При покупке квартиры в ипотеку выяснилось, что был снесен встроенный шкаф, который значится в техплане и техпаспорте, сделка еще не совершена. Как правильно поступить? Нужно ли это узаконивать-это считается перепланировкой, кто это должен делать (продавец или покупатель)? И куда обращаться?
Это не считается перепланировкой, поскольку шкаф не является несущей конструкцией. Узаконивать не надо.
Спросить
Доброго времени суток.
Необходимо внимательно посмотреть на поэтажный план помещения и экспликацию полученные в бюро технической инвентаризации. Если на поэтажном плане отражены встроенные шкафы, а в экспликации они выделены отдельными помещениями (встроенному шкафу присвоен отдельный номер, и проставлена соответствующая этому номеру площадь), то их разборку необходимо согласовывать, так как любые отклонения от поэтажного плана БТИ - это перепланировка. Если же на поэтажном плане БТИ встроенные шкафы не отражены, то их можно разбирать, в этом случае данный вид работ относится к "косметическому ремонту", при котором согласно все тому же постановлению, не требуется оформления разрешительной документации.
Спросить
Добрый день, если шкаф, как Вы говорите, значится в техплане, то его снос является перепланировкой. Узаконить перепланировку может собственник, то есть на настоящий момент - это продавец. Разрешение на перепланировку дает жилищный отдел администрации.
Спросить
