Могу ли я купить квартиру у свекрови за материнский капитал если ребенку 2 г 6 мес.

До достижения ребенком трех лет мат. капитал можно использовать на приобретение жилья только путем погашения кредита на приобретение или строительство жилья. Приобретение жилья с использованием мат. капитала у родственников законом не запрещено.

Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей. Имеющих детей".

Вопрос спорный и вот почему?

Следующей распространенной схемой обналичивания средств материнского капитала является "покупка" жилья у родственников желательно с другой фамилией. После регистрации сделки деньги перечисляются "продавцу", который, в свою очередь, возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата. Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям:

1) купить жилье можно у близких родственников - матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга;

2) родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья;

3) семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.

Естественно, речь идет о заведомо мнимой или притворной сделке. Но в большинстве случаев умолодой семьи нет другой возможности приобрести жилье, таким образом, сделки между родственниками носят реальный характер.