Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность выделить доли детям без нотариуса при приобретении квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала

09.10.2019, 01:33
• г. Кострома

Купила квартиру по ДДУ (Личные средства+ материнский капитал). Дом построен, документы выданы. Являюсь единоличным собственником, есть нотариальной обязательство. Могу ли я выделить доли детям без натариуса, обратившись с договором о дарении непосредственно в МФЦ? И обязательно ли этот договор регистрировать у натариуса?

Читать ответы (1)
Обязательна ли Нотариальное обязательство Единоличный собственник Купить квартиру по дду Договор дарения в мфц
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Наталья

31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью

Можете без нотариуса сразу обратиться в МФЦ с договором дарения квартиры на детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
12.10.2021, 10:27

Можно ли выделять доли в незавершенном строительстве через МФЦ без участия натариуса?

Я являюсь единоличным собственником объекта незавершенного строительста (дом строился без привлечения средств мат. капитала, не введен в эксплуатацию). Семья не полная, воспитываю 2 х детей одна. Могу ли я в простой письменной форме (соглашение) через МФЦ выделить доли (по 1/3) своим двум несовершеннолетним детям (3 года и 9 лет) без привлечения натариуса? Или нужно обязательно оформлять договор дарения через натариуса?
Читать ответы (11)
Михаил
14.07.2016, 11:06

Выделение долей по обязательству жене и детям при погашении ипотеки материнским капиталом - возможен ли один договор?

Мы погасили часть ипотеки материнским капиталом. Квартира куплена на меня, я являюсь собственником. Есть нотариально заверенное обязательство о выделение долей жене и детям. Можно одним договором выделить доли по обязательству жене и 2 детям?
Читать ответы (1)
Оксана
23.05.2017, 13:28

Как выделить доли детям при продаже квартиры и строительстве дома только на супруга

Продали квартиру по разрешению органов опеки, имеем обязательство выделить доли детям (мат. капитал тут не использовался!). Купили землю, построили дом по договору подряда, собственником является только супруг. Каким документом выделить доли детям и нужно ли его регистрировать у нотариуса? (Договор дарения не подходит, т.к. один ребенок супругу не родной, а значит запрлатит налог на дарение!)
Читать ответы (7)
Аня
13.04.2016, 10:36

Вопросы выделения долей в квартире после покупки в ипотеку - возможно ли выделить доли в новой квартире

Купили квартиру в строящемся доме в ипотеку. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. Дом построен, хотим квартиру продать, доли детям ещё не выделяли, только есть нотариально заверенное обязательство (если правильно называется), о том, что я обязуюсь детям выделить доли именно в этой квартире. Могу я выделить доли сразу в новой квартире, без той, ипотеку по которой гасили мат. капиталом? Как это сделать. Покупатель испугался, что я и мои дети могут отсудить эти доли у него из-за нотариальной доверенности.
Читать ответы (1)
Алена
02.09.2016, 10:48

Как правильно оформить документы по выполнению обязательства при приобретении дома на материнский капитал

Я купила дом на материнский капитал, обязательство на детей и мужа имеется. Скажите пожалуйста как правильно оформить документы по выполнению обязательства, что нужно сделать выделить доли по соглашению или сначала мужу по договору дарения выделить долю, а потом каждый детям или все таки можно в одном документе все сделать?
Читать ответы (3)
Наталья
30.01.2022, 10:23

Обязательное нотариальное оформление долей при получении регионального материнского капитала

Не дают региональный мат капитал без нотариального обязательства о выделении долей детям. Федеральный я уже получила, там обязательство отменили в 2020 г. Доли мне все равно детям выделять в любом случае. Вопрос-могу ли я без обращения к нотариусу просто составить простой договор дарения на детей в мфц, позже получить выписку из Росреестра, что дети так же являются собственниками и с этой бумагой получить средства регионального мат капитала? И еще. Как выделить доли в этом доме, если нет оценочной стоимости дома, его только построили. А я хочу выделить доли детям в этом доме согласно сумме мат капитала? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
17.04.2018, 19:43

Оформление дарственной на 1/2 долю квартиры для родной сестры - необходимость в регистрации у нотариуса

Я купила квартиру и являюсь единоличный собственником (в браке не состою). Могу ли я оформить дарственную на 1/2 долю квартиры родной сестре? Обязательно ли надо договор дарения регистрировать у нотариуса?
Читать ответы (3)
Алексей
17.02.2017, 09:56

Вопрос об выделении долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Купил квартиру (новостройка) с участием средств мат капитала+собственные средства. Нотариально оформил обязательства на выделение долей в это кв детям. Сейчас регистрирую право собственности на себя, затем нужно будет выделять доли детям Вопрос: есть желание эту кв продать, как выделить доли детям в другой кв и снять обременение с квартиры с участием мат капитала?
Читать ответы (4)
Виталий
05.12.2017, 00:48

Как продать квартиру и выделить доли детям в другой недвижимости?

Выплатил ипотеку, вложен материнский капитал. Есть нотариальное обязательство выделить доли детям в купленной квартире. Как мне продать эту квартиру, а доли выделить в другой моей квартире?
Читать ответы (3)