Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Судебный процесс по незаконной передаче земли - судьба коммерческой недвижимости в построенном пансионате вызывает вопросы

01.10.2019, 10:46

• г. Йошкар-Ола

Купила знакомая коммерческую недвижимость квартиру в доме, построенном, как пансионат. Земля под домом, теперь вновь стала федеральной собственностью, заповедной зоной. Акт передачи земли юридическим лицам признана незаконной. Что теперь будет с домом? Будут сносить? Кто будет сносить, вернут ли деньги людям, которые купили эту коммерческую недвижимость недвижимость для оздоровления. Ведь дом введён в эксплуатацию в 2015 году?

Читать ответы (7)

Купить коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость
Федеральная собственность

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

01.10.2019, 10:53,

г. Самара

Добрый день! Скорее всего, автоматически деньги не вернут, придется судиться с продавцом или с администрацией. Точно ответить на ваш вопрос можно только после анализа документов.

Спросить

Автор вопроса

Гость_7846023

02.10.2019, 13:34,

г. Нижний Новгород

А что могут вынести федеральные власти постановление о сносе этого пансионата, где люди купили помещения квартиры для своего оздоровления? Рядом стоят жилые дома, санаторий, больница восстановительного лечения?

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

02.10.2019, 13:42,

г. Самара

Власти могут оспорить передачу пансионата в частную собственность, без документов невозможно сказать, насколько законны были эти сделки, вполне возможно, что их признают ничтожными.

Спросить

Автор вопроса

Гость_7846023

02.10.2019, 13:53,

г. Нижний Новгород

Строительная компания построила дом как пансионат 100 квартир и стала продавать людям как коммерческую недвижимость, которая зарегистрирована в госрегистратуре. Дом построен 4 года назад. Что сроки искровой давности ещё не прошли? Вроде для оздоровления людей могут находиться дома и на заповедной зоне?

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

02.10.2019, 14:03,

г. Самара

Ключевой момент в этой связи - каким образом строительная компания получила земельный участок под застройку. Вполне вероятно, что в результате каких-либо незаконных операций, которые могут образовать состав преступления. Срок исковой давности тут может исчисляться не с момента постройки дома, а с момента вступления в законную силу приговора суда.

Спросить

Автор вопроса

Гость_7846023

02.10.2019, 14:23,

г. Нижний Новгород

Строительная компания построила дом на земле, которая была передана незаконно в аренду юридическому лицу. Прокуратура признала незаконным акт передачи

федеральной земли, подписанной бывшим президентом республики Марий Эл, который теперь отстранён и сидит за решеткой. Со стороны строительной компании никаких нарушений не было. Получено разрешение на ввод дома. Что теперь на усмотрение федеральной власти стоять этому дому или нет? Ведь люди честные покупатели и налоги платят за коммерческую недвижимость и сделка зарегистрировано в госрегистратуре.?

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

02.10.2019, 14:27,

г. Самара

Сочувствую Вам, но вполне может оказаться так, что строительство признают незаконным, все сделки признают ничтожными и люди будут годами выбивать свои деньги с виновных. Примеров по стране масса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59