Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто несет ответственность за замену двери на лестничной площадке? Роль УК и собственников квартир

30.09.2019, 23:03
• г. Москва

За счёт происходит замена двери на лестничной площадки? Засчёт УК или собственников квартир? Дверь была установлена, но за 40 лет сгнила.

Читать ответы (3)
Дверь на лестничной площадке
На лестничной площадке
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Олег! Получается, что лестничная клетка перед квартирой — общая. Чтобы хоть часть ее стала вашей, нужно разрешение остальных жильцов. Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, это значит, что уменьшится площадь общего имущества всех жильцов. Закон говорит, что такое уменьшение допустимо только с согласия всех жильцов дома. Не этажа, не подъезда, а дома, и не ⅔ жильцов, как иногда пишут, а вообще всех.

Ч. 3 ст. 36 ЖК РФ.Поэтому, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов. Если решение общего собрания будет положительным, Вам как инициатору, совместно придется за счет собственников квартир ставить новую дверь.

Спросить

Речь не о том как мне легализовать дверь, а за чей счёт ее ремонт, это типовая дверь на лестнечной площадке (тамбуре) и по всей видимости является общедомовым имуществом, а не имуществом собственников.

Спросить

Уважаемый Олег! Данная дверь была поставлена жильцами дома незаконно, поэтому сейчас и необходимо провести общее собрание жильцов чтобы узаконить ее присутствие на Вашем этаже и на Вашей лестничной площадке. По хорошему ЖЭК должен убрать эту дверь с этажа, это нарушение правил техники безопасности и противопожарной безопасности, многие организации в том числе и ЖЭК закрывают глаза на это и идут на уступки жителям домов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России