Если возможен пересмотр права собственности кого он затронет-всех прописанных или только мать с сыном?

05.06.2004, 18:46

• г. Москва

В начале 90 х г. моя свекровь получила 2 х комнатную квартиру от работы, за выслугу лет, на себя и своего сына. Далее была приватизация на свекровь-ее сын был на тот момент несовершеннолетним. На данный момент в квартире прописаны 4 человека: Свекровь с мужем и ее сын со своей дочкой. Какие права имеет на эту квартиру сын с дочерью? Имеет ли он право пересмотреть право собственности на данную квартиру, если да то сколько % площади ему пологается? Если возможен пересмотр права собственности кого он затронет-всех прописанных или только мать с сыном? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

06.06.2004, 10:29,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Оксана! Сын может предъявить к матери и другому участнику договора приватизации иск о признании договора ничтожным(ст.168 ГК РФ) в связи с невключением его в договор, раз на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире. Если с момента заключения договора приватизации до момента предъявления иска прошло 10 лет, то ответчики могут заявить о пропуске срока давности(ст.181 ГК РФ-10 лет с момента заключения договара, пропуск срока давности является основанием к отказу в иске). В такой ситуации можно пытаться доказывать, что сын не знал до определённого периода о приватизации или о том, что не включён в договор, а срок давности начинает течь с того момента, когда истец узнал о нарушении своего права. Если иск будет удовлетворён, то квартира станет снова муниципальной или ведомственной. Проживающие в квартире смогут снова её приватизировать, если все будут согласны, на всех проживающих в равных долях, если никто не откажется от участия в приватизации с обязательным включением в договор несовершеннолетней дочери сына и при условии, что муж свекрови ранее при приватизации другого жилья в совершеннолетнем возрасте не участовал.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59