Необходимо ли получать разрешение опеки для выкупа доли квартиры у бывшего супруга и его брата?
У моих детей 2/5 доли в квартире, остальные принадлежат моему бывшему супругу, его брату, все, естественно, совершеннолетние. Я хочу выкупить их доли (мужа, его брата). Необходимо ли получать в органах опеки разрешение на покупку мной оставшейся доли квартиры?
Если вы сособственник, то не требуется получать никаких согласий от других собственников или от опеки (оставшаяся доля 3/5, т.е. если вы входите в число собственников долей вместе с супругом и братом).
Спросить
Могу ли я подарить долю в квартире брату родному. Доля в квартире бывшего мужа. Должна ли я ему предложить бывшему мужу выкупить ее? Доля маленькая в студии? Пропустит росреестр данную сделку? И второй вопрос, у брата нет прописки и жилья на территории РФ. Сможет ли бывший муж выкупить долю брата через суд, если эта доля будет его единственным жильем. Брат пенсионер. Также в студии имеются доли двух моих несовершеннолетних детей.
Наталья Игоревна, вы можете подарить брату свою долю. Какого бы размера она не была бы. Но только органы Опеки могут к вам претензии предъявить. Ведь после развода место жительства детей определено с вами?
СпроситьПосле развода с мужем у меня и двоих моих детей осталась 2-х квартира в равных долях. С разрешения органа опеки, квартиру я продала брату, но другую квартиру у своих родителей, где собственниками являются мама, папа, я и брат, не купила, т.к. документы оказались не в порядке. Брат деньги за мою квартиру мне не выплатил и суд обязал его выплатить деньги, но брат не работает, оброс долгами буквально за все, в том числе алиментами своему ребенку. Документы на квартиру я привела в порядок, хотела оформить доли мама, папы и брата на детей, так как это обязывает закон, но бывшая жена брата наложила арест на его долю в квартире, квартиру за которую мне брат должен деньги они с бывшей женой поделили пополам при разделе имущества, и теперь жена брата ждет когда долг по алиментам вырастет до стоимости 1/2 его половины квартиры, заберет за долги, а брата отправит жить на 1/4 долю в квартире родителей. Я останусь без квартиры, долг за предыдущую квартиру брат не выплатит, а его жена останется с моей бывшей квартирой в нахаляву. Что мне делать? Помогите пожалуйста.
Приветствую Вас, Ольга! Жаль, что Вы не написали в которой сами зарегистрированы. Пустующую квартиру переоформить юридически возможно, но если на этой жилплощади никто не зарегистрирован. С обремененной правами жильцов было бы гораздо сложнее оформить. А если оформляют, игнорируя права жильцов, то обращайтесь в суд на действия (бездействие) сотрудников ФССП.Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
СпроситьУ меня такая ситуация, мы проживаем в квартире в которой у мужа долевая, муж собственник. Вторая половина квартиры его брата. Я хочу выкупить по маткапиталу долю брата мужа. Как будут распределены доли после покупки между мной, мужем и детьми? Будет делятся по долям только выкупленная мной половина квартиры или вся квартира?
Приобретаемая доля должна приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей, поэтому у супруга в итоге будет большая доля в праве собственности на квартиру. Предварительно обратитесь в ПФР, возможно приобретение доли за мат.капитал не будет одобрено (похоже на обналичиваете мат.капитала).
СпроситьПо поводу прописки моего мужа в квартиру купленную по материнскому капиталу. Квартира оформлена на меня ребенок прописан с самого рождения к бывшему мужу, доли пока не распределены. Пропишут ли моего нынешнего мужа в эту квартиру или нужно все равно брать разрешение в органах опеки для прописки. Ребенок прописан в другой области постоянно до покупки этой квартиры. Спасибо.
Если дети не являются пока собственниками, то можете зарегистрировать его по месту жительства, т.к. требуется согласие собственника жилого помещения (ст.209 ГК РФ).
СпроситьУ меня 1,4 доли в квартире остальное принадлежит моему брату. Маме и отцу. Могу ли я выкупить долю у брата, материнским капиталом? Ребенку 1,2
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но есть ограничения на сделки с родственниками.
СпроситьПродаем квартиру, собственник один, квартира приобретена до брака. На данный момент дети прописаны в квартире, но собственности не имеют. Необходимо ли брать разрешение на продажу квартиры в органах опеки? И можно ли детей выписать из квартиры и сделать временную прописку (на время стройки нового жилья)?
Есть квартира, которая принадлежит в разных долях мне, моему отцу и моему брату. Доля брата досталась ему в наследство после нашей мамы. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Нужно ли разрешение супруги брата на продажу его доли? Наследство он получил уже будучи женатым.
Юлия, не нужно, т.к. это не совместно-нажитое имущество. а только его собственность.
СпроситьУ моего мужа после вступления в наследство есть 1\2 доли в квартире. Вторая доля принадлежит его брату. У брата есть 1-комнатная квартира. Мы хотим поменять свою долю на 1-комнатную квартиру брата, т.е. ему достанется 2-комнатная полностью, а мы переедем в его однокомнатную. Но совершеннолетний сын мужа против этого обмена. Он прописан на жилплощади мужа.
собственник вправе распорядиться своим имуществом, ничьего согласия спрашивать не нужно
Спросить
Если сын не является собственником, то он не сможет воспрепятствовать обмену. Другое дело, что новый собственник должен знать о наличии лиц, зарегистрированных в этой квартире, эти лица должны быть указаны в договоре мены.
Спросить, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?
Здравствуйте Ирина! Можете обменять доли, но все равно согласуйте сначала с органом опеки.
Спросить
