Отказ покупателя от выплаты по расписке - что делать в данной ситуации?

• г. Сыктывкар

Дело в том, что мы месяц назад продали дом. У покупателя не хватило 200 тысяч. Она написала нам расписку, что в течении 4 месяцев обязуется их отдать. Когда мы пришли за первой частью денег, она попросила посмотреть юристу расписки, юрист их обратно не отдала (да, сами виноваты, понимаем). Покупатель сказала: « нет расписок-нет денег». Но, у нас остались на руках копии расписок. Деньги она отдавать не соглашается, аргументируя тем, что копии в суде рассматриваться не будут. Хотя практика говорит обратное, что и первые копии рассматриваются-по ним можно сделать экспертизу. Вопрос: что ей можно предъявить?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Да копии тоже рассматриваются судом. Более тог, юриста можно привлечь к ответственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Валентина, необходимо направить в адрес должника письменную претензию с требованием погашения долга. В случае неудовлетворения обращайтесь с иском в суд. В ходе рассмотрения дела поясните суду, где именно находятся оригиналы расписок, и какие свидетели могут это подтвердить. Вероятно, потребуется экспертиза копий расписок.

Спросить

Здравствуйте Валентина

По копиям экспертиза не производится, по причине того, что в копию возможно внести какие угодно изменения, например сунуть в принтер еще одну бумажку. Обращайтесь в суд, судя по всему иного варианта у вас нет, пытайтесь свидетельскими показаниями доказать, что расписки были уничтожены.

Спросить

Здравствуйте, Валентина!

Для обращения в суд Вам будет достаточно и копии документа.

Спросить

Добрый вечер, Валентина!

Вы как продавцы дома, которые не получили полную оплату от покупателя за проданный ему дом вправе предъявить иск о взыскании задолженности по договору купли - продажи дома. Если конечно в договоре купли - продажи дома указана реальная стоимость дома, которую должен оплатить покупатель.

В этом случае покупатель должен будет доказать, что все оплатил, предоставляя в суд доказательства оплаты: квитанции, расписки и т.п. Отсутствие доказательств у покупателя о полной оплате по договору купли-продажи, наличие у Вас копии расписки покупателя, свидетельствующей о не полном исполнении обязательства покупателя и договора купли - продажи дома дает достаточное основание для удовлетворение Вашего иска.

Спросить
Елена
15.11.2012, 19:58

Могу ли я подать в суд иск чтобы покупатель выплатил мне деньги?

Меня зову Елена в 2010 г. я продала машину по доверенности часть денег мне отдали сразу, а остальные деньги должны были отдать через месяц. Мы написали расписки я написала что получила 70 тыс. руб.,а покупатель в том что она обязуется 31.01.2011 г. отдать 40 тыс. руб. Прождав 6 месяцев я обратилась в милицию так как в расписке были указаны только паспортные данные, а фактического адреса проживания покупателя не было. В милиции она сказала что я продавала машину за 40 тыс. руб.а она по собственной инициативе мне отдала 70 тыс. руб.и у нее имеется расписка. Могу ли я подать в суд иск чтобы покупатель выплатил мне деньги?
Читать ответы (2)
Виталий
12.05.2017, 10:52

Вопрос о возврате автомобиля при неисполнении расписки о возвращении денежных средств

Оформил договор купли продажи автомобиля. Покупатель оформил в ГИБДД авто на себя. Деньги переданы мне половина суммы, остальные уговорились что покупатель отдаст через месяц. Деньги не отдал, в следствии чего я попросил написать покупателя расписку о том, что он обязуется отдать денежные средства в течении месяца. В противном случае договор купли-продажи анулируется, авто переходит продавцу а деньги возвращаются покупателю. Могу ли я вернуть себе авто по окончанию оговоренного срока в расписке в случае ее не исполнения покупателем?
Читать ответы (1)
Рустем
26.10.2013, 19:22

Возможно ли обратиться в суд и действительна ли расписка?

Продаю установку. Написали расписки с обеих сторон.. Часть денег получил. Остальную сумму покупатель должен был отдать по расписке через 1 мес. срок истек. Долг не возвращен. Как дальше быть? Действительна ли расписка в суде? Должен ли я вернуть обратно покупателю предоплату?
Читать ответы (3)
Ольга
02.10.2015, 14:09

Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу

При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.
Читать ответы (1)
Ольга сергеевна
27.03.2017, 17:09

Продажа дома по расписке - возможно ли обвинение в мошеничестве?

Я продала дом по расписке 5 лет назад в данный момент в нем живут покупатели, т.к дом находился на стадии оформления я написала расписку в получении денежных средств, в июне 2016 г я оформила дом в собственность, и сказала покупателю чтоб совершить сделку купли продажи но покупатель всё это время уклонялась от сделки, и я продала другому покупателю. Теперь первый покупатель который купил дом по расписке у меня написала заявление о мошеничестве. Деньги я ей верну я ей сказала, но дом освободи. Может ли она меня обвинить в мошеничестве?
Читать ответы (2)
Наталия
05.02.2015, 18:25

Неисполнение обязательств - покупатель не возвращает долг по продаже машины

Я продал машину, а покупатель не додал мне 5000 руб. (не хватило денег). Он написал расписку о том, что обязуется отдать долг в течение 3 месяцев. Прошло 5 месяцев он не отдает, говорит нет денег, то говорит что уехал. Расписка написана его рукой на листе А 4 сложенном пополам, обратная сторона не чистая. Могу ли я с ней (такой распиской) стребовать у него долг?
Читать ответы (2)
Андрей Леонидович
13.11.2019, 12:38

Потеря договора купли-продажи - может ли расписка на получение денег заменить его в суде?

23 01 2018 года я продал маршрутный автобус паз работающий на тородском маршруте с работающими на нем водителями человеку и написал расписку на полученную сумму денег. Мы написали договора купли продажи. По прошедствии 10 месяцев я договор купли продажи утерял. А покупатель использовал заработал на нем хорошую сумму денег и решил вернуть мне обратно этот автобус. На основании расписки ни деньги. Уменя на руках осталась только расписка. Вопрос. Является ли расписка на получение денег заменой договора купли продажи для предъявления в суд.
Читать ответы (1)
Ольга
08.11.2014, 15:07

Риски сделки - все, что нужно знать о начальном письменном согласии по продаже участка и гаража

Сегодня была сделка по продаже земельного участка и гаража. Передача денег зафиксирована двумя расписками (на сумму договора и за неотделимые улучшения, на этом настоял Покупатель), у каждой из сторон осталось по экземпляру расписок. Но неделю назад на сорванной сделке мать покупателя написала расписку, что отдаст всю сумму после передачи ключей. Сумму они отдали, но она заставила на своем экземпляре расписки написать, что деньги получены. Мне не отдали ни эту расписку, ни дубликат. Вся эта сделка сопровождалась угрозами и хамством со стороны матери Покупателя. Сейчас я переживаю, не сможет ли она подать потребовать обратно денег, которые, конечно, не передавала, по второй расписке, т.к. эта расписка была подписана мною под давлением с ее стороны и подтверждала то, что деньги переданы после подписания договора купли-продажи и передачи ключей. В расписке не было ни конкретного адреса земельного участка, ни номера гаража. Она была написана ею только в качестве гарантии, что на этой неделе состоится сделка. Есть ли какие-то риски и как себя обезопасить от недобросовестных Покупателей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Никита
08.02.2016, 13:10

Пенсионер в авантюре - кто выиграет суд по возвращению денег в споре о расписке?

Пенсионер (82 года) решил продать свою дом с участком, и нашел покупателя. Покупатель дал продавцу деньги заранее под расписку за участок. Пенсионер и покупатель поссорились, и пенсионер отдал деньги покупателю, но вот расписку забыл забрать. Прошло время и пенсионер продал дом и участок другому покупателю. В итоге на продавца подают в суд, требуют вернуть деньги которые он якобы не вернул (т.к. расписка все еще у покупателя). Приложили копию расписки к иску - ссылка на нее ниже. Взгляните пожалуйста на расписку и скажите какие у нас шансы выиграть суд? Расписка составлено плохо, датирована 1914 годом по ошибке и паспортные данные вписаны были позже самим покупателем (это видно на фото что почерк отличается). Никаких договоров у них не было составлено https://pp.vk.me/c628817/v628817874/5492b/pF-LRnL2eCQ.jpg
Читать ответы (1)
Вера Семеновна
05.04.2016, 21:59

Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?

1).если посредник-продавец по доверенности имеет расписку от доверителя (хозяина зем. участка) о получении денег за проданный зем. участок и этой расписке пять лет-данная расписка уже не годная?;2).затем участок через год был продан бывшим хозяином по согласию предыдущего покупателя, но деньги первому покупателю не отдал хозяин зем. участка, а первый покупатель зем. участка требует новую расписку о получении денег от продавца-посредника по доверенности, у которого имеется только старая расписка о получении денег от хозяина зем. участка-сможет ли первый покупатель при таких расписках востребовать через суд деньги свои?
Читать ответы (1)