными строительными материалами.

Здравствуйте вопрос про перепланировке квартиры в московской области (монолит, новостройка) Есть небольшая жилая комната, и по другую сторону большая кухня с электрической плитой. Хотелось бы большущую комнату уменьшить путем переноса стены в сторону мойки. Администрация города говорила сначала что выдавала такие разршения, но теперь говорит что так нельзя потому что: что согласно постановлению правительства РФ №47 от 26.01.2006 пункт 24 Цитата: 24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Исходя из этого вопрос 1) Как такие разрешения на перепланировку выдавали уже почти 12 лет? А сейчас вдруг нельзя 2) И каким образом я нарушаю закон, если я согласно этому 24 пункту не размещаю ничего над жилой комнатой? Где взять разъяснения 24 пункта? На сколько вообще все это возможно? И что будет за такую перепланировку? С учетом того что такие перепланировки в этом же доме согласовывали застройщику и другим жильцам. Спасибо!

В 2015 году была совершена перепланировка 1-конматной квартиры, а именно кухня с газовой плитой была объединена с жилой комнатой. 10.2021 мама пустила работника Мосгаз, который и направил письмо в ГБУ, о неузаконенной перепланировке. Недавно пришло письмо где ГБУ просит до начала апреля устранить нарушение: "-выполнена перепланировка (газифицированное помещение объединено с жилой комнатой)" Подскажите, что в такой ситуации можно сделать? Если мосгаз перекроет газовую трубу, (мы поставим электроплиту) это будет считаться за устранение нарушения?

Проживаем в многоквартирном доме на втором этаже. Соседи сверху сделали перепланировку санузла-перенесли туалет на кухню. То есть теперь над частью нашей кухни у соседей туалет. В управляющей компании сказали, что перепланировка была разрешена. Насколько это законно? Ведь по санпину п. 9.22 СП 54.13330. 2016 в квартирах не допускается перепланировка туалета и ванной, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей. Куда обращаться, если такая перепланировка не законна?

Можно ли согласовать перепланировку в двухкомнатной квартире: объединение кухни с газовой плитой с одной комнатой?

Можно ли согласовать перепланировку квартиры в г.москве если перепланировка была запрещена с 2007 года? Мы сделали перепланировку (соединили ванну и туалет, добавив площадь (1 м 2) прихожей, и сделали дверной проем из гостиной в кухню в несущей стене, отступив от внешней стены 2,5 м, дверной проем из кухни в прихожую закрыли. Можно ли согласовать такую перепланировку?

Объясните пожалуйста относится ли к реконструкции жилого помещения увеличение площади кухни за счет присоединения к ней лоджии (была убрана дверь на лоджию) (кухня не относится к жилому помещению). Тогда к какому виду такое преобразование помещения можно отнести (перепланировка?)?

Произвела перепланировку в 1 комн кв. В жилой комнате сделала кухню-гостиную, а в кухне спальню, гардероб. В сотв с ПП № 47 от 28.01.2006 нельзя располагать кухню над жил пом, хотя в санит и строит нормах нельзя только ванную комн и туалет. У меня получилась кухня-гостиная, произведены работы по гидроизоляции пола полностью во всей комнате, в зоне кухни пол закрыт кафелем. Как узаконить данную перепланировку? Спасибо.

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.