Продать можно только тот объект недвижимости, который принадлежит дедушке, то есть в данном случае 1/2 долю дома.
Спросить
Елена, а договор дарения прошел гос. регистрацию? Уточните
Ну а если в целом, то дедушка можете продать свою долю в доме. Для этого он должен предложить выкуп доли второй стороне, то есть вам, в том случае если вторая сторона не выкупит долю в течении 30 дней — то вы можете продать её кому угодно.
Спросить
С разрешения другого собственника, т.е. сначала ему надо предложить выкупить часть дома и только после этого продать другим лицам.
Спросить
Елена, Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
в случае если Дедушка планируете продать свою долю в доме необходимо придерживаться следующего алгоритма.
1. Известите других участников долевой собственности о продаже своей доли, тк при продаже доли постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли. Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Можно сделать дешевле чем у нотариуса.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу-риэлтору.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
