Как защитить свои права при разводе и распределении имущества, если ипотека была взята на родственника

• г. Ростов-на-Дону

Подскажи пожалуйста как возможно решить следующий вопрос. Собрались с мужем покупать квартиру в ипотеку, его родственники дали часть, мои часть и часть нужно было взять в ипотеку, но нам ее не одобрили, поэтому взяли ипотеку на маму мужа. Сейчас разводимся, я хотела продать квартиру, погасить оставшуюся ипотеку и остальные деньги поделить пополам между супругом и мной. Но его мама (ипотеку на неё) и он сам отказываются это делать, и получается мне ничего не достаётся, хотя вложилась в неё больше в два раза чем они. Возможно ли что то сделать? Ксть много свиделей которые в курсе, они же и давали мне эти деньги на квартиру, это как то может поможет? Или уже ничего не сделаешь и я остаюсь без копейки?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер Кристина. Ваша проблема решаема, но нужно потрудиться.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

У вас есть документы, подтверждающие ваши платежи?

Спросить

По закону собственником квартиры после выплаты ипотеки становится мать вашего супруга. Так как ипотека не оформлена ни на одного из супругов, совместно нажитым имуществом квартира признана не будет. Однако согласно ст. 34 СК РФ - К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Можно попробовать обратиться в суд и доказать, что за квартиру платили вы вместе с супругом, а так как повезет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Кристина!

Вам поможет Ваша щепетильность и аккуратность. Вы же собирали все документы в папочку, а каждый документ подтверждает определённый факт. Думаю, что правда на Вашей стороне (в смысле, в Вашей папочке с документами).

Спросить
Вероника
09.08.2013, 09:57

Как защитить свои интересы при разводе и сохранить квартиру и мебель без выплаты супругу?

Как мне быть в этой ситуации: год назад мы с мужем взяли ипотеку на 20 лет и купили 1 ую квартиру, на первоначальный взнос нам дали деньги мои родители, на ремонт тоже они дали, на мебель нам половину стоимости дали мои родители. Часть бытовой техники мы с мужем купили за деньги которые нам на свадьбу подарила его мама (но при это эти деньги лежали на счету который был открыт на моего мужа). Сейчас я хочу развести, что мне можно сделать, чтобы квартира и мебель остались мне и сыну, но при этом не выплачивать мужу ни копейки за квартиру и мебель?
Читать ответы (3)
Елена Васильевна
06.09.2014, 04:53

Возможность разделить долг по ипотеке пополам при наличии другого кредита и трех детей \nи продажа квартиры для

У нас с супругом ипотека на 20 лет, 3-е детей. Как делить квартиру, можно ли поделить долг по ипотеке пополам: чтобы к примеру взять другой - потребительский кредит, погасить ипотеку продать квартиру и поделить пополам деньги.
Читать ответы (2)
Татьяна Игоревна
22.12.2016, 14:02

Раздел имущества после развода - Как будет делиться квартира при наличии ипотеки и материнского капитала?

Мы с бывшим мужем хотим поделить квартиру. Квартира взята в ипотеку, на первоначальный взнос деньги давала моя мама, и большую часть мы погасили материнским капиталом. Ипотека до конца еще не погашена. Материнский капитал я получила и погасила часть ипотеки в разводе. У нас двое детей, они остаются жить со мной. Как будет делиться квартира? Возможен ли вариант что я с детьми остаюсь в квартире и выплачивают постепенно мужу его долю, а остатки ипотеки дальше гашу сама?
Читать ответы (11)
Ринат Омарович
29.03.2015, 21:36

Как аннулировать подарок квартиры при разводе, если родственник отказывается разделить ее?

Квартира была куплена нами при браке и подарена родственнику. Прошло после этой сделки 2 года. Сейчас разводимся. Можем ли мы аннулировать эту сделку, если родственник отказывается и поделить ее между мной и супругой.
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
11.01.2013, 17:17

Четыре года после свадьбы - Обещания и расходы, что делать?

Нам с мужем вместо свадьбы сделали вечер собирались одни родственники решили расходы поделить пополам в итоге расходы понесли мои родственники и деньги которые они собрали мне, мужа отец взял у нас в долг обещал отдать в течении месяца прошло уже четыре года а мой муж и его отец до сих пор обещают что делать?
Читать ответы (1)
Кристина Дмитриевна
25.02.2015, 13:27

Как вернуть деньги, которые моя мама дала бывшему мужу для погашения кредита на квартиру без расписки?

Моя мама когда я была в браке дала моему мужу 100 тыс рублей, для погашения части кредита который мы взяли на квартиру. Но расписку не взяла, мы с мужем развелись и ион продал квартиру, нам с детьми ничего не дал от продажи мама моя попросила его вернуть эти деньги но он говорит что она ему ничего не давала, как можно вернуть эти деньги?
Читать ответы (3)
Надежда
14.08.2011, 11:41

Он отказывается и говорит что никуда из этой квартиры не уйдет и не выпишется.

Уже читала ответы юристов о том, что квартира приватизированная в браке на одного из супругов, является собственностью супруга, на которого она приватизирована. Но моя мама столкнулась с такой проблемой. Ее бывший муж отказался от своей доли при приватизации в пользу мамы, сейчас он прописан в этой квартире, пьет, нигде не работает, водит туда весь сброд. Мама предложила ему продать квартиру и поделить деньги пополам. Он отказывается и говорит что никуда из этой квартиры не уйдет и не выпишется. Мама хотела продать эту квартиру с обременением (так как он остается там жить), но в регистрационной палате нам сказали, что без письменного согласия бывшего мужа ни одну сделку по этой квартире не зарегистрируют, так как он все равно продолжает быть собственником, хоть и отказался от своей доли при приватизации. Мама с ним жить не может и продать квартиру не может. И разделу по суду квартира не подлежит. Какие права есть у мамы, как у собственника? Что она может сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Елена
02.11.2011, 11:30

Как обезопасить свою долю от дележки при продаже квартиры - возможность оформить дарственную от мамы

Моя мама продает свою квартиру и делить деньги между мной и моей родной сестрой. Я на эти деньги собралась покупать квартиру себе, но часть недостающих денег будем брать в банке иппотеку НА СЕБЯ БЕЗ ЕЕ УЧАСТИЯ. Может ли моя мама мою долю оформить мне по дарственной, чтоб я обезопасила себя и своего ребенка от дележки этой части, в случае чего, моего мужа и его семьи. Брачный договор - не хочу, так как у моего мужа и так небольшой комплекс, что основная часть средств идет от моей семьи, а его помогать в этом случае отказалась. Заранее спасибо. Можно ли моей маме передать деньги с продажи ее квартиры по дарственной?
Читать ответы (2)
Мария Шабалкина
17.03.2019, 01:04

Как разделить долю в квартире между детьми без суда - наследование и оформление документов

Умерла мама. Она была единственной собственницей в квартире. Сейчас там живёт отец. Категорически отказывается делать квартиру на доли. Мне доля не нужна. Хочу свою долю разделить между детьми. Мама при жизни хотела чтобы квартира осталось внукам. Хотелось бы решить вопрос без суда. Подскажите пожалуйста как это сделать и какие документы нужны для оформления. Мария.
Читать ответы (1)
Ирина
12.02.2014, 23:27

Правовые аспекты раздела имущества в случае погашения кредита на машину в декрете без помощи супруга

У меня такой вопрос. До брака мной был взят потребительский денежный кредит, на который была куплена машина. Через полгода я вышла замуж и в декрет. 9 месяцев я оплачивала кредит деньгами из моего пособия по уходу за ребенком (находясь в браке). Муж денег не давал не только на кредит, а вообще. Погасила кредит тоже находясь в браке. Но деньги на погашение давала мама, которая в свою очередь взяла на свое имя потребительский кредит. Сейчас мы разводимся и муж хочет поделить если не машину, то хотя бы отсудить половину выплаченных мной за кредит денег, в том числе и поделить сумму, потраченную на погашение. 1. возможно ли поделить так как он хочет? Деньги или машину? 2. деньги, которые дала мама (без договоров дарения, без расписок, просто) можно как-то доказать, что они мои личные? 3. как-то надо и возможно ли доказать, что я выплачивала кредит без участия мужа, декретными деньгами? О том как и когда погашен кредит муж не знает. Он даже точную сумму кредита не знает.
Читать ответы (1)