Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избавиться от заброшенной половины дома и возможности для выкупа второй половины?

31.03.2012, 07:35
• г. Улан-Удэ

В 2000 году купили 1/2 двухквартирного дома, в данное время дом и земля в собственности. Во второй половине уже тогда никто не проживал года 4 и до сих пор никого нет. Из-за того, что никто там не проживает из-за контраста температуры по общей стене начались разрушения,; сгнила и проваливается нижняя балка, разрастается грибок. Крыша у дома начала деформироваться. Бывших жильцов нашли, жить они там не собираются. Когда разговор начали о продаже заломили цену. Их половина вся разграблина ещё со до нашей покупки, разбита, документов ни на дом, ни землю нет. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать чтобы отделиться от от заброшенной половины, а может есть возможность по выкупе второй половины? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

вы можете выкупить 1/2 - но вы же говорите что они слишком заломили цену

проведите по возможности реконструкцию

обложите стену кирпичём

переложите крышу

чтобы ваша 1/2 функционально была как отдельный дом

до этого направьте об этом в их адрес уведомление на согласование

если не согласуют можете сделать самостоятельно - у них останется право на обжалование ваших действий

либо обжалуйте их отказ в суде

паралельно обратитесь по этому вопросу в управление Архитектуры и Градостроительства, органы Госземконтроля и Госжилинспекцию

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
11.04.2011, 12:23

Проблемы с половиной дома - разрушение и незнание местонахождения хозяев

Купили половину дома, живем 5 месяцев. В доме две половины с общей стеной и крышей. Во второй половине никто не проживает более 15 лет. Кто и где находятся хозяева не знаем. Вторая половина начала разрушаться и тянет за собой нашу половину дома. Нам сказали, что трогать ее нельзя, и поэтому мы не можем начать делать ремонт дома. Земля также пустует продолжительное время. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
26.03.2016, 20:49

Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?

Купили 3 года назад полдома, общая долевая собственность, в своей половине сделали ремонт, во второй половине никто не проживает и видимо не собирается, и не продают, та другая половина находится в аварийном состоянии, есть опасения что половина может завалиться или крыша обвалится соответственно если это произойдет то и с нашей половиной может что нибудь случится, что можно сделать в этом случае? Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?
Читать ответы (8)
Нина
03.07.2019, 22:13

Проблемы с разделенным частным домом - разрушение и правовые сложности

Имеется частный дом, единый, целый, но разделен на 2 половины, на двух хозяев, в одной половине постоянно проживают, вторая половина несколько лет пустует, не отапливается (печное отопление). в итоге вторая половина конкретно рушится, потолочная балка сгнила, и начала падать в соседский половине, а так как крыша также единая целая на весь дом есть угроза, и для жилой половины, соседская половина в очень плачевном состоянии! Соседка на все разговоры отвечает-денег нет, ничего делать не буду, и предлагает нам купить ее гнилую половину, причем не дёшево! Мы обращались с консультацией к юристам, нам ответили, что есть шанс лишить прав собственности, теперь вопрос: насколько есть шанс, если есть, и куда дальше отойдет эта половина, спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
18.03.2015, 18:54

Как получить разрешение на снос половины деревянного дома, разделенного общей стеной, без согласия соседей?

Есть деревянный дом на двух хозяев, разделенный общей стеной). В одной половине живут, а во второй половине рухнула крыша и перекрытия (в общем невозможно жить). Куда нужно обратиться, чтобы сломать остатки разрушенной половины дома. И нужно ли согласие соседей, чтобы снести нашу половину дома.
Читать ответы (1)
Павел
16.09.2013, 10:21

Судебный разбирательство - Кому принадлежит земля и разрушенный двухквартирный дом без наследников?

Родители купили 10 лет назад половину двухквартирного дома, в другой половине жила бабушка ее половина и земля была в пожизненной собственности, а родители выстроили свой дом вместо второй половины. Дом делился как Сулимова 12/1 и 12. Наследников у нее не было. Жил у нее квартирант который в то время учился в нашем городе и помогал ей и она написала на него наследство, она умерла и вот он до сих пор не вступил в наследство! Кому теперь принадлежит земля? Дом давно рухнул!
Читать ответы (1)
Ксения
05.04.2016, 09:07

Как получить соседское согласие на капитальную реконструкцию своей половины двухквартирного частного дома?

Имеем двухкв частный дом, соседская половина не приватизированна, наша в долевой собственности, в видет-ве на право собственности указана и площадь дома и зем участка по межевому плану... так вот из-за разрушения соседской половины дома, нашу половину тянет, так как общая крыша. Хотим провести капитальную реконструкцию соей части крыши. Сделать мансарду на своей половине, соответственно закрыв соседям фронтон крыши и сделать все =водоотливы, чтобы они не пострадали от нашей реконструкции. Что нам нужно для проведения реконструкции согласие ли соседей или? заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
25.11.2017, 18:47

Как разделить дом на две семьи под одной крышей и уменьшить цену при продаже половины дома?

Здравствуйте. Подскажите-дом частный на две семьи под одной крышей и стена, разделяющая половины дома общая, во второй половине печное отопление и вода подведена. Умерла хозяйка, наследники не приезжают, не проветривают и не топят, не ухаживают за территорией около дома. На вопрос по продаже заломили неимоверную сумму (половина их дома там только под снос)-могу ли я как то разделить этот дом под разные крыши или как то уменьшить цену за продажу половины дома? Или хоть что то сделать в данной ситуации, ведь их половина дома (там очень плохой фундамент, рушиться) и мою потянет за собой. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Елена владимировна
26.07.2017, 15:53

Как распределить доли детям при наличии одной купленной половины дома и земли?

Скажите пожалуйста... Если я приобрела вторую половину дома под мат. сертификат... Первая половина она моя.. А вторую купила. Там есть и земля у второй половины.. Но землю я купила на наличные средства... Сейчас я выделила доли детям на дом... подала документы.. А мне говорят.. Что я должна долю выделить и с земли детям... это так..? Если земля на наличку.. нужно ли выделять?
Читать ответы (2)
Сергей
19.06.2015, 14:45

Как признать право собственности на половину жилого дома, где никто не проживает и отсутствуют сведения о владельце?

Проживаю в одной из половин жилого дома. Во второй половине никто не проживает, сведений о владельце второй половины дома в органах местного самоуправления не имеется, то есть ни за кем не значится. Как я могу признать право собственности на свою половину дома? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
25.08.2015, 12:45

Как решить проблему с незарегистрированной землей и разрушающейся половиной дома в деревне?

Имеем дом в деревне на 2 хозяина, наша половина приватизирована нами и земля под нашей половиной нами куплена, во второй половине дома приватизировано только жильё,а земля под ней никак не оформлена. Во второй половине никто не живёт,хозяйка хочет её продать, но никто её не покупает, её половина уже разрушается-окна выбиты, крыша течёт и заливает и наш потолок, можно ли нам выкупить или взять в аренду землю, которая находится под её половиной? Как нам правильно поступить и куда обратится по поводу разрушающегося дома? На наши просьбы по ремонту её половины она никак не реагирует, а дом разрушается всё больше.
Читать ответы (2)